Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 27 апреля 2006 г. N 211
"О внесении изменения в постановление Кабинета Министров Республики
Татарстан от 09.02.95 г. N 74 "Об арендной плате за землю"
(с изменениями на 17 июля 2006 года)
В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса Республики Татарстан Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Внести в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 г. N 74 "Об арендной плате за землю" следующее изменение:
Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, утвержденное указанным постановлением, изложить в новой прилагаемой редакции.
2. Признать утратившими силу постановления Кабинета Министров Республики Татарстан:
от 27.10.99 г. N 732 "О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 г. N 74 "Об арендной плате за землю" и в Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной и коммунальной собственности, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 г. N 74 "Об арендной плате за землю";
от 30.04.2004 г. N 217 "О мерах по упорядочению отношений по взиманию арендной платы за землю";
от 21.11.2005 г. N 545 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 г. N 74 "Об арендной плате за землю", и постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.04.2004 г. N 217 "О мерах по упорядочению отношений по взиманию арендной платы за землю".
Премьер-министр
Республики Татарстан Р.Н.Минниханов
Приложение
к постановлению КМ РТ
от 27 апреля 2006 г. N 211
Положение
о порядке определения размеров арендной платы за земли
несельскохозяйственного назначения, находящиеся
в государственной собственности
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Настоящее Положение распространяется также на случаи предоставления земельных участков в аренду под строительство, за исключением случаев такого предоставления на аукционе.
1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в арендную палату за пользование зданием или сооружением.
1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.
1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих основаниях.
В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу, арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
1.5. Арендная плата начисляется с применением поправочного коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в аренду, в том числе на период строительства. Размер поправочных коэффициентов указан в Перечне, являющемся приложением к настоящему Положению.
2. Определение величины арендной платы за землю
2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле:
А = Рс x Кф,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Рс - размер ставки земельного налога;
Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.
Руководитель Аппарата Кабинета
Министров Республики Татарстан Ш.Х.Гафаров
Приложение
к Положению о порядке определения размеров арендной
платы за земли несельскохозяйственного назначения,
находящиеся в государственной собственности
Перечень
поправочных коэффициентов, учитывающий вид разрешенного
использования земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка | Коэффициент |
Под сельскохозяйственное производство | 1 |
Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство, | 1 |
Под объекты производственной сферы (промышленность, | 1 |
Под гаражи | 1 |
Под складские объекты | 1 |
Под административные здания, помещения и офисы | 2 |
Под объекты оптовой торговли | 4 |
Под объекты общественного питания | 4 |
Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с | |
встроенно-пристроенные | 5 |
отдельно стоящие | 7,5 |
Под гостиницы | 5 |
Под объекты рынков | 10 |
Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности | 10 |
Под открытые стоянки автомототранспорта | 3 |
Под объекты автосервиса и автозаправочные станции | 7,5 |
Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой площади) | 50 |
Под объекты игорного бизнеса | 75 |
Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, | 75 |
Под объекты государственных унитарных предприятий | 0,1 |
Под объекты очистных сооружений | 0,1 |
Под прочие объекты | 2 |
Под строительство жилья по социальной ипотеке | 0,1 |