Приложение 6
к Положению о порядке и условиях
приватизации государственного
коммунального жилищного фонда в
Республике Татарстан
Примерный договор
на техническое обслуживание и ремонт
приватизированного многоквартирного жилого дома
______________________________ "_____"_____________19___г.
(населенный пункт)
_________________________________________________________________________
(наименование жилищно - эксплуатационной, ремонтной организации,
_________________________________________________________________________
кооператива, частной фирмы или другого субъекта хозяйствования)
_________________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующий(ая) на основании ____________________________________________
(устава, положения)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(кем утвержден и дата)
именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны и основной
совладелец дома N _____корпус N ____ по улице ___________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица - основного совладельца дома)
действующий(ая) на основании ____________________________________________
(устава, положения)
_________________________________________________________________________
(кем утвержден и дата)
и в соответствии с Договором о совместном владении жилым домом и долевом
участии в его содержании _________________________ в лице _______________
(дата)
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Заказчик сдает, а Исполнитель принимает по акту на техническое
обслуживание и ремонт дом _____________ по адресу: ______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
общей площадью _____________________ кв.м., в том числе жилой площадью
_________________ кв.м., а также придомовую территорию площадью _________
_________________ кв.м. и объекты благоустройства _______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Исполнитель обязуется:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома, придомовой
территории и объектов благоустройства с обязательным соблюдением единых
правил и норм эксплуатации и ремонта домов и придомовых территорий на
условиях, определенных для домов государственного и коммунального
жилищного фонда согласно перечню оплачиваемых Заказчиком работ и услуг:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
на следующих условиях оплаты:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не ниже следующих параметров:
Показатели качества Критерии качества Экономические санкции
______________________ _____________________ ______________________
______________________ _____________________ ______________________
______________________ _____________________ ______________________
______________________ _____________________ ______________________
______________________ _____________________ ______________________
2.3. Возмещать Заказчику убытки, возникшие по вине Исполнителя, в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.
2.4.________________________________________________________________
(прочие обязательства Исполнителя)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Заказчик обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы, а также получаемые через Исполнителя услуги.
3.2. Использовать жилые помещения, места общего пользования, инженерное оборудование дома, придомовую территорию и объекты благоустройства в соответствии с установленными правилами.
3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за выполненные по настоящему
договору работы и получаемые через Исполнителя услуги до ______ числа
следующего за прожитым месяца по установленной ставке в размере _____
__________________ руб.
Окончательный расчет по платежам производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и услуг и их качестве.
4. Просрочка платежей Заказчиком влечет за собой начисление пени в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
5. В случае нарушения Исполнителем договорных обязательств Заказчик вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за счет средств Исполнителя либо требовать возмещения убытков.
Исполнитель не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного выполнения Заказчиком своих договорных обязательств.
7. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения принятых по договору обязательств в установленный срок.
8. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Заказчика, а другой - у Исполнителя.
9. К договору прилагается акт сдачи-приемки домовладения (мест общего пользования, инженерного оборудования дома, придомовой территории и объектов благоустройства) на обслуживание, расчет размера оплаты и перечень предоставляемых услуг (работ), а также список согласований, который включает всех совладельцев дома.
10. Договор заключается с __________________________________________
до ___________________________________________ и вступает в силу со дня
его подписания.
Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по инициативе одной из сторон, могут быть внесены в органы местного самоуправления или в суд.
11. Адрес Исполнителя
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
___________________________ ___________________________
(Подпись Исполнителя) (Подпись Заказчика)
М.П. М.П.