Указ Президента Республики Татарстан
от 5 января 1995 г. N УП-3
"О защите жилищных прав собственников приватизированных
жилых помещений в Республике Татарстан"
(с изменениями от 20 марта 2002 г., 23 сентября 2003 г.)

В целях реализации прав граждан на жилище и социальную защиту прав граждан в условиях формирования рынка жилья, в соответствии с Законом Республики Татарстан "О наделении Президента Республики Татарстан дополнительными полномочиями в связи со сложившейся социально-экономической ситуацией в Республике Татарстан", постановляю:

2. Регистрация граждан по месту жительства в приватизированных жилых помещениях осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Ухудшение жилищных условий вследствие вселения других лиц в принадлежащие гражданам на праве собственности жилые помещения не является основанием для приема на учет граждан, как нуждающихся в улучшении жилищных условий за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3. Разрешить производить обмен жилых помещений государственного, общественного жилищного фонда, а также фонда жилищно-строительных кооперативов (за исключением жилых помещений, за которые полностью выплачен пай) на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, с согласия органов местной исполнительной власти (или по их поручению - других органов), путем заключения нотариально удостоверяемого договора мены жилых помещений.

4. Установить, что до принятия нового законодательства улучшение жилищных условий граждан, приватизировавших занимаемое жилье, осуществляется в соответствии с действующим законодательством, при этом предоставляемое жилое помещение из государственного жилищного фонда передается им в собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье.

Освобождаемое жилое помещение для его заселения в установленном законодательством порядке передается предприятию, организации, учреждению, предоставившим гражданам жилье в порядке улучшения жилищных условий.

Передача в собственность жилого помещения, предоставляемого в порядке улучшения жилищных условий, производится постановлением глав администраций районов, городов (районов в городах).

Нотариального удостоверения документов на передачу жилого помещения в собственность не требуется. Государственная пошлина при этом не взимается.

   5. Установить, что нарушение жилищных прав граждан, являющихся собственниками приватизированных жилых помещений, в сфере обслуживания, ремонта и оплаты жилья, а также включение в договоры на передачу жилого помещения в собственность граждан и на обслуживание приватизированной квартиры, жилого дома и придомовой территории условий, противоречащих требованиям Закона Республики Татарстан "О приватизации жилищного фонда в Республике Татарстан", является основанием для привлечения к административной ответственности в соответствии с законодательством.

14. Кабинету Министров Республики Татарстан в срок до 15 февраля 1995 года:

привести нормативные акты Кабинета Министров Республики Татарстан, министерств, государственных комитетов и ведомств в соответствие с настоящим Указом;

разработать и утвердить Правила обмена жилых помещений различных форм собственности;

разработать и утвердить Правила предоставления жилых помещений гражданам-собственникам приватизированных жилых помещений, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

разработать и утвердить Положение о выкупе государством у граждан, нуждающихся в социальной защите приватизированных жилых помещений и другого жилья, принадлежащего им на праве частной собственности;

разработать и утвердить Временные правила регистрации граждан по месту проживания с учетом различных форм собственности на жилые помещения;

 разработать и утвердить методику оценки жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, исходя из сложившихся рыночных цен на жилые помещения, предусмотрев в ней механизм переоценки стоимости объектов жилищного фонда с учетом требований пункта 1 настоящего Указа.

15. Татарскому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства, главам администраций районов, городов обеспечить, начиная с 1 марта 1995 года, оценку объектов жилищного фонда в целях их налогообложения и отчуждения органами технической инвентаризации местных администраций строго в соответствии с методикой оценки жилых помещений, утвержденной Кабинетом Министров Республики Татарстан.

16. Указ вступает в силу с 10 января 1995 года.