ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
от 15 июля 1993 года N 1936-XII
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН
(в ред. Законов РТ от 28.03.1996 N 485, от 04.07.2002 N 6-ЗРТ (ред. 18.07.2005), от 06.01.2004 N 1-ЗРТ (ред. 18.07.2005), от 18.07.2005 N 86-ЗРТ)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2007 года на основании Закона РТ от 18.07.2005 N 86-ЗРТ.
____________________________________________________________________
Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с приватизацией государственного жилищного фонда социального использования Республики Татарстан.
(часть первая в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Приватизация жилых помещений - безвозмездная передача на добровольной основе в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими в домах государственного жилищного фонда, независимо от размеров общей площади и потребительских качеств жилых помещений.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 2. Под государственным жилищным фондом Республики Татарстан понимается жилищный фонд, находящийся в собственности Республики Татарстан, а также ведомственный фонд, находящийся в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к собственности Республики Татарстан.
(статья 2 в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 3. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, в том числе в коммунальных квартирах, вправе с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(в ред. Закона РТ от 18.07.2005 N 86-ЗРТ)
Статья 4. Утратила силу. - Закон РТ от 18.07.2005 N 86-ЗРТ.
Статья 4'. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
(статья 4' введена Законом РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 5. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РТ от 18.07.2005 N 86-ЗРТ)
Приватизация жилых помещений, находящихся в ветхом доме, осуществляется с согласия всех проживающих в нем граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений с одновременным исключением дома из состава ветхого жилищного фонда. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется на общих основаниях.
(в ред. Закона РТ от 04.07.2002 N 6-ЗРТ)
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 6. Исключена. - Закон РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ.
Статья 7. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется органами государственной власти; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 8. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Договор оформляется в месячный срок со дня подачи заявления. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Законом РТ от 04.07.2002 N 6-ЗРТ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Часть третья исключена. - Закон РТ от 04.07.2002 N 6-ЗРТ.
Статья 9. Утратила силу. - Закон РТ от 18.07.2005 N 86-ЗРТ.
Статья 10. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность Республики Татарстан, а соответствующие органы исполнительной власти или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Республики Татарстан.
(статья 10 в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 11. В случае отказа от приватизации жилого помещения за гражданином сохраняется право на проживание в нем на условиях договора найма в соответствии с действующим законодательством.
Статья 12. Исключена. - Закон РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ.
Раздел 2. ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 13. Каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения в государственном жилищном фонде социального использования Республики Татарстан только один раз.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
(часть вторая введена Законом РТ от 04.07.2002 N 6-ЗРТ)
Статья 14 - 15. Утратили силу. - Закон РТ от 04.07.2002 N 6-ЗРТ.
Статья 16. Органы государственной власти, предприятия, учреждения и организации вправе выкупать у граждан с их согласия жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределения.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 17. Порядок передачи жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий или в оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к собственности Республики Татарстан, при изменении их формы собственности определяется федеральным законодательством и законодательством Республики Татарстан.
(статья 17 в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Статья 18. Часть первая исключена. - Закон РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ.
В случае нерассмотрения вопроса о приватизации жилых помещений в месячный срок, отказа в приватизации жилья, в других случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
(в ред. Закона РТ от 06.01.2004 N 1-ЗРТ)
Раздел 3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЮ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Утратил силу. - Закон РТ от 18.07.2005 N 86-ЗРТ.
Президент Республики Татарстан
М.ШАЙМИЕВ
Казань
15 июля 1993 года
N 1936-XII
