Недействующий

Об утверждении Положения о порядке изъятия и предоставления земель, находящихся в государственной собственности, организациям, гражданам и их объединениям (утратило силу)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основе Земельного кодекса Республики Татарстан, законов Республики Татарстан "О земельной реформе", "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и распространяется на земли всех категорий, находящиеся в государственной собственности и собственности местного самоуправления.

2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности или в собственности местного самоуправления, подают соответственно заявление в Кабинет Министров Республики Татарстан, местную администрацию или орган местного самоуправления (далее - уполномоченные органы).

3. Для решения вопроса о предоставлении земельных участков, а также в целях осуществления контроля за их дальнейшим использованием, ведения земельного кадастра материалы по отводу земель объединяются в землеустроительные дела, которые заводятся:

районными комитетами по земельным ресурсам и земельной реформе (с участием архитектора района, города) - на земельные участки, предоставляемые из земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, транспорта и иного специального назначения, земель лесного и водного фондов, земель запаса, городских (в том числе городов районного подчинения) и сельских поселений, земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления;

городскими комитетами по земельным ресурсам и земельной реформе (с участием главного архитектора города) - на земельные участки, предоставляемые из земель городов республиканского подчинения.

Земельное дело заводится на весь земельный участок в целом под объект независимо от количества землевладельцев и землепользователей, у которых изымается земля.

В случаях, когда под объект отводятся земли нескольких административных районов, землеустроительные дела заводятся по каждому из районов.

4. Генеральные планы городов и других населенных пунктов, которые утверждаются Кабинетом Министров Республики Татарстан, на начальной стадии проектирования согласовываются с Государственным комитетом Республики Татарстан по земельным ресурсам и земельной реформе в части перспективного изъятия земель сельскохозяйственного, лесохозяйственного и другого назначения.

Генеральные планы и проекты планировки и застройки других населенных пунктов согласовываются с соответствующим районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе.

5. Рассмотрение ходатайств о переводе лесных площадей в нелесные, для нужд, не связанных с ведением лесного хозяйства, производится в соответствии с порядком предоставления земельных участков, определяемых настоящим Положением.

6. При изъятии орошаемых земель, земель занятых многолетними насаждениями, а также в случаях, когда изъятие земель связано с переносом или новым строительством зданий и сооружений, в обязательном порядке предусматриваются места их переноса и определяются сроки проведения указанных работ в соответствующих договорах заинтересованных сторон.

Все связанные с этим расходы несут предприятия, организации, учреждения, а также граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка.

7. Для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земельные участки, предназначенные для несельскохозяйственного использования или непригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества. Из земель лесного фонда для указанных целей предоставляются, как правило, непокрытые лесом площади или площади, занятые малоценными насаждениями.

8. Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается в случаях, связанных с выполнением международных обязательств, разработкой месторождений полезных ископаемых, строительством объектов культуры, спорта, здравоохранения, образования, а также дорог, магистральных трубопроводов, линий связи, электропередач и других линейных сооружений.

Предоставление земельных участков на площадях залегания полезных ископаемых производится по согласованию с недропользователем и органом, уполномоченным на выдачу лицензий на право пользования недрами.

Изъятие особо ценных для данного региона продуктивных земель, в том числе опытных полей (участков) научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, а также земель природно-заповедного фонда, историко-культурного назначения и других особо охраняемых территорий, не допускается. Перечень участков таких земель устанавливается законодательством.