2.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов может осуществляться:
1) в аренду;
2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;
3) в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок строительства этих зданий, строений, сооружений).
2.2. Министерство имущественных отношений Мурманской области в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения Земельной комиссией направляет в администрацию г. Мурманска обращение с приложением копии заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, в целях организации работ, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, о чем письменно информирует заявителя.
2.3. На основании обращения, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, администрация г. Мурманска в соответствии с Земельным кодексом РФ обеспечивает:
1) выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями;
результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в случаях, предусмотренных законом, и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.
2) определение разрешенного использования земельного участка;
3) получение информации о наличии на этом земельном участке объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
4) получение информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
5) утверждение схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;
6) информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
7) информирование землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.
В случае если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе.
{пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 12.04.2012 N 158-ПП}
2.4. Администрация г. Мурманска не позднее 12 месяцев со дня получения обращения, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет в Министерство имущественных отношений Мурманской области согласованный акт о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, с приложением:
1) утвержденных схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;
2) технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих максимальную нагрузку, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, информацию о плате за подключение, а также о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям;
3) информации о наличии на этом земельном участке объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
4) информации об определении разрешенного использования земельного участка.
2.5. Министерство имущественных отношений Мурманской области в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.4, готовит проект решения Правительства Мурманской области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства, и обеспечивает его согласование в порядке, определенном Регламентом исполнительных органов государственной власти Мурманской области, утвержденным постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 N 447-ПП. Решение действует в течение трех лет и продлению не подлежит. Истечение трехлетнего срока влечет прекращение предварительного согласования места размещения объекта.
Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта направляется в адрес заявителя и в администрацию г. Мурманска в семидневный срок со дня его принятия.
{пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 12.04.2012 N 158-ПП}
2.6. На основании решения Правительства Мурманской области о предварительном согласовании места размещения объекта граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обеспечивают за свой счет:
- установление границ земельного участка;
- государственный кадастровый учет земельного участка;
- получение градостроительного плана земельного участка;