О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма от 07 июля 2005

Действующий

ЗАКОН

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 7 июля 2005 года N 646-01-ЗМО

О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

(с изменениями на 27 апреля 2024 года)

(в ред. Законов Мурманской области от 23.12.2008 N 1057-01-ЗМО, от 12.04.2012 N 1459-01-ЗМО, от 18.12.2012 N 1547-01-ЗМО, от 25.12.2012 N 1563-01-ЗМО, от 10.12.2013 N 1692-01-ЗМО, от 20.12.2013 N 1704-01-ЗМО, от 04.05.2014 N 1741-01-ЗМО, от 10.05.2016 N 1993-01-ЗМО, от 29.12.2016 N 2093-01-ЗМО, от 08.05.2018 N 2250-01-ЗМО, от 02.10.2018 N 2292-01-ЗМО, от 04.12.2020 N 2568-01-ЗМО, от 28.12.2020 N 2594-01-ЗМО, от 30.06.2021 N 2662-01-ЗМО, от 22.12.2023 N 2963-01-ЗМО, от 27.04.2024 N 2992-01-ЗМО)

Принят
Мурманской
областной Думой
1 июля 2005 года

Глава 1. ПРАВО ГРАЖДАН НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Статья 1. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения) по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учет) в соответствии со статьями 4, 6, 7 настоящего Закона.

2. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, учетная норма площади жилого помещения устанавливаются представительными органами городских округов, муниципальных округов, муниципальных районов и городских поселений.

(в ред. Законов Мурманской области от 29.12.2016 N 2093-01-ЗМО, от 04.12.2020 N 2568-01-ЗМО)

3. В случае совершения гражданином и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма уменьшается на соответствующее уменьшению или отчуждению количество квадратных метров общей площади жилья.

Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению жилого помещения по договору социального найма.

Статья 2. Утратила силу с 1 января 2009 года. - Закон Мурманской области от 23.12.2008 N 1057-01-ЗМО

Статья 3. Очередность предоставления жилых помещений по договорам социального найма

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных пунктом 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем абзаце собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

(в ред. Закона Мурманской области от 27.04.2024 N 2992-01-ЗМО)

абзац исключен. - Закон Мурманской области от 18.12.2012 N 1547-01-ЗМО;

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Закона Мурманской области от 08.05.2018 N 2250-01-ЗМО)

Глава 2. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН

Статья 4. Право граждан состоять на учете

1. На учет принимаются граждане Российской Федерации при наличии следующих оснований:

место жительства в данном городском округе, муниципальном округе, городском (сельском) поселении;

(в ред. Законов Мурманской области от 02.10.2018 N 2292-01-ЗМО, от 04.12.2020 N 2568-01-ЗМО)

признание нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

признание малоимущими и (или) наличие права состоять на учете по иным основаниям.

2. Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, местными администрациями городских округов, муниципальных округов, муниципальных районов и городских поселений (далее - уполномоченный орган) по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Законов Мурманской области от 29.12.2016 N 2093-01-ЗМО, от 04.12.2020 N 2568-01-ЗМО, от 22.12.2023 N 2963-01-ЗМО)

3. В целях настоящего Закона граждане признаются малоимущими уполномоченным органом с учетом размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, определяемых согласно приложению к настоящему Закону.

Размер дохода и стоимость имущества для признания граждан малоимущими устанавливаются представительными органами городских округов, муниципальных округов, муниципальных районов и городских поселений.

(в ред. Законов Мурманской области от 29.12.2016 N 2093-01-ЗМО, от 04.12.2020 N 2568-01-ЗМО)

4. Если гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Мурманской области категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

(в ред. Закона Мурманской области от 18.12.2012 N 1547-01-ЗМО)

5. Право состоять на учете сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

7. Если после снятия с учета по основаниям, предусмотренным пунктами 3 и 4 настоящей статьи, у гражданина вновь возникло право принятия на учет, принятие на учет производится по общим основаниям.

8. Граждане, намеренно совершившие действия по ухудшению жилищных условий в целях постановки на учет, принимаются на учет не ранее чем через 5 лет со дня совершения намеренных действий.

Статья 5. Основные функции уполномоченного органа

1. Ведение учета осуществляется уполномоченным органом.

2. Уполномоченный орган:

принимает решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет, о снятии с учета по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации;

ведет учет;

принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

3. Уполномоченный орган в местах приема граждан в целях постановки на учет обязан:

предоставить для сведения граждан Жилищный кодекс Российской Федерации, настоящий Закон;

предоставлять гражданам бланки заявлений о принятии на учет по форме, установленной Правительством Мурманской области.

Статья 6. Порядок принятия граждан на учет

1. Для принятия граждан (далее также - заявители) на учет необходимы следующие документы:

(в ред. Закона Мурманской области от 12.04.2012 N 1459-01-ЗМО)

1) заявление о принятии на учет, подписанное заявителем и всеми дееспособными членами семьи заявителя;

(в ред. Законов Мурманской области от 12.04.2012 N 1459-01-ЗМО, от 02.10.2018 N 2292-01-ЗМО)

2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

3) документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи, составе семьи заявителя и степени родства, в том числе:

(в ред. Закона Мурманской области от 02.10.2018 N 2292-01-ЗМО)

документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства или решение суда об установлении факта постоянного проживания;