ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 1998 года N 4-П
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
{утратил силу: постановление Правительства Мурманской области от 29.12.2004 N 408-ПП}
{в редакции постановлений Правительства Мурманской области:
Во исполнение ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановления Правительства РФ N 1378 от 1.11.97 "О мерах по реализации ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в целях создания единой системы информации о недвижимом имуществе и защиты имущественных прав граждан и юридических лиц, руководствуясь ст. 131 ГКРФ, Правительство Мурманской области постановляет:
1. {утратил силу - постановление Правительства Мурманской области от 29.10.1998 г. N 56-П}
2. Создать государственной учреждение юстиции "Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее именуется - учреждение по регистрации прав), поручить управлению юстиции в месячный срок согласовать в установленном законом порядке кандидатуру руководителя учреждения юстиции по регистрации прав, подготовить необходимые учредительные документы учреждения по регистрации прав и зарегистрировать учреждение в установленном порядке.
Комитету по управлению имуществом Мурманской области решить вопрос о наделении имуществом учреждения юстиции по регистрации прав.
Установить, что государственное учреждение юстиции "Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" действует в границах Мурманского областного регистрационного округа, расположенного в пределах административно - территориальных границ Мурманской области.
3. Установить, что с 1 февраля 1998 года в впредь до государственной регистрации учреждения юстиции как юридического лица на территории Мурманской области действует прежний порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определенный постановлением администрации Мурманской области N 8 от 11.01.95 г. {в редакции постановления Правительства Мурманской области от 29.10.1998 г. N 56-П}
4. Утвердить размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах согласно приложению. Льготы по уплате регистрационного сбора юридическими и физическими лицами предоставляются учреждением юстиции по регистрации прав на основании Закона РФ "О государственной пошлине" в редакции от 31.12.95 N 226-ФЗ и п. п. 1 - 7 ст. 53 Инструкции Государственной налоговой службы по применению Закона РФ "О государственной пошлине" N 42 от 15.05.96 г.
Определить, что средства, получаемые в виде платы за регистрацию и предоставление указанной информации (приложение), перечисляются на расчетный счет учреждения юстиции по регистрации прав и используются исключительно для реализации возложенных на него задач и осуществления функций по государственной регистрации прав, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав, на материально - техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции и его филиалов, обеспечение социально - бытовых условий регистраторов прав и работников, оплату труда работников учреждения юстиции и его филиалов, не являющихся государственными служащими, а также на создание информационного банка данных.
При этом централизуемая доля в размере 5 процентов средств, полученных в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежит перечислению учреждением юстиции по регистрации прав на счет Министерства юстиции РФ.
Установить, что необходимая для деятельности учреждения юстиции по регистрации прав информация, связанная с недвижимостью, предоставляется последнем всеми юридическими лицами в 10 - дневный срок на безвозмездной либо платной основе.
5. Заместителю Председателя Правительства Мурманской области В.В. Силину, в целях оказания содействия и координации деятельности учреждения юстиции и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлять необходимые мероприятия по согласованности действий органов, действующих в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
6. Установить, что ведение кадастрового учета и присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости осуществляется в составе государственного земельного кадастра Мурманской области соответствующими городскими и районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
7. Рекомендовать главам муниципальных образований Мурманской области обеспечить размещение филиалов учреждения юстиции по регистрации прав в заданиях и помещениях, местонахождение которых, как правило, в центре административно - территориального образования обеспечивало бы общедоступность и надлежащие условия для обслуживания граждан.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя правительства Мурманской области В.В. Силина.
Председатель Правительства
Мурманской области
А.А.МАЛИНИН
Приложение
к постановлению
Правительства
Мурманской области
от 27 апреля 1998 г. N 4-П
{в редакции постановления Правительства Мурманской области от 30.12.2003 г. N 358-ПП}
РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и всех видов сделок с ним проводится не позднее установленного Федеральным законом месячного срока.
2. Плата за каждое действие по регистрации как сделок, так и прав на жилые помещения составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц - 2000 рублей.
При регистрации права долевой собственности:
для физических лиц - 200 рублей;
для юридических лиц - 1000 рублей.
3. Плата за каждое действие по регистрации как сделок, так и прав (за исключением аренды, ипотеки, ренты, сделок и прав на жилые помещения) составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц при продажной либо балансовой стоимости объекта:
- до 800 тысяч рублей - 5000 рублей;
- свыше 800 тысяч рублей до 1 млн. 600 тысяч рублей - 6000 рублей;
- свыше 1 млн. 600 тысяч рублей до 3 млн. 200 тысяч рублей - 6500 рублей;
- свыше 3 млн. 200 тысяч рублей до 8 млн. рублей - 7000 рублей;
- свыше 8 млн. рублей - 7500 рублей.
4. Плата за каждое действие по регистрации права и договора ренты, а также договора ипотеки составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц - 7500 рублей.
5. Плата за регистрацию договоров аренды недвижимого имущества составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц при площади арендуемого объекта либо земельного участка:
- до 100 кв. м включительно - 3000 рублей;
- до 300 кв. м включительно - 5000 рублей;
- до 500 кв. м включительно - 6500 рублей;
- свыше 500 кв. м - 7500 рублей.
Учреждения, имущество которых находится в собственности Мурманской области, плату за регистрацию договоров аренды вносят в размере 50% от установленной настоящим пунктом.
6. Плата за регистрацию договоров аренды участков лесного фонда составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц при площади арендуемого участка:
- до 100 га включительно - 5000 рублей;
- свыше 100 га - 7500 рублей.
7. Плата за государственную регистрацию прав хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления недвижимым имуществом и постоянного (бессрочного) пользования земельным участком составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц - 3500 рублей;
для юридических лиц, основным видом деятельности которых является оказание жилищно-коммунальных услуг населению, - 2500 рублей;
для юридических лиц, имущество которых находится в собственности Мурманской области, - 50% от платы, установленной настоящим пунктом.
Плата за государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения земельным участком составляет 500 рублей.
8. Плата за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним составляет 30000 рублей.
Плата за государственную регистрацию права на общее имущество в кондоминиуме составляет:
для домовладельцев без образования товарищества собственников жилья - 500 рублей;
для товарищества собственников жилья - 7500 рублей.
9. Плата за государственную регистрацию права ограниченного пользования объектом недвижимого имущества (сервитут) составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц - 4000 рублей.
Плата за регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, кроме ипотеки, сервитута, доверительного управления, аренды, ренты, ареста, составляет:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц - 1500 рублей.
10. Плата за государственную регистрацию соглашений об изменении или дополнении действующих договоров, а также об их досрочном прекращении для юридических и физических лиц составляет 1/4 установленных настоящим постановлением размеров платы за действие по регистрации соответствующей сделки.
Плата за внесение в Единый государственный реестр прав изменений, носящих несущественный характер (изменение фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, данных документов, удостоверяющих личность, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта, изменение реквизитов юридических лиц и т.д.) составляет 200 рублей.
Плата за внесение изменений в Единый государственный реестр прав в случае разделения, слияния или выделения объекта недвижимого имущества составляет:
для физических лиц - 300 рублей;
для юридических лиц - 1500 рублей.
Плата за регистрацию прекращения ограничения (обременения) права составляет:
для физических лиц - 100 рублей;
для юридических лиц - 1000 рублей.
11. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, арестованное на основании судебных постановлений и актов других органов, подлежащее продаже с публичных торгов, и на недвижимое имущество предприятий, признанных в установленном порядке несостоятельными (банкротами), производится без предварительной оплаты за регистрацию.
Плата за регистрацию прав и сделок вносится после проведения торгов из средств, полученных от реализации этого имущества, лицом, проводившим торги, и покупателем имущества в равных долях.
12. Государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона (30.01.1998) права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без оплаты.
В иных случаях за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона (30.01.1998) права на объект недвижимого имущества взимается плата в размере, равном половине установленного настоящим приложением.
13. Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не возвращается в случаях:
мотивированного отказа в регистрации по причине нарушения действующего законодательства;
