ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2013 года N 34-п
Об утверждении Правил предоставления социальных выплат и компенсаций молодым учителям на приобретение (строительство) жилья и их использования
(с изменениями на 25 апреля 2013 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 28 марта 2014 года на основании
постановления Правительства Пермского края от 12 марта 2014 года N 146-п
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Пермского края от 25 апреля 2013 года N 334-п ("Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края" N 16 от 29 апреля 2013 года) (вступает в силу с 10 мая 2013 года).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 22 октября 2012 г. N 1157-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых учителей на 2012-2014 годы»
Правительство Пермского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления социальных выплат и компенсаций молодым учителям на приобретение (строительство) жилья и их использования.
2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Кочурову Н.Г.
Председатель Правительства
Пермского края
Г.П.Тушнолобов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Пермского края
от 29 января 2013 года N 34-п
(в редакции постановления Правительства Пермского края
от 25 апреля 2013 года N 334-п)
ПРАВИЛА
предоставления социальных выплат и компенсаций молодым учителям на приобретение (строительство) жилья и их использования
I. Общие положения
1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым учителям либо молодым учителям и их семьям и использования ими в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых учителей на 2012-2014 годы», утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 22 октября 2012 г. N 1157-п (далее - Программа):
социальных выплат в размере 20 % расчетной (средней) стоимости жилья на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
компенсации на покрытие разницы между процентной ставкой банка и льготной процентной ставкой в размере 8,5 %, предоставляемой участнику Программы в течение одного года с момента заключения соответствующего кредитного договора на приобретение (строительство) жилья.
1.2. Понятия «участник Программы», «социальная выплата», «компенсация», «банк», «жилье», «свидетельство», «конечный получатель», употребляемые в настоящих Правилах, соответствуют понятиям, употребляемым в Программе.
1.3. Участники Программы должны соответствовать критериям, установленным пунктами 1.1, 1.2.1-1.2.1.2 Программы.
1.4. В рамках настоящих Правил нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые учителя (либо молодые учителя и члены их семей), не имеющие в собственности или в пользовании по договору социального найма жилого помещения на территории муниципального образования Пермского края по месту основной работы учителем государственных и муниципальных учреждений либо имеющие в собственности или в пользовании по договору социального найма жилое помещение общей площадью менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, либо имеющие в собственности или в пользовании по договору социального найма жилое помещение, не отвечающее установленным для жилых помещений требованиям. (в редакции постановления Правительства Пермского края от 25 апреля 2013 года N 334-п)
1.5. Молодой учитель (либо молодой учитель и члены его семьи) признается имеющим доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в случае если размер подтвержденных или возможных для привлечения денежных средств больше расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, или равен (соответствует) ей.
1.6. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
33 кв. м - для одиноких граждан;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более.
1.7. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - размер средней расчетной стоимости 1 кв. м жилья по муниципальному образованию Пермского края, утверждаемый ежеквартально распоряжением Правительства Пермского края;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с настоящих Правил.
1.8. Определение стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты, определяется по формуле:
ЧСЖ = СтЖ - С,
где:
ЧСЖ - часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты;
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, которая рассчитывается в соответствии с пунктом 1.7 настоящих Правил; (в редакции постановления Правительства Пермского края от 25 апреля 2013 года N 334-п)
С - размер социальной выплаты.
1.9. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
1.10. Свидетельство выдается молодому учителю - участнику Программы органами местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края по форме согласно 1 к настоящим Правилам в соответствии с разделом IV настоящих Правил.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев.
Изготовление и оплата бланков свидетельств осуществляется Министерством образования Пермского края (далее - Министерство).
1.11. Молодой учитель - участник Программы, получивший свидетельство и открывший счет в банке (далее - распорядитель счета), имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и(или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынках жилья отдельного жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
1.12. Приобретаемое жилое помещение (строящийся индивидуальный жилой дом) должно находиться на территории муниципального образования Пермского края по месту основной работы молодого учителя.
1.13. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося индивидуального жилого дома) в расчете на молодого учителя либо на каждого члена семьи молодого учителя, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.
1.14. Размер компенсации для покрытия разницы между процентной ставкой банка и льготной процентной ставкой в размере 8,5 % определяется по формуле:
Рк = (СтБ - 8,5%) * К,
где:
Рк - размер компенсации;
СтБ - процентная ставка банка;
К - размер жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
II. Порядок постановки на учет молодого учителя либо молодого учителя и членов его семьи для участия в Программе
2.1. Для участия в Программе молодой учитель подает в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края по месту основной работы следующие документы:
2.1.1. по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
2.1.2. копии документов, удостоверяющих личность молодого учителя, а также его супруги (супруга);
2.1.3. копию свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
2.1.4. копии свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей) (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей);
2.1.5. справку банка о максимально возможной сумме кредита (займа), которую банк может предоставить молодому учителю и членам семьи молодого учителя для приобретения (строительства) жилья; иные документы, подтверждающие наличие денежных средств; (в редакции постановления Правительства Пермского края от 25 апреля 2013 года N 334-п)
2.1.6. копию трудовой книжки;
2.1.7. документы, подтверждающие признание молодого учителя (либо молодого учителя и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным в пункте 1.4 настоящих Правил: (в редакции постановления Правительства Пермского края от 25 апреля 2013 года N 334-п)
правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым молодым учителем (либо молодым учителем и членами его семьи) (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т.п.);
документы, подтверждающие несоответствие занимаемого молодым учителем (либо молодым учителем и членами его семьи) жилого помещения установленным требованиям;
2.1.8. копию документа о высшем (среднем) профессиональном образовании;
2.1.9. всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» согласно приложению 3 к настоящим Правилам.
2.2. Копии документов, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил, должны быть заверены надлежащим образом либо представлены с оригиналами. После проверки соответствия оригиналу копии заверяются лицом, принявшим документы, оригинал документа возвращается молодому учителю.
К документам и сведениям, подтверждающим признание молодого учителя (либо молодого учителя и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий, запрашиваемым по межведомственным запросам органом местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края, относятся выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и о переходе прав на объекты недвижимого имущества, сведения о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. (абзац дополнен постановлением Правительства Пермского края от 25 апреля 2013 года N 334-п)
Молодой учитель вправе представить документы, указанные в абзаце втором настоящего пункта, в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края по собственной инициативе. (абзац дополнен постановлением Правительства Пермского края от 25 апреля 2013 года N 334-п)
2.3. Орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края в 10-дневный срок с даты представления документов, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил, принимает решение о признании либо об отказе в признании молодого учителя либо молодого учителя и членов его семьи участниками Программы.
О принятом решении молодой учитель либо молодой учитель и члены его семьи письменно уведомляются органом местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края в 5-дневный срок со дня принятия решения.
2.4. Основаниями для отказа в признании молодого учителя либо молодого учителя и членов его семьи участниками Программы являются:
2.4.1. несоответствие молодого учителя либо молодого учителя и членов его семьи требованиям, указанным в на момент признания участником Программы;
2.4.2. непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в настоящих Правил;
2.4.3. недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
III. Порядок формирования списков участников Программы
3.1. В рамках реализации Программы органы местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края до 1 марта текущего года формируют и представляют в Министерство участников Программы, желающих получить социальную выплату в текущем году, по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам.
