| | | | | |
Охранные зоны объектов культурного наследия |
Индекс зоны на плане, границы зоны | Название | Предметы охраны (подлежат сохранению) | Общий режим градостроительной деятельности - комплексная научная реставрация памятников, устранение и нейтрализация искажений исторического облика; в случае утраты объект наследия (памятник) подлежит строго документированному воссозданию; функциональное использование объекта наследия осуществляется на основании выводов специальных научно-исторических исследований и в соответствии с регламентами, установленными для соответствующей территориальной зоны в Правилах землепользования и застройки | Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности объектов культурного наследия зоны, их реставрации и эффективного использования |
| | | Разрешается | Запрещается | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
ОЗ-1 Границы зон | Охранные зоны объектов культурного наследия в пределах внутриквартальных пространств, ограниченных красными линиями улиц | Объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); красные линии улиц; визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта); исторические границы участков или границы кадастровых участков; исторические функции, если они морально не устарели; индивидуальные предметы охраны (фасады, интерьеры, отдельные элементы декора и пр.); принцип застройки - периметральный усадебный, с разрывами или без, с заполненным или пустующим дворовым пространством и т. п.; малые архитектурные формы (ограды, ворота и т. п.) | Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации», далее - Закон), в том числе таких как: реставрационно-ремонтные работы; музеефикация памятников; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; работы, связанные с сохранением и восстановлением исторической планировки территории, зданий, сооружений, формирующих историческую среду и окружение памятников; озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику; обеспечение других форм благоустройства, не нарушающих памятник, исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт; строительные и реконструктивные работы по инженерному оборудованию территории, не наносящие ущерба памятнику; восстановление исторического характера озеленения; устройство небольших автостоянок, связанных с функционированием памятника, по специальному согласованию; строительство объектов для обслуживания экскурсантов и туристов по специальному согласованию | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта; строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятника; использование памятников и их охранных зон под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов; использование памятников и их охранных зон под производственные, складские объекты, гаражи (кроме памятников промышленной и инженерной архитектуры); установка временных объектов обслуживания: павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы, нарушающих историческую среду памятников; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности
| Научно-исследовательские, проектно-изыскательские, ремонтно-строительные и реставрационные работы, дорожные и другие виды землеобразующих работ, благоустройство территории и установка рекламы осуществляются по согласованию с соответствующим государственным органом охраны памятников; установление реставрационного режима эксплуатации и ремонта памятников; закрепление границ охранной зоны в кадастровом плане; вывод из охранной зоны памятников предприятий, мастерских, складов, гаражей (кроме памятников промышленной и инженерной архитектуры), несовместимых с функционированием памятника; нейтрализация или снос дисгармонирующих с памятником объектов, расположенных в границах охранной зоны; вывод с территории охранной зоны хозяйственных построек и объектов, нарушающих историческую среду памятников; реконструкция деградировавших озелененных пространств охранных зон; соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника; проектирование и проведение всех разрешенных видов работ только на конкурсной основе; проведение специальных исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов наследия
|
ОЗ-2 | Охранные зоны объектов наследия в пределах уличных пространств и прилегающих площадей | Объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта)
| Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: прокладка и ремонт инженерных и транспортных коммуникаций без ущерба для памятников; установка временных объектов (павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы), связанных с функционированием памятников и не нарушающих их визуальное восприятие
| Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта; строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятников; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности | Научно-исследовательские, проектно-изыскательские, ремонтно-строительные и реставрационные работы, дорожные и другие виды землеобразующих работ, благоустройство территории и установка рекламы осуществляются по согласованию с соответствующим государственным органом охраны памятников; вынос с территории охранной зоны хозяйственных построек и объектов, нарушающих визуальное восприятие памятников; реконструкция деградировавших озелененных пространств зоны; формирование озеленения, способствующего наилучшему визуальному восприятию памятников; формирование сомасштабной памятнику структуры озелененных композиций, позволяющих улучшить восприятие памятников |
ОЗ-3 Территория Егошихинского кладбища по кадастровому отводу | Охранная зона комплекса объектов культурного наследия «Егошихинское кладбище»
| Объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта); ландшафт зоны в целом | Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: реставрационно-ремонтные работы; строительство мемориальных комплексов, установка памятных досок, памятных знаков и других элементов историко-мемориальной зоны; формирование и благоустройство зон проведения ритуальных и памятных мероприятий; озеленение и благоустройство территории: ремонт и архитектурно-ландшафтное оформление аллей, подъездов, пешеходных дорожек, площадок; строительство малых архитектурных форм; ремонт и установка ограждений, наружного освещения; реконструкция и строительство инженерных коммуникаций, связанных с выполнением основной функции территории; строительство обслуживающих зданий и сооружений, связанных с выполнением основной функции территории | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта; строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятников; строительство на территории зоны производственных и складских объектов, в том числе для производства и складирования взрывчатых и огнеопасных материалов; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности | Научно-исследовательские, проектно-изыскательские, ремонтно-строительные и реставрационные работы, дорожные и другие виды землеобразующих работ, благоустройство территории и установка рекламы осуществляются по согласованию с соответствующим государственным органом охраны памятников; установление реставрационного режима эксплуатации и ремонта памятников и зоны в целом; закрепление границ зоны в кадастровом плане; формирование историко-мемориального комплекса; формирование особого ландшафта историко-мемориальной зоны в целом: подбор специальных пород деревьев и кустарников, применение специальных композиционно-ландшафтных решений с использованием ярусности посадок, их видового состава; использование декоративно-цветочных композиций; применение контейнерного и вертикального озеленения |
Историко-культурно-природная территория «Губернская Пермь» - в границах плана 1824 г. подразделяется на две структурные части: восточная - от Комсомольского пр. до долины р. Егошихи; западная - от Комсомольского пр. до долины р. Данилихи |
Индекс зоны на плане, границы зоны | Название | Предметы охраны
| Общий режим градостроительной деятельности - новое строительство и реконструкция с сохранением исторической системы планировки и целостных фрагментов исторической застройки, введение рекомендаций | Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности исторического наследия зоны, его эффективного использования |
| | | Разрешается при соблюдении целостности предметов охраны и индивидуальных регламентов зон: | Запрещается | |
Левый берег р. Камы; Комсомольский пр.; ул. Революции; ул. Сибирская; ул. Краснова; ул. Горького; ул. Тихая; ул. Бульвар Гагарина; ул. Степана Разина; ул. Красновишерская | Восточная часть территории «Губернская Пермь» - историческое ядро города с многочисленными памятниками архитектуры и градостроительства, ценными средовыми объектами, сохранившейся исторической планировкой, ценными городскими ландшафтами | Историческая планировка - мелкомасштабный характер квартальной сетки, исторические улицы, набережные, площади, парки, скверы, бульвары; объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта); средовые характеристики целостных фрагментов исторической застройки; историко-культурные комплексы: памятное место «Егошихинский медеплавильный завод»; Егошихинское кладбище; крупные ландшафтные комплексы и виды на них: р. Каму и Правобережье, долину р. Егошихи, Городские Горки; панорама исторического ядра города (старого облика г. Перми, визуальное восприятие архитектурных исторических доминант | Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: строительство и реконструкция зданий и сооружений с регулированием высотности и средовых характеристик исторической застройки; воссоздание или компенсационное строительство объектов, характерных для типологических особенностей памятника и его историко-художественной среды; ремонт и прокладка инженерных и транспортных коммуникаций; озеленение и благоустройство территории при соблюдении предметов охраны | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятников; строительство и размещение производственных и складских объектов, создающих грузовые потоки; строительство на территории зоны объектов для производства и складирования взрывчатых и огнеопасных материалов; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности | Проектирование, реконструкция и строительство объектов проводятся на конкурсной основе; восстановление традиционной исторической пространственной структуры, исторической планировки, своеобразия архитектурного облика зоны, обеспечение архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой; восстановление панорамных раскрытий и раскрытий на градоформирующие архитектурные доминанты, расчистка от хозяйственных построек исторически ценных участков застройки и ландшафта, нейтрализация или снос дисгармонирующих объектов; нейтрализация или устранение дисгармонирующих объектов; реконструкция и перепрофилирование территорий и зданий, занятых производственными объектами на обслуживающие, деловые и жилые функции; замена выведенных из зоны предприятий, мастерских, складов и других объектов зданиями и сооружениями, восстанавливающими характер исторической среды или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию памятника; проведение специальных исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов наследия |
| | | Общий режим градостроительной деятельности - новое строительство и реконструкция с сохранением исторической системы планировки, видов на градоформирующие объекты наследия | |
Левый берег р. Камы; Комсомольский пр.; ул. Революции; 30 м по ул. Пушкина (включая саму улицу), правый берег р. Данилихи; ул. Окулова; бывшее русло р. Данилихи | Западная часть территории «Губернская Пермь» - территория с сохранившейся исторической планировкой (с отдельными нарушениями), разновременной застройкой преимущественно советского периода, объектами культурного наследия различных периодов, в том числе 70-х - 80-х гг. XX в. | Общая планировочная структура; объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта); архитектурные ансамбли преимущественно советского периода; крупные ландшафтные комплексы и виды на них: р. Каму и Правобережье, долину р. Данилихи, природные доминанты; панорама центра, визуальное восприятие архитектурных исторических доминант | Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: строительство и реконструкция зданий и сооружений, в том числе многоэтажных; ремонт и прокладка инженерных и транспортных коммуникаций; озеленение и благоустройство территории при соблюдении целостности предметов охраны; формирование новых высотных архитектурных доминант и комплексов; комплексная реконструкция территории; активное использование подземного пространства с учетом зон охраны памятников археологии, архитектуры и градостроительства | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение планировочной структуры и ландшафтных комплексов; нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятников; строительство и размещение производственных и складских объектов, создающих грузовые потоки; строительство на территории зоны объектов для производства и складирования взрывчатых и огнеопасных материалов; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности | Проектирование, реконструкция и строительство объектов проводятся на конкурсной основе; формирование новых архитектурных ансамблей, развивающих композиционно-пространственную структуру центра; восстановление панорамных раскрытий и раскрытий на градоформирующие архитектурные доминанты, расчистка от хозяйственных построек исторически ценных участков застройки и ландшафта, нейтрализация или снос дисгармонирующих объектов; реконструкция и перепрофилирование территорий и зданий, занятых производственными объектами, на обслуживающие, деловые и жилые функции; замена выведенных из зоны предприятий, мастерских, складов и других объектов зданиями и сооружениями, восстанавливающими характер исторической среды, или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию памятника; проведение специальных исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов наследия |
Историко-культурные заповедные зоны |
Индекс зоны на плане, границы зоны | Название | Предметы охраны (подлежат сохранению) | Общий режим градостроительной деятельности для всех историко-культурных заповедных зон - новое строительство и реконструкция с воссозданием характерных исторических особенностей территории, регенерация целостных фрагментов исторической ценной среды, компенсационное строительство | Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности исторического наследия зоны, его эффективного использования |
| | | Разрешается | Запрещается | |
З | Историко-культурные заповедные зоны | Объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); визуальное восприятие объектов культурного наследия с основных видовых точек, определенных проектом; сохранившаяся система исторической планировки, ее фрагменты, ценные элементы ландшафта; сохранившиеся исторические границы владельческих участков; общий исторически сложившийся тип средовой застройки: стилевые, метроритмические, тектонические, характеристики исторической застройки | Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: реставрационно-ремонтные работы по всем объектам культурного наследия; реконструкция и новое строительство зданий и сооружений с учетом исторического характера и средовых характеристик отдельных участков зоны; строительные работы по благоустройству территории: установка временных сезонных сооружений, павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы, не нарушающих историческую среду зоны; прокладка и ремонт инженерных и транспортных коммуникаций без ущерба для исторической градостроительной среды; озеленение улиц и дворовых пространств с учетом визуального восприятия памятников; устройство автостоянок для обслуживания объектов на территории зоны по специальному согласованию; установка временных объектов обслуживания населения, павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы, не нарушающих исторической среды; благоустройство и озеленение существующих скверов, набережных, дворовых и уличных пространств; вынос хозяйственных построек, нарушающих подходы к памятникам и их визуальное восприятие; установка памятных знаков, связанных с историей зоны; новое строительство и реконструкция по специальным проектам планировки и застройки с сохранением и учетом общего исторически сложившего средового типа застройки, его характеристик и параметров; решение об объемно-архитектурном решении новых сооружений (каждого конкретно) принимается путем проведения специальной историко-культурной экспертизы на основе принципа сохранности объекта культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности (статья 29 Закона)
| Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта; строительство на территории зоны производственных и складских объектов, в том числе для производства и складирования взрывчатых и огнеопасных материалов; строительство и размещение производственных и складских объектов, создающих грузовые потоки; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятников; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности | Проектирование, реконструкция и строительство объектов проводятся на конкурсной основе (в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации); установление реставрационного режима эксплуатации и ремонта памятников и объектов, формирующих историческую градостроительную среду; регенерация целостных фрагментов исторической градостроительной среды с частичным или полным воссозданием элементов планировки и застройки; ограничение этажности нового строительства; разработка архитектурно-композиционных решений в направлении развития характерных стилевых особенностей застройки; формирование архитектурно-ландшафтных композиций на основе дворовых, внутриквартальных, уличных и других зеленых насаждений (ландшафтный дизайн зоны); закрепление границ зоны в кадастровом плане; нейтрализация или устранение дисгармонирующих объектов, нарушающих историческую архитектурную среду и визуальное восприятие объектов культурного наследия; сохранение градоформирующего значения памятников в архитектурно-пространственной организации зоны и общей градостроительной композиции города; реконструкция и перепрофилирование территорий и зданий, занятых производственными объектами, на обслуживающие, деловые и жилые функции; замена выведенных из зоны предприятий, мастерских, складов и других объектов зданиями и сооружениями, восстанавливающими характер исторической среды, или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию памятника; проведение специальной историко-культурной экспертизы по определению, уточнению, изучению средового типа исторической застройки с предложениями по сохранению и регенерации; проведение специальных исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов наследия |
| | | Дополнительный режим градостроительной деятельности | |
З -1 Кварталы 75-80, 76а, 77а 82-84, 114 | Кварталы в пределах историко-культурно-природной тер-ритории «Егошихинский медеплавильный завод»
| Общий исторически сложившийся характер застройки, композиционно-планировочная структура; символическая ценность места основания города; визуальное восприятие градоформирующих объектов культурного наследия: Петропавловского собора, р. Камы, природного ландшафта р. Егошихи; рельеф, ландшафты долины р. Егошихи | Новое строительство и реконструкция по специальным проектам планировки и застройки с сохранением и учетом общего исторически сложившего средового типа застройки, его характеристик и параметров; решение об объемно-архитектурном решении новых сооружений (каждого конкретно) принимается путем проведения специальной историко-культурной экспертизы на основе принципа сохранности объекта культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности (статья 29 Закона) по специально разработанному проекту Единой концепции регенерации территории «Разгуляй» | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Проведение специальной историко-культурной экспертизы по определению, уточнению, изучению средового типа исторической застройки; организация особой историко-культурной и туристической зоны города со строительством объектов обслуживания, музейных комплексов; разработка специальной Единой концепции регенерации территории «Разгуляй»; общее благоустройство территории; организация пешеходных зон; строительство автостоянок для посетителей зоны и туристических автобусов; организация в долине р. Егошихи парковой зоны |
З - 2 Кварталы 86-89, 108-110, южная часть квартала 37
| Кварталы исторического ядра г. Перми, прилегающие к улицам Кирова и Сибирской, и кварталы «Черного рынка» - мелкомасштабная историческая застройка
| Средовой тип - мелкомасштабная застройка конца XIX - начала XX вв. с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками: городские усадьбы и дома небольших габаритов (около 12 м в высоту и до 20 м по фронту); историческая структура фасадного фронта, постановка лицевых корпусов по красным линиям | Новое строительство и реконструкция по специальным проектам планировки и застройки с сохранением и учетом общего исторически сложившего средового типа застройки, его характеристик и параметров; решение об объемно-архитектурном решении новых сооружений (каждого конкретно) принимается путем проведения специальной историко-культурной экспертизы на основе принципа сохранности объекта культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности (статья 29 Закона) | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Проведение специальной историко-культурной экспертизы по определению, уточнению, изучению средового типа исторической застройки |
3 - 3 Западная часть квартала 47, кварталы 1, 46а, 120, 140; северная часть кварталов 37, 38-40, 43,44, 72, 73; восточная часть квартала 121, 139 | Кварталы исторического ядра г. Перми, прилегающие к ул. Кирова и Сибирской, - крупномасштабная историческая застройка | Средовой тип - крупномасштабная застройка конца XIX - начала ХХ вв. с соответствующими стилевыми, метроритмическими тектоническими характеристиками: городские дома и общественные здания (около 15 - 20 м в высоту); историческая структура фасадного фронта, постановка лицевых корпусов по красным линиям | Новое строительство и реконструкция по специальным проектам планировки и застройки с сохранением и учетом общего исторически сложившего средового типа застройки, его характеристик и параметров; решение об объемно-архитектурном решении новых сооружений (каждого конкретно) принимается путем проведения специальной историко-культурной экспертизы на основе принципа сохранности объекта культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности (статья 29 Закона) | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Проведение специальной историко-культурной экспертизы по определению, уточнению, изучению средового типа исторической застройки |
З - 4 Кварталы 1059, 1215, 1244, 1245, 1246; северная часть кварталов 1058, 1061, 1173, 1177, 1247; южная часть кварталов 1060, 1176, 1216 | Кварталы исторического ядра Мотовилихи в границах заповедной зоны по ул. 1905 года и в районе Красной площади - мелкомасштабная историческая застройка | Средовой тип - мелкомасштабная застройка (около 12 м высотой) в морфотипе главной улицы Завода с основными торговыми функциями; историческая структура фасадного фронта, постановка лицевых корпусов по красным линиям | Новое строительство и реконструкция по специальным проектам планировки и застройки с сохранением и учетом общего исторически сложившего средового типа застройки, его характеристик и параметров; решение об объемно-архитектурном решении новых сооружений (каждого конкретно) принимается путем проведения специальной историко-культурной экспертизы на основе принципа сохранности объекта культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности (статья 29 Закона) | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности | Проведение специальной историко-культурной экспертизы по определению, уточнению, изучению средового типа исторической застройки |
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Зоны строгого регулирования |
Индекс зоны на плане, границы зоны | Название | Предметы охраны (подлежат сохранению) | Общий режим градостроительной деятельности - реконструкция и новое строительство с учетом или воссозданием характерных архитектурно-ландшафтных и исторических особенностей среды, регенерация целостных фрагментов исторической застройки | Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности исторического наследия, его эффективного использования |
| | | Разрешается | Запрещается | |
СР | Зоны строгого регулирования. К ним отнесены территории, включающие крупные исторические градостроительные образования и ансамбли, сохранившие характерные признаки исторической среды, с разновременной застройкой (XVIII-XX вв.) и объектами культурного наследия | Объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта) с основных видовых точек, определенных проектом; сохранившаяся система исторической планировки (красные линии кварталов), ее фрагменты, ценные элементы ландшафта; сохранившиеся исторические границы владельческих участков; общий исторически сложившийся тип средовой застройки; сохранившиеся целостные фрагменты исторической застройки: стилевые, метроритмические, тектонические, характеристики исторической застройки | Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: реставрационно-ремонтные работы по памятникам и объектам сопутствующей историко-архитектурной среды; реконструкция и новое строительство, в том числе многоэтажное, зданий и сооружений с учетом исторического характера и средовых характеристик отдельных участков зоны; строительные работы по благоустройству территории: установка временных сезонных сооружений, павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы, не нарушающих историческую среду зоны; прокладка и ремонт инженерных и транспортных коммуникаций без ущерба для исторической градостроительной среды; озеленение улиц и дворовых пространств с учетом визуального восприятия памятников; устройство автостоянок для обслуживания объектов на территории зоны по специальному согласованию; установка временных объектов обслуживания населения, павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы, не нарушающих исторической среды; использование подземного пространства по специальному согласованию; новое строительство и реконструкция по специальным проектам планировки и застройки с сохранением и учетом общего исторически сложившего средового типа застройки, его характеристик и параметров; решение об объемно-архитектурном решении новых сооружений (каждого конкретно) принимается путем проведения специальной историко-культурной экспертизы на основе принципа сохранности объекта культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности (статья 29 Закона) | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение благоприятных условий визуального восприятия объектов наследия, их комплексов и ценного природного ландшафта; строительство на территории зоны производственных и складских объектов, в том числе для производства и складирования взрывчатых и огнеопасных материалов; строительство и размещение производственных и складских объектов, создающих грузовые потоки; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятников; изменение функционального использования озелененных территорий; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности | Проектирование, реконструкция и строительство объектов проводятся на конкурсной основе; закрепление границ зоны в кадастровом плане; нейтрализация или устранение дисгармонирующих объектов; сохранение градоформирующего значения памятников в архитектурно-пространственной организации зоны и общей градостроительной композиции города; формирование архитектурно-ландшафтных композиций на основе дворовых, внутриквартальных, уличных и других зеленых насаждений (ландшафтный дизайн зоны); реконструкция и перепрофилирование территорий и зданий, занятых производственными объектами, на обслуживающие, деловые и жилые функции; замена выведенных из зоны предприятий, мастерских, складов и других объектов зданиями и сооружениями, восстанавливающими характер исторической среды, или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию памятника; проведение специальной историко-культурной экспертизы по определению, уточнению, изучению средового типа исторической застройки; локальное ограничение этажности во избежание нарушения исторической градостроительной среды; проведение специальных исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов наследия |
| | | Дополнительный режим градостроительной деятельности | |
СР-1 Кварталы 3, 4, 34-36, 42, 45-46, 71, 74, 85, 112, 113, 122; западная часть 121, 139, 149; восточная часть 120, 140, 148 | Кварталы исторического ядра центра с разновременной застройкой, значительным количеством объектов культурного наследия (памятниками и отдельными ценными средовыми объектами) | Средовой тип - городская разновременная разномасштабная застройка с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками (средней максимальной высотой - 15-20 м), сочетающая в себе отдельные фрагменты мелкомасштабной исторической застройки XIX в., здания и комплексы сооружений советского периода, а также крупномасштабные постройки последних десятилетий XX в.; фасадный фронт - постановка зданий по красным линиям | Новое строительство и реконструкция, в том числе многоэтажных зданий, с проверкой визуального восприятия с основных точек | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Установление реставрационного режима эксплуатации и ремонта памятников и объектов, формирующих историческую градостроительную среду; реконструкция и перепрофилирование территорий и зданий, занятых производственными объектами, на обслуживающие, деловые и жилые функции; локальное ограничение этажности во избежание нарушения исторической градостроительной среды
|
СР-2 Застройка, прилегающая к Комсомольскому проспекту на отрезке от ул. Набережной до Комсомольской площади на различную глубину | Комсомольский проспект (от набережной до Комсомольской площади) | Средовой тип - ансамбль проспекта с разновременной разностилевой преимущественно крупномасштабной застройкой XVIII-XX вв., с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками, имеющий градоформирующее значение с отдельными объемно-пространственными доминантами; бульвар | Новое строительство и реконструкция, в том числе многоэтажных зданий, с проверкой визуального восприятия вдоль проспекта и с дальних точек, сохранением структуры фасадного фронта - постановка зданий по красным линиям улиц с отдельными отступами (аван-площади) | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Установление реставрационного режима эксплуатации и ремонта памятников и объектов, формирующих историческую градостроительную среду; продолжение формирования проспекта с учетом ансамблевого характера застройки; введение разнообразных современных архитектурно-композиционных приемов как контрастных исторической застройке, так и вписывающихся в исторический контекст; формирование новых высотных доминант, не создающих диссонанс с памятниками и развивающих ансамблевые принципы застройки проспекта |
СР-3 Застройка по Комсомольскому проспекту от Комсомольской площади до ул. Чкалова на различную глубину | Проспект Сталина (застройка 40-50-х гг.) - от Комсомольской площади до ул. Чкалова и Проспект Ленина (застройка середины XX в.) | Средовой тип - ансамбль главного проспекта с застройкой середины ХХ в.; («сталинский ампир») с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками, имеющий градоформирующее значение с отдельными объемно-пространственными доминантами; бульвар, скверы | Новое строительство, в том числе многоэтажных зданий, с проверкой визуального восприятия памятников по основным точкам, сохранением структуры фасадного фронта - постановка зданий по красным линиям улиц с отдельными отступами (аван-площади) | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Продолжение формирования проспекта с учетом ансамблевого характера застройки; реконструкция с сохранением этажности, метроритмических соотношений, архитектурных параметров и стилистики «сталинского ампира; формирование новых высотных акцентов (шпили, башенки и пр.), не создающих диссонанс с памятниками и развивающих ансамблевые принципы застройки проспекта. Впоследствии возможно выделение 2-х средовых подтипов застройки («проспект. Сталина» и «проспект Ленина») после проведения специальных научно-исследовательских работ по определению и уточнению морфотипов застройки данных территорий |
СР - 4 ул. Дзержинского, пл. Дзержинского, ул. Железнодорожная, насыпь перегона, Пермь I - Пермь II, ул. Данщина | Историко-культурно-природная территория «Пермский государственный университет» | Архитектурный ансамбль университета; ботанический сад им. А.Г. Генкеля | Новое строительство и реконструкция с учетом функциональной, архитектурной и стилевой специфики комплекса университета | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Требуется разработка специального проекта реконструкции и развития университетского городка |
СР - 5 Кварталы 1060, 1070, 1071, 1073, 1085, 1087, 1733 | Социалистический город - Рабочий поселок | Средовой тип - застройка жилыми и общественными объектами 1930-1950 гг. в морфотипе «Социалистический городок» с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками; скверы | Реконструкция для кварталов 1070, 1071, 1087; новое строительство и реконструкция, в том числе многоэтажных зданий для кварталов 1060, 1073, 1085,1733, с проверкой визуального восприятия памятников по основным точкам; комплексная реконструкция кварталов с сохранением планировочных принципов 1930-1950-х гг. | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Использование в проектах планировки, застройки и реконструкции идей и принципов, характерных для социалистических городков |
Зоны регулирования |
Индекс зоны на плане, границы зоны
| Название | Предметы охраны (подлежат сохранению) | Общий режим градостроительной деятельности - новое строительство и комплексная реконструкция территорий с сохранением памятников истории и культуры, ценной средовой застройки | Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности исторического наследия, его эффективного использования |
| | | Разрешается | Запрещается | |
Р | Зоны регулирования выделены в границах исторических территорий, частично сохранивших некоторые характерные признаки исторической среды, с частично сохранившейся исторической планировкой, преимущественно современной застройкой с единичными объектами -памятниками, включая кварталы, группы или фрагменты кварталов, перестроенные по генеральному плану (ПДП) после 1971 г. (в том числе эспланада и примыкающие к ней кварталы) и кварталы с периферийной мелкомасштабной деградировавшей застройкой (кроме зоны Р-9) | Объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты); визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта) с основных видовых точек, определенных проектом; общий исторически сложившийся тип средовой застройки
| Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: реконструкция и строительство зданий и сооружений, в том числе многоэтажных, с визуальной проверкой допустимой высоты проектируемых зданий с основных точек панорамного восприятия (кроме зоны Р-5 и Р-9); строительные работы по благоустройству территории: установка временных сезонных сооружений, павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы; прокладка и ремонт инженерных и транспортных коммуникаций; устройство автостоянок для обслуживания объектов на территории зоны (кроме зоны Р-5); использование подземного пространства; новое строительство и реконструкция по специальным проектам планировки и застройки с сохранением и учетом общего исторически сложившего средового типа застройки, его характеристик и параметров; решение об объемно-архитектурном решении новых сооружений (каждого конкретно) принимается путем проведения специальной историко-культурной экспертизы на основе принципа сохранности объекта культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности (статья 29 Закона) | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение исторической планировочной структуры и ценных элементов ландшафта; нарушение благоприятных условий визуального восприятия памятников, их комплексов и природного ландшафта; строительство на территории зоны объектов для производства и складирования взрывчатых и огнеопасных материалов; строительные и ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятников; вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности; новое строительство зданий, искажающих исторические панорамы или затрудняющих визуальное восприятие объектов культурного наследия | Нейтрализация или устранение дисгармонирующих объектов; разработка комплексных проектов реконструкции и развития с учетом специфики каждого планировочного средового района; реконструкция и перепрофилирование территорий и зданий, занятых производственными объектами, на обслуживающие, деловые и жилые функции; замена выведенных из зоны предприятий, мастерских, складов и других объектов зданиями и сооружениями, восстанавливающими характер исторической среды, или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию объектов наследия продолжение научно-исследовательских работ по выявлению объектов культурного наследия; проведение специальных исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов наследия
|
| | | Дополнительный режим градостроительной деятельности | |
Р-1 10-13, 28-30, 53-62, 98а, 97-106, 111, 115-119, 122а, 123, 141-147, 150, 151, 244, 245, 438, 548, 549, 552, 554, 555, 1018 - 1020 | Кварталы в границах территории «Губернская Пермь» | Планировочная структура нового центра: средовой тип - разновременная разномасштабная застройка с преимущественно многоэтажной застройкой советского периода, отдельными сохранившимися средовыми фрагментами исторической застройки, отдельными объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры и ценными средовыми зданиями и сооружениями) | Реконструкция и строительство зданий и сооружений при условии сохранения ценной рядовой исторической застройки; новое строительство многоэтажных зданий с целью композиционного упорядочения и пространственной организации важных градостроительных узлов территории с учетом сохранения видов на памятники вдоль красных линий улиц | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Проведение графической проверки при проектировании новой застройки с высотой, превышающей сложившуюся в среднем по кварталу, с целью исключить изменение исторических панорам
|
Р-2 152-163, 169-178 | Кварталы в границах территории «Новая слобода» (границы города на 1911 г.) | Планировочная структура: средовой тип - преимущественно крупномасштабная застройка ХХ в. (в том числе массовая) с фрагментами мелкомасштабной исторической застройки и отдельными объектами культурного наследия бульвар по ул. Сибирской | Новое строительство и реконструкция зданий и сооружений, в том числе многоэтажных, при сохранении исторических красных линий; новое высотное строительство с целью композиционного упорядочения и пространственной организации важных градостроительных узлов территории; комплексная реконструкция территорий при сохранении исторических красных линий | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Формирование общей архитектурной композиции территории с учетом композиционного и структурно-планировочного значения ул. Сибирской как главной исторической планировочной оси города; формирование художественного образа застройки, выходящей на ул. Сибирскую и бульвар; проведение комплексной реконструкции зоны с учетом значительной градостроительной ценности территорий, непосредственно примыкающих к центру города, что определяет возможность и необходимость выборочного уплотнения, сноса устаревших морально и физически зданий |
Р-3 Кварталы 31, 32, 48, 70, 90-96, 107; северная часть кварталов 49-52 | Новый общественный центр г. Перми | Средовой тип - преимущественно крупномасштабная застройка советского периода с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками, примыкающая к эспланаде, формирующая новый общественный центр города планировочная структура | Строительство и реконструкция зданий и сооружений, в том числе многоэтажных, при сохранении планировочной структуры; комплексная реконструкция кварталов; новое высотное строительство с целью композиционного упорядочения и пространственной организации зоны современного общественного центра г. Перми; создание новых высотных доминант и комплексов с проверкой визуального восприятия панорамы центра с дальних точек; использование подземного пространства для строительства паркингов, объектов обслуживания | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Развитие композиционного и планировочного значения зоны эспланады как наиболее представительного фрагмента нового центра; учет в архитектурно-планировочном решении многофункционального характера зоны, что определяет необходимость включения обслуживающих функций в жилые здания, формирование обслуживающих и деловых комплексов в частях зданий; реконструкция существующих зданий с возможным повышением этажности, реконструкция первых этажей, организация пешеходных направлений по перпендикулярным направлениям к ул. Ленина и Коммунистической в целях развития композиционного и функционального значения зоны; учет символического, исторического и композиционно-планировочного значения горы Слудка с максимальным сохранением ее доминантного значения в панораме города; организация пешеходных подходов к Слуцкой церкви из зоны эспланады |
Р-4 5-9, 31а, 32а, 33 | Кварталы, расположенные в западной части «Губернской Перми» между эспланадой и прибрежной зоной р. Камы | Средовой тип - преимущественно разномасштабная и разновременная застройка (ценная деревянная, иногда ветхая, а также советского периода) с градоформирующими доминантами (Слуцкая церковь, мечеть); раскрытие на р. Каму; планировочная структура панорама центра | Новое строительство при условии сохранения ценной рядовой исторической застройки; новое высотное строительство с целью композиционного упорядочения и пространственной организации важного градостроительного узла - въездной зоны с моста через р. Каму с учетом сохранения видов на Слуцкую церковь и мечеть | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Учет в проектах планировки, застройки и реконструкции зоны ее планировочной и исторической специфики; формирование въездного многофункционального градостроительного узла, развивающего исторические ансамблевые градостроительные принципы центра г. Перми и одновременно отражающего современную архитектуру XX в.; сохранение видов на Слуцкую церковь и мечеть с моста и вдоль красных линий подводящих улиц; раскрытие Слуцкой церкви к зоне набережной и частичное воссоздание исторической формы площади, нейтрализация или снос дисгармонирующих объектов; строительство компактной предмостовой площади и транспортной развязки |
Р- 5 Кварталы 64-69 | Эспланада | Средовой тип - многофункциональная рекреационно-общественная зона общегородского значения; планировочная структура; открытое ландшафтное пространство в центре города
| Строительство общественных центров с использованием подземного пространства и сохранением основной функции зоны; комплексное озеленение и благоустройство; строительство малых архитектурных форм, фонтанов, парковых павильонов; использование подземного пространства для строительства паркингов, объектов обслуживания | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; изменение рекреационно-общественной функции зоны общегородского значения | Разработка специального проекта комплексной реконструкции и благоустройства эспланады; устройство тематического светового парка «Ночная Пермь» (специальная подсветка декоративного озеленения, фонтанов, площадок и дорожек - световой ландшафтный дизайн территории)
|
Р-6 Южная часть кварталов 49-52 | Рекреационно-жилая зона вдоль эспланады по ул. Коммунистической | Средовой тип - рекреационно-жилая зона градоформирующего значения общественного центра; рельеф подножия горы Слудка | Строительство высотных зданий для развития архитектурно-пространственной композиции современного центра города при сохранении открытого озелененного пространства не менее 70 % площади зоны; комплексное озеленение и благоустройство с учетом рельефа местности | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности | Разработка современного архитектурно-композиционного решения, достойного центра миллионного города; учет символического, исторического и композиционно-планировочного значения горы Слудка с максимальным сохранением ее доминантного значения в панораме города; организация пешеходных подходов к Слуцкой церкви из зоны эспланады |
Р-7 Кварталы 1062, 1223, 1224, 1243, 1383, 1385, 1401; восточная часть кварталов 1213, 1421; южная часть кварталов 1058, 1061, 1173, 1177, 1247; северная часть кварталов 1059, 1060, 1176, 1216 | Мотовилиха (исторический центр)
| Средовой тип - кварталы мелкомасштабной застройки центральной исторической части района, прилегающие к Мотовилихинскому пруду, как целостный средовой фрагмент, сохранившийся почти без искажений по сравнению с планом конца XIX в. (с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками); планировочная структура - мелкомасштабная сетка кварталов; визуальное восприятие природного ландшафта; (Мотовилихинский пруд, гора Вышка, долина р. Ивы) | Малоэтажное строительство (заполнение лакун); комплексное благоустройство территории
| Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Органичное включение природно-рекреационной зоны Мотовилихинского пруда и сквера им. Свердлова в общее архитектурно-планировочное решение территории; необходимо сохранение видовых раскрытий на природный ландшафт пруда и гору Вышка; строительство многоэтажных зданий и сооружений, нарушающих исторический малоэтажный характер застройки; использование принципа «образцовых домов» при строительстве малоэтажных домов, широко применявшегося в застройке исторической части г. Перми |
Р-8 Кварталы 1006, 1007, 1068, 1725, 1725а, 1730, 1734 - 1737, 1739, 1757 | а) Городские Горки б) кварталы, прилегающие к соцгородку «Рабочий поселок» | Средовой тип - крупномасштабная застройка советского периода с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками: а) 2-4-этажные здания 1920 - 1930-х гг. постройки; б) 4-6-этажные здания 1950-х гг.; планировочная структура, заложенная в первых проектах развития г. Перми; визуальное восприятие природного ландшафта и панорама центра г. Перми с городских горок | Для а) и б): комплексная реновация, реконструкция, регенерация, благоустройство, выборочное уплотнение кварталов при соблюдении предметов охраны; реконструкция рядовой застройки; Только для а): новое высотное строительство с целью композиционного упорядочения и пространственной организации территории | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Сохранение панорамных раскрытий на центр города, ландшафты долины р. Егошихи при застройке и реконструкции зоны; формирование выразительных архитектурных доминант и комплексов в контактной зоне застройки и бровки долины р. Егошихи; учет при застройке градостроительного и композиционного значения объектов, имеющих общегородское значение: цирка, планетария, застройки вдоль ул. Крупской и пр., которые могут быть в дальнейшем включены в список памятников истории и культуры; ограничение этажности нового строительства |
Р-9 Территория комплекса от левого берега р. Камы до железнодорожного полотна | Пермские пушечные заводы
| Средовой тип - исторический промышленный комплекс с отдельными объектами культурного наследия (памятниками промышленной архитектуры, памятными местами, памятниками истории) с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками | Строительство и реконструкция зданий, сооружений, дорог, подъездов, инженерной инфраструктуры без ущерба для памятников; изменение функционального использования с музеефикацией памятников и развитием обслуживающих функций; комплексное благоустройство территории | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности | Разработка комплексного проекта или программы реабилитации и благоустройства территории зоны; продолжение научно-исследовательских работ по выявлению ценных объектов исторического наследия, требующих музеефикации, в том числе интерьеров, технических механизмов и др.; организация туристического показа объектов |
Р-10 Западная часть кварталов 273, 734, 738, 739, 740-744
| Кварталы, примыкающие к проспекту Сталина | Средовой тип - крупномасштабная застройка советского периода (преимущественно1950-х гг.) с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками; планировочная структура | Реконструкция застройки; комплексная реконструкция, благоустройство, выборочное уплотнение кварталов при соблюдении предметов охраны; новое высотное строительство с целью композиционного упорядочения и пространственной организации территории | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Формирование общей архитектурной композиции территории с учетом композиционного и структурно-планировочного значения Комсомольского пр. как одной из главных планировочных осей г. Перми советского периода; формирование художественного образа застройки, выходящей на Комсомольский пр.; комплексная реконструкция зоны должна учитывать архитектурно-планировочные и стилистические особенности не только памятников, но и рядовой застройки середины ХХ в.; выборочное уплотнение кварталов при сохранении исторического характера планировки и застройки |
Р-11 Кварталы в пределах территории, ограниченной улицами Светлогорская, Буксирная, Танцорова, Капитана Пирожкова, Капитанская, Калинина | Соцгородок - Нижнекурьинск
| Средовой тип - кварталы разномасштабной (преимущественно крупномасштабной) застройки, частично сформированные по принципам «соцгорода» - проект института Стандартпроект под руководством архитектора Х. Мейера, планировочная структура, заложенная в первых градостроительных проектах нового типа - «соцгородов» - в Перми в 1920-1930-х гг. | Реконструкция застройки; комплексная реконструкция, благоустройство, выборочное уплотнение кварталов при соблюдении предмета охраны; новое высотное строительство с целью композиционного упорядочения и пространственной организации территории
| Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности
| Использование в планировке и застройке и развитие не утративших актуальность архитектурно-планировочных принципов формирования «соцгородов»: полосовое зонирование, выделение крупных структурных зеленых пространств с общественными зданиями, оптимальная транспортная схема, регулярный характер планировки, использование приемов строчной застройки и пр. |
Р-12 Кварталы в пределах территории, ограниченной ул. Кировоградской, Танцорова, Торговой, Водников | Дачный поселок - Закамск, Нижняя Курья | Средовой тип - мелкомасштабная, разреженная с отступом от красных линий, застройка XX в., в морфотипе «прибрежный дачный и санаторный поселок» с наличием благоустроенных озелененных территорий; визуальное восприятие р. Камы; природный ландшафт | Комплексная реконструкция, благоустройство, выборочное уплотнение прибрежной зеленой зоны при соблюдении предметов охраны | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности | Ограничение этажности зданий и сооружений во избежание нарушения мелкомасштабного характера застройки береговой зоны |
Зоны охраняемого природного ландшафта |
Индекс зоны на плане, границы зоны | Название | Предметы охраны (подлежат сохранению) | Общий режим градостроительной деятельности - сохранение и восстановление архитектурно-ландшафтных исторических комплексов, ценных элементов городского ландшафта; реставрация памятников; развитие природоохранной и рекреационной функции | Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности исторического наследия, его эффективного использования |
| | | Разрешается | Запрещается | |
Л | Зоны охраняемого природного ландшафта: особо охраняемые природные территории в пределах исторических территорий (Л - 1); территории исторически ценного ландшафта (водоемы, рельеф, растительность), определяющие местоположение господствующих в композиции зданий и сооружений, влияющие на целостность исторического облика объекта наследия или зоны (Л - 2); парковые зоны в долинах рек (Л - 3) | Объекты культурного наследия: объекты культурного наследия, включенные в реестр (памятники истории и культуры); выявленные объекты культурного наследия (ценные средовые объекты и ценные элементы городского и природного ландшафтов); визуальное восприятие объектов наследия (памятников, их комплексов, ценных средовых сооружений, ценных элементов ландшафта) с основных видовых точек, определенных проектом; сохранившаяся историческая планировка | Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия различных уровней в зависимости от категории объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 35 Закона), в том числе таких как: воссоздание утраченных объектов, имеющих историческую или эстетическую ценность; строительные и ремонтные работы, связанные с прокладкой инженерных коммуникаций, при условии, что после их завершения охраняемый ландшафт не будет искажен; установка временных объектов внешнего благоустройства (павильоны, киоски, малые архитектурные формы и пр.); любые другие формы хозяйственной деятельности, не предусмотренные настоящим режимом, влекущие за собой нарушение сохранности флористических и других природных объектов, при согласовании с природоохранными органами и с государственным органом охраны объектов культурного наследия | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; изменение функционального назначения зоны; строительство новых капитальных сооружений, не связанных с функциональным назначением зоны; изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением ландшафто-формирующих и санитарных рубок; строительные работы, приводящие к изменению ландшафта; строительство на территории зоны объектов для производства и складирования взрывчатых и огнеопасных материалов; устройство свалок бытовых и промышленных отходов | Нейтрализация или устранение дисгармонирующих объектов; проведение природоохранных мероприятий, направленных на улучшение экологического состояния территории: укрепление склонов, оврагов, озеленение их, защита береговых, луговых территорий от оползней, размыва, восстановление естественной лесной растительности; оздоровление воздушного бассейна, улучшение экологического состояния городских водоемов, проведение благоустройства в лесных ландшафтах; проведение специальных исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов наследия
|
| | | Дополнительный режим градостроительной деятельности | |
Л-1 | Особо охраняемые природные территории в пределах исторических территорий: участки земли, водной поверхности, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохран-ное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны; индивидуальный режим объектов, отнесенных к особо охраняемым природным территориям, содержится в Паспортах охраняемых природных территорий | Ценные флористические комплексы; растительные и животные биоценозы; объекты садово-паркового искусства; исторические места отдыха горожан | Озеленение и благоустройство, не нарушающие предметов охраны (ремонт и установка ограждения, ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек, ремонт, реконструкция и строительство инженерных коммуникаций, связанных с выполнением основной функции территории); санитарные рубки; рекреационная деятельность; создание малых архитектурных форм, обслуживающих павильонов, связанных непосредственно с выполнением основной функции территории | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; изменение ландшафта, объектов озеленения, благоустройства и застройки, не связанных с восстановлением нарушенных природных сообществ или реставрацией историко- культурных объектов; строительство зданий, сооружений, коммуникаций, не связанных с выполнением основной функции территории | Реконструкция деградировавших озелененных пространств |
| 1. Театральный сквер | Исторический сквер у Пермского театра оперы и балета - традиционное место отдыха горожан; зона исторической площади (Главная, Театральная со зданием Гостиного двора и часовней); особо охраняемые виды растительности: сосна сибирская (кедр сибирский), вяз шершавый (ильм), клен остролистный или платановидный; памятники истории и культуры: Городской театр, памятники В.И. Ленину, матросу Хохрякову, старейший из сохранившихся фонтанов (1907 г.), кассовый павильон, существующая планировка основных дорожек; уникальный экземпляр тополя серебристого в возрасте 160-190 лет | Рекреационная деятельность; посадка новых растений взамен усыхающих и погибших; реконструкция театра; проведение ремонтных работ на инженерных коммуникациях, проходящих через охраняемую природную территорию (далее - ОПТ), с обязательной последующей рекультивацией почвенного и растительного покрова; ремонт существующего ограждения; ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек; создание малых форм архитектурного дизайна для улучшения эстетического и рекреационного потенциала ОПТ; санитарные рубки | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; строительство зданий, инженерных сооружений и коммуникаций (кроме непосредственно связанных с выполнением сквером своих функций и задач); применение ядохимикатов, химических средств защиты растений и стимуляторов роста | |
| 2. Городской сад им. Горького (Загородный сад) | Архитектурно-ландшафтный комплекс исторического парка (с XIX в.одно из любимых мест отдыха горожан); памятники архитектуры - Ротонда, построенная по проекту архитектора И.И. Свиязева в 1824 г., Доходный дом Алексеева, вторая половина XIX в. (до осуществления его переноса на новое место, предусмотренное проектом, в связи с расширением ул. Революции), ограда со стороны Комсомольского пр.; особо охраняемые виды растительности: сосна сибирская (кедр сибирский), вяз шершавый (ильм), клен остролистный или платановидный, дуб черешчатый, ветреница лютиковая, алтайская; два уникальных экземпляра тополя серебристого в возрасте 160-190 лет
| Рекреационная деятельность; воссоздание исторических построек - Загородного клуба; посадка новых растений взамен усыхающих и погибших; санитарные рубки; проведение ремонтных работ на инженерных коммуникациях, проходящих через ОПТ, с обязательной последующей рекультивацией почвенного и растительного покрова; проведение ремонтных работ зданий и сооружений, относящихся к рекреационной инфраструктуре сада; строительство новых зданий, инженерных сооружений и коммуникаций, связанных непосредственно с выполнением ОПТ своих функций и задач; ремонт существующего ограждения; ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек; создание малых форм архитектурного дизайна для улучшения эстетического и рекреационного потенциала ОПТ | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; все виды рубок, кроме санитарных; строительство зданий, инженерных сооружений и коммуникаций (кроме непосредственно связанных с выполнением сквером своих функций и задач); применение ядохимикатов, химических средств защиты растений и стимуляторов роста; размещение складов для хранения ядохимикатов, радиоактивных веществ и других агрессивных жидкостей | |
| 3. Государственный ботанический сад им. профессора А.Г. Генкеля | Сад имеет историческое, научное, учебное и просветительское значение; коллекции живых технических, лекарственных, декоративных, плодово-ягодных растений; редкие виды растений, занесенных в Красные книги
| Создание и сохранение коллекций и экспозиций живых растений; санитарные рубки; организация экспериментальных участков, экспозиций, питомников, формирование и поддержание коллекций для обеспечения научно-исследовательской, учебной и производственной деятельности; создание семенных фондов; предоставление материала и специальных участков для выращивания демонстрационного материала и выполнения курсовых, выпускных, дипломных и диссертационных работ; выращивание растений, необходимых для подразделений университета в учебных, научных и хозяйственных целях; проведение ремонтных работ на инженерных коммуникациях с обязательной последующей рекультивацией почвенного и растительного покрова; проведение ремонтных работ зданий и сооружений; строительство новых зданий, инженерных сооружений и коммуникаций, связанных непосредственно с выполнением ботаническим садом своих функций и задач | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; все виды рубок, кроме санитарных; строительство зданий, инженерных сооружений и коммуникаций (кроме непосредственно связанных с выполнением ботаническим садом своих функций и задач); существование на особо охраняемой природной территории (далее - ООПТ) и строительство новых складов для хранения ядохимикатов, радиоактивных веществ и других агрессивных жидкостей | Любые формы хозяйственной деятельности осуществляются при согласовании с руководством Пермского государственного университета |
| 4. Мотовилихинский пруд | Исторический пруд, созданный при закладке Мотовилихинского завода в 1736 г. | Рекреационная деятельность; создание инфраструктуры рекреационной зоны: строительство объектов общественного питания, обслуживания посетителей, прокат лодок, водных велосипедов и пр. | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; нарушение режима хозяйственной деятельности и природопользования в водоохранной зоне р. Б. Мотовилиха; сброс неочищенных бытовых и промышленных стоков | Очистка пруда от зарастания; расчистка ложа пруда; разработка специального проекта планировки и благоустройства зоны Мотовилихинского пруда, сада им. Свердлова, комплекс Свято-Троицкой церкви с выделением различных функциональных подзон: истории, религии, отдыха, прогулочных зон, с прокладкой велосипедных и пешеходных дорожек, устройством площадок для массовых гуляний и пр. |
| 5. Городской сад им. Свердлова | Исторический сад (сад разбит на месте Медеплавильного завода); Свято-Троицкая церковь - (памятник архитектуры, расположенный в комплексе с садом) | Рекреационная деятельность; посадка новых растений взамен усыхающих и погибших; санитарные рубки; воссоздание здания Главной медеплавильной фабрики (архитектор И.И. Свиязев); реконструкция лотка р. Мотовилихи от плотины до ул. Мостовой с устройством новых мостиков; проведение ремонтных работ существующих сетей тепло-, водо-, электроснабжения, проходящих через ООПТ, с обязательной последующей рекультивацией почвенного и растительного покрова; ремонт существующего ограждения; ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек; создание малых форм архитектурного дизайна для улучшения эстетического и рекреационного потенциала ООПТ | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; строительство зданий, инженерных сооружений и коммуникаций (кроме непосредственно связанных с выполнением сквером своих функций и задач); применение ядохимикатов, химических средств защиты растений и стимуляторов роста | Проведение санитарных ландшафтоформирующих рубок с прореживанием древесно-кустарникового покрова |
Л-2
| Зона скверов, парков, садов, бульваров городского исторического центра и отдельных фрагментов города: набережная р. Камы; бульвар по Комсомольскому пр., бульвар по ул. Сибирской, городской сквер им. Решетникова (Набережный сад), сад им. Декабристов (Тюремный сад), сквер по ул. Уральской, сквер в Разгуляе, сквер им. Кирова, эспланада и др.
| Назначение территорий как исторических мест отдыха горожан; зеленые насаждения; элементы исторической планировки; элементы рельефа
| Создание малых архитектурных форм, ландшафтный дизайн для улучшения эстетического и рекреационного потенциала объекта; рекреационная деятельность; проведение текущего ухода и благоустройства; посадка новых растений взамен усыхающих и погибших; санитарные рубки; строительство объектов обслуживания, соответствующих целевому назначению; проведение ремонтных работ существующих сетей тепло-, водо-, электроснабжения, проходящих через ОПТ, с обязательной последующей рекультивацией почвенного и растительного покрова; проведение ремонтных работ зданий и сооружений, относящихся к рекреационной инфраструктуре объектов озеленения общего пользования; строительство новых зданий и инженерных сооружений, дорог, трубопроводов, линий электропередач и прочих коммуникаций, связанных непосредственно с функционированием объекта; ремонт существующего ограждения; ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; размещение павильонов, палаток и других объектов торговли и питания без согласования с природоохранными органами и государственным органом охраны памятников истории и культуры
| Разработка проектов благоустройства, создания индивидуального ландшафтно-композиционного, архитектурно-планировочного решения; проведение ландшафтоформирующих рубок с формированием древесно-кустарникового покрова; усиление значения социально значимых факторов: безопасности детского отдыха, организации детских площадок, создания пешеходной инфраструктуры; разработка проектов или программ развития зон отдыха, определяющих параметры развития рекреационной деятельности в соответствии с емкостью зоны: необходимое количество объектов обслуживания, торговли, развлечений, их специализацию; установление жестких регламентов для различных видов предпринимательской деятельности на территории зон отдыха и охраняемых ландшафтов: требования по соблюдению санитарного режима территории, ограничений по особо шумным видам отдыха и пр.; увеличение видового разнообразия и декоративности древесно-кустарникового покрова, формирование дополнительного озеленения различных типов: разбивка клумб, применение элементов вертикального озеленения, контейнерного озеленения и пр. |
Л-3 | Парковые зоны в долинах рек Егошихи, Данилихи, Мотовилихи, Ивы и др., парковая зона правого берега р. Камы | Прибрежные ландшафты; элементы рельефа; выходы геологических пород; растительные комплексы, имеющие большое значение для формирования микроклимата; открытые ландшафтные пространства между урбанизированными частями города
| Формирование новых садово-парковых комплексов и объектов; реабилитация ландшафтов речных долин; вывод садово-огородных участков; вывод гаражей, производственно-коммунальных объектов, являющихся источниками загрязнения, в том числе визуального; озеленение, благоустройство; строительство объектов, необходимых для рекреационного использования территории; строительство объектов обслуживания, соответствующих целевому назначению; строительство спортивных комплексов, сооружений, прокладка лыжных трасс, велосипедных дорожек и др. | Нарушение предметов охраны при любых видах деятельности; строительство зданий, сооружений, не связанных с рекреационной и природоохранной деятельностью; строительство промышленных и коммунальных объектов, в том числе гаражных комплексов; выделение земельных участков под садоводство, огородничество | Разработка проектов водоохранных зон, комплексных проектов благоустройства зон отдыха |
Зоны археологического культурного слоя, подлежащего охране, надзору и контролю (зоны охраны памятников археологии), включающие территории объектов археологического наследия (памятников археологии) |
Индекс зоны на плане, (кадастровый номер земельного участка), границы зоны | Название
| Предметы охраны (подлежат сохранению) | Общий режим градостроительной деятельности | Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности объектов культурного наследия зоны, их реставрации и эффективного использования |
| | | Разрешается | Запрещается | |
А-1. 59:01:46 1 6058:0012 | Верхние Муллы I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-2. 59:01:47 1 3885:0013 | Верхние Муллы I могильник | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-3. 59:01:32 1 1483:0002 | Верхняя Курья I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-4. 59:01:17 17124:0017 | Ветеран I стоянка | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-5. 59:01:17 1 7115:0106 | Дикое Озеро I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-6. 59:01:47 1 6125:0016 | Ермаши I городище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-7. 59:01:47 1
| Ермаши I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-8. 59:01:17 1 5075:0006 | Железнодорожный I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-9. 59:01:40 1 1275:0002 | Запруд I городище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-10. 59:01:20 1 324:0009 | Камская долина I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-11. 59:01:17 1 7124:0019 | Камские Оверята I поселение | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-12. 59:01:47 1 6100:0003 | Кокорята I стоянка | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-13. 59:01:17 1 7124:0018 | Нагорная I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-14. 59:01:17 1 3099:0005 | Нижняя Курья I-а селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-15. 59:01:17 1 3099:0006 | Нижняя Курья I-б селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-16. 59:01:17 1 3096:0030 | Нижняя Курья II-а селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-17. 59:01:17 1 3097:0025 | Нижняя Курья II-б селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-18. 59:01:17 1 7115:0107 | Оборино I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-19. 59:01:17 1 7115:0108 | Оборино II селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-20. 59:01:17 1 7115:0103 | Протока I поселение | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-21. 59:01:17 1 7115:0104 | Протока II поселение | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок, традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-22. 59:01:17 1 7115:0105 | Протока III поселение | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-23. 59:01:47 1 6058:0013 | Ремзавод I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-24. 59:01:46 1 3916:0042 | Ремзавод II селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-25. 59:01:44 1 6040:0003 | Субботино I городище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Консервация и музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок (комплексов); иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В отношении Субботинского I городища, представляющего собой выдающийся целостный историко-культурный и природный комплекс, нуждающийся в особом режиме содержания, необходимо проведение историко-культурной экспертизы на предмет принятия решения об отнесении данного достопримечательного места к историко-культурным заповедникам регионального или местного (муниципального) значения |
А-26. 59:01:46 1 6063:0002 | Субботино II городище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-27. Охранная зона на расстоянии 10 м от границ территории стоянки | Тарасово I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-28. 59:01:26 1 2486:0005 | Турбинский I могильник | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; установка охранных и мемориальных досок (комплексов); иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Ввиду исключительной важности Турбинского I могильника для археологии и в связи с интенсивной антропогенной деятельностью, угрожающей его сохранности, допустимо исчерпывающее его археологическое изучение и перевод в категорию достопримечательных мест, создание мемориальной зоны для посещения туристами (установка обелиска, обзорной площадки, экспозиции, иное) |
А-29. 59:01:25 1 2480:0012 | Турбино II могильник | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-30. 59:01:17 1 7192:0001 | Чукаевское Озеро I селище | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация памятника; реконструкция памятника при условии сохранения индивидуальных предметов охраны; установка охранных и мемориальных досок; традиционное землепользование (пашня, сенокос, выгон скота и пр.), если оно не наносит ущерба памятнику; иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; в исключительных случаях осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-31-32-33. Границы объединенной охранной зоны: Северная - р. Кама; Восточная - в направлении, перпендикулярном береговой линии р. Камы, ул. Краснокамская, левый берег ручья Стикс; Южная - ул. 2-ая Луначарского, ул. Клименко, ул. Луначарского, ул. Островского, ул. Большевистская, ул. Горького, ул. Кирова (исключая объект наследия по ул. Кирова, 44 - особняк А. П. Рязанцева), ул. Газеты Звезда, ул. Ленина, по кварталу 70 вдоль ул. Коммунистической на расстоянии 80 м от линии застройки, ул. Куйбышева, ул. Коммунистическая, по местному проезду вдоль сквера Уральских добровольцев, ул. Ленина; Западная - ул. Попова, по кварталу 48 вдоль ул. Коммунистической на расстоянии 50 м от линии застройки, ул. Осинская, ул. Советская, ул. Куйбышева (исключая здание по ул. Куйбышева, 10) | Исторический культурный слой г. Перми (Егошихинский медеплавильный завод, поселение; Пермь губернская, поселение; Черный рынок, поселение) | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация отдельных элементов (древних сооружений) памятника; установка охранных и мемориальных досок (комплексов); иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |
А-34. Северная граница - ул. Славянова, ул. Восстания, ул. Некрасова и местный проезд, ей перпендикулярный, ул. Соликамская, ул. Карла Либнехта, Восточная граница - береговая линия Мотовилихинского пруда, Южная граница - ул. 1-ая Висимская, ул. Восстания, вдоль ул. 1905 года на юг 30 м от линии застройки, Западная граница - ул. Смирнова, ул. 1905 года, русло р. Ива | Мотовилихинский медеплавильный завод, поселение | Исторически сложившаяся система культурных напластований, древних предметов и сооружений | Музеефикация отдельных элементов (древних сооружений) памятника; установка охранных и мемориальных досок (комплексов); иные мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия | Все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающие предмет охраны; вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности | Закрепление границ памятника в кадастровом плане; включение сведений об археологическом памятнике, зоне его охраны и режимах охраны в градостроительную и проектную документацию; осуществление археологических раскопок возможно только после научного обоснования необходимости проведения исследований и обязательного согласования с федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия |