ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 05 июля 2004 года N 98
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЫПУСКА И ПОГАШЕНИЯ ОБЛАСТНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ, ВЫДАВАЕМЫХ ОТДЕЛЬНЫМ ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В 2004 ГОДУ
(в редакции Указов Губернатора Пермской области от 13.08.2004 N 121, от 09.11.2004 N 163, 02.12.2004 N 186, от 02.03.2005 N 33, от 27.07.2005 N 115, Указов Губернатора Пермского края от 19.04.2006 N 60 (редакции 09.11.2006) , от 05.07.2006 N 126, Постановлений Правительства Пермского края от 24.08.2006 N 29-п, от 04.10.2006 N 43-п)
В целях улучшения жилищных условий отдельных льготных категорий граждан постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в 2004 году;
форму жилищного сертификата, подтверждающего право отдельных льготных категорий граждан на получение безвозмездных жилищных субсидий.
2. Министерству градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края ежеквартально разрабатывать и направлять на утверждение Правительства Пермского края среднюю расчетную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городским округам и муниципальным районам края для расчета размера стоимости строительства (приобретения) жилых помещений за счет средств бюджетов Пермской области, Пермского края.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.08.2006 N 29-п)
3. Исключен. - Указ Губернатора Пермского края от 05.07.2006 N 126.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления, в бюджетах которых на 2004 год предусмотрены средства на выплату субсидий отдельным льготным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, разработать положения о выпуске и погашении жилищных сертификатов.
5. Приостановить действие до 31 декабря 2004 г.:
Постановления губернатора области от 5 апреля 1999 года N 120 "О порядке предоставления субсидий из средств областного бюджета жертвам политических репрессий, нуждающимся в улучшении жилищных условий";
Указа губернатора области от 5 декабря 2000 года N 309 "О порядке возмещения расходов на предоставление жилья льготным категориям граждан из числа ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий";
пунктов 1 и 2 Указа губернатора области от 4 октября 1999 года N 123 "О мерах по реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на жилое помещение";
Указа губернатора области от 30 июня 2000 года N 185 "О внесении изменений в Указ губернатора области от 4 октября 1999 года N 123";
пункта 2 Указа губернатора области от 28 января 2003 года N 10 "О межведомственной комиссии по реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на жилое помещение";
пунктов 6, 7 Указа губернатора области от 4 сентября 2003 года N 171 "О распределении средств на строительство (приобретение) жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа".
6. Указ губернатора области и Правила выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, (без приложений) опубликовать в средствах массовой информации.
7. Установить срок действия данного указа с момента опубликования до 31 декабря 2004 г.
8. Контроль за исполнением указа возложить на заместителя губернатора области Жданова О.М.
И.о. губернатора области
О.А.ЧИРКУНОВ
Утверждены
Указом
губернатора области
от 05.07.2004 N 98
ПРАВИЛА ВЫПУСКА И ПОГАШЕНИЯ ОБЛАСТНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ, ВЫДАВАЕМЫХ ОТДЕЛЬНЫМ ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, В 2006 ГОДУ
(в ред. Указов Губернатора Пермской области от 13.08.2004 N 121, от 09.11.2004 N 163, 02.12.2004 N 186, от 02.03.2005 N 33, от 27.07.2005 N 115, Указов Губернатора Пермского края от 19.04.2006 N 60, от 05.07.2006 N 126, Постановлений Правительства Пермского края от 24.08.2006 N 29-п, от 04.10.2006 N 43-п)
I. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, имеющим право на получение жилья, а именно:
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 04.10.2006 N 43-п;
реабилитированные лица, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами;
сотрудники органов внутренних дел области (милиция общественной безопасности);
сотрудники управления государственной противопожарной службы области (финансируемые за счет средств областного бюджета).
(п. 1 в ред. Указа Губернатора Пермского края от 19.04.2006 N 60)
2. Указанные лица решение о приобретении жилого помещения посредством жилищного сертификата принимают добровольно.
3. Настоящие Правила обязательны к исполнению исполнительными органами государственной власти области, органами местного самоуправления городов и районов области, иными органами и организациями, принимающими участие в улучшении жилищных условий отдельных льготных категорий граждан, а также гражданами, указанными в пункте 1 настоящих Правил.
4. Областной жилищный сертификат является именным документом, подтверждающим право на получение безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета, который может быть использован на приобретение (строительство) жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой, выдается один раз и не подлежит купле-продаже или передаче другому лицу.
5. Сертификат выпускается по форме, утвержденной губернатором области.
6. Изготовление бланков сертификатов осуществляется за счет средств областного бюджета.
7. Право на получение жилищных сертификатов имеют граждане, указанные в пункте 1 настоящих Правил, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством и имеющие право на получение жилья.
(в ред. Указа Губернатора Пермской области от 02.03.2005 N 33)
8. Постановку граждан на жилищный учет и проверку оснований нуждаемости улучшения жилищных условий и прав на получение жилищных сертификатов осуществляют органы местного самоуправления.
9. Установление очередности граждан для получения сертификатов осуществляется в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством.
10. Органы местного самоуправления, в которых на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят граждане, формируют и утверждают сводные списки получателей сертификатов, за исключением лиц, относящихся к льготным категориям: сотрудники органов внутренних дел (подразделений милиции общественной безопасности) и сотрудники государственной противопожарной службы и члены их семей.
Главное управление внутренних дел Пермской области и управление государственной противопожарной службы Пермской области, в которых на учете нуждающихся состоят сотрудники, формируют и утверждают сводные списки получателей сертификатов. Сводные списки получателей сертификатов для сведения направляются органам местного самоуправления.
В сводных списках получателей сертификатов указываются фамилия, имя, отчество гражданина, состав семьи и размер субсидии по каждой льготной категории граждан.
(п. 10 в ред. Указа Губернатора Пермской области от 02.03.2005 N 33)
11. На основании представленных органами местного самоуправления списков формируются общие списки получателей сертификатов по отдельным льготным категориям граждан:
а) утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 04.10.2006 N 43-п;
б) ответственным секретарем областной комиссии по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий:
реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами.
На основании представленных управлением внутренних дел и государственной противопожарной службой списков управлением по работе с правоохранительными органами и военнослужащими аппарата администрации области формируются общие списки получателей сертификатов:
сотрудников органов внутренних дел (милиция общественной безопасности);
сотрудников управления государственной противопожарной службы области (финансируемых за счет средств областного бюджета).
(п. 11 в ред. Указа Губернатора Пермского края от 19.04.2006 N 60)
12. Размер субсидии рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу сертификатов, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
В случае приобретения дополнительной жилой площади на расширение оборотная сторона сертификата не заполняется.
(абзац введен Указом Губернатора Пермской области от 02.03.2005 N 33)
13. Субсидия гражданам предоставляется за счет средств областного бюджета в размере, исходя из:
состава семьи гражданина, определяемом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
социальной нормы общей площади жилого помещения, которая устанавливается в размере 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из двух человек, 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более;
(в ред. Указа Губернатора Пермской области от 27.07.2005 N 115)
из средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории муниципального образования по месту получения сертификата, которая утверждается ежеквартально распоряжением губернатора области.
Расчет размера субсидии производится на дату подписания губернатором области распорядительных актов о распределении средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья по соответствующим льготным категориям граждан, а в случае внесения изменений в указанные акты в связи со смертью владельца жилищного сертификата или члена семьи владельца жилищного сертификата на дату внесения данных изменений.
(в ред. Указа Губернатора Пермской области от 09.11.2004 N 163)
Граждане, указанные в пункте 1 настоящих Правил, имеют право на получение жилищных сертификатов в случае, если жилье, в котором они проживают, является у них и членов их семей единственным.
При выдаче жилищного сертификата для приобретения дополнительной жилой площади на расширение субсидия гражданам предоставляется исходя из:
состава семьи гражданина, определяемого в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
разницы между социальной нормой общей площади жилого помещения и общей площадью жилого помещения, занимаемого получателем сертификата и членами его семьи;
из средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади на территории муниципального образования по месту получения сертификата, которая утверждается ежеквартально распоряжением губернатора края.
(введено Указом Губернатора Пермского края от 19.04.2006 N 60)
14. Срок действия сертификатов ограничивается текущим финансовым годом.
15. Гражданин информируется об условиях предоставления субсидии, дает письменное согласие на получение сертификата и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения жилого помещения с использованием сертификата.
Условием выдачи сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им письменного обязательства о передаче данного жилого помещения в распоряжение органу местного самоуправления (приложение 1 к настоящим Правилам), за исключением случаев, когда жилищный сертификат выдается для приобретения дополнительной жилой площади на расширение. Высвобождаемое жилое помещение распределяется, как правило, следующему очереднику этой же категории граждан.
(в ред. Указа Губернатора Пермской области от 02.03.2005 N 33)
Гражданину, проживающему в жилом помещении, находящемся в его собственности, жилищный сертификат, подтверждающий право на получение субсидий из областного бюджета, выдается исключительно для приобретения дополнительной жилой площади на расширение.
(в ред. Указа Губернатора Пермской области от 02.03.2005 N 33)
Гражданину, проживающему в жилом помещении, находящемся в его собственности и признанном непригодным для проживания, жилищный сертификат, подтверждающий право на получение субсидии из областного бюджета, выдается для приобретения жилья исходя из социальной нормы общей площади жилого помещения, состава семьи гражданина, средней расчетной стоимости 1 кв. м общей жилой площади на территории муниципального образования по месту получения сертификата, которая ежеквартально утверждается распоряжением губернатора края.
(абзац введен Указом Губернатора Пермского края от 19.04.2006 N 60)
16. Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности.
В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки, за счет жилищной субсидии из областного бюджета оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета надворных построек и земельного участка.
(абзац введен Указом Губернатора Пермской области от 02.03.2005 N 33)
Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого в расчете на одного члена семьи владельца сертификата, на которых выдается сертификат, ниже нормы жилой площади жилья, установленной органами местного самоуправления для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.
