ГУБЕРНАТОР ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

УКАЗ

от 18 ноября 2005 года N 176


О внесении изменений в указ губернатора области от 15.11.2001 N 247
"Об утверждении Методики расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий),
находящихся на территории Пермской области, являющихся
государственной собственностью Пермской области"

__________________________________________________________________
Утратил силу с 5 апреля 2010 года на основании
постановления Правительства Пермского края от 29 марта 2010 года N 123-п

__________________________________________________________________

В целях совершенствования арендных отношений при использовании объектов  государственной  собственности Пермской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), находящихся на территории Пермской области, являющихся государственной собственностью Пермской области, утвержденную указом губернатора области от 15 ноября 2001 г. N 247 (в редакции указов губернатора области от 8 апреля 2002 г. N 60, от 9 августа 2002 г. N 162, от 17 апреля 2003 г. N 70, от 14 января 2004 г. N 6, от 1 декабря 2004 г. N 185), изменения согласно приложению.

2. Указ опубликовать в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением указа возложить на заместителя губернатора области, председателя департамента имущественных отношений Лобанова В.В.

Приложение
к указу губернатора области
от 18 ноября 2005 года N 176

Изменения, которые вносятся в Методику
расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий),
находящихся на территории Пермской области,
являющихся государственной собственностью Пермской области

1. Абзац 5 Методики изложить в следующей редакции:

«Сводный индекс потребительских цен (Кц) для целей настоящей Методики может устанавливаться ежегодно с учетом данных  территориального органа федеральной службы государственной статистики по Пермской области распоряжением губернатора области.».

2. Пункт 3 Методики изложить в следующей редакции:

«3. Коэффициент типа здания - Кт:

административное, прочие - 0,14

производственное, складское - 0,12

здания с технологическим оборудованием в составе имущественных комплексов - 0,1».

3. Пункт 6.1 Методики изложить в редакции:

«6.1. Расположение помещения:

надземная (1, 2 этажи) часть зданий - 0,49

надземная (с 3 по 9 этаж) часть зданий - 0,4

надземная (с 10 этажа и выше) часть зданий - 0,3

чердак, мансарда - 0,26

цоколь, полуподвал - 0,22

подвал - 0,19

    
     для производственного комплекса  

     (с технологическим оборудованием) - 0,4.».

4. Абзац 2 пункта 8 Методики изложить в следующей редакции:

«Арендная плата может быть установлена с учетом рыночной стоимости объекта оценки в целях передачи его в аренду выше или ниже расчетной, определенной по Методике, согласно решению коллегии департамента имущественных отношений области. При этом снижение арендной платы возможно не более чем на 25 %  от расчетной.».

5. Пункт 10 Методики дополнить текстом следующего содержания: «Арендная плата начисляется за основную площадь (без учета совместно используемых с третьими лицами).».

6. Дополнить Методику пунктом 11 следующего содержания:

«11. Величина арендной платы при сдаче в аренду комплексов имущества, являющихся государственной собственностью Пермской области, определяется следующим образом:

за пользование нежилыми помещениями (зданиями) величина арендной платы рассчитывается в соответствии с Методикой;

за пользование остальными группами основных фондов рассчитывается как величина амортизационных отчислений по каждой группе основных фондов, увеличенная на ставку рефинансирования (учетную ставку) Центрального банка Российской Федерации, действующую на дату передачи в аренду.

При расчете величины арендной платы за пользование остальными группами основных фондов может быть применён коэффициент годности Кг со значением не ниже 0,1.

Коэффициент годности рассчитывается по формуле:

Кг = ОС / ПС,  где:

ОС - остаточная стоимость основных средств;

ПС - первоначальная стоимость основных средств.».

7. Дополнить Методику пунктом 12 следующего содержания:

«12. Величина арендной платы при передаче имущества для почасового использования определяется по формуле:

                  Амес  * Рчас

Апл = ------------------ ,  где:

                   Фчас * 30

Апл - месячная ставка арендной платы почасового использования, рассчитанная в соответствии с требованиями действующей Методики расчета арендной платы;

Амес - арендная плата в месяц, рассчитанная в соответствии с действующей Методикой;

Рчас - количество часов аренды в месяц;

Фчас - фонд времени полного пользования помещением в день (для учебных целей Фчас=14, для других целей Фчас=10).».

8. Первую строку в пункте 2 приложения к Методике изложить в следующей редакции:

9. Пункт 7 приложения к Методике дополнить строкой следующего содержания: