МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕРМСКОГО КРАЯ
(в ред. указов Губернатора Пермской области от 08.04.2002 N 60, от 09.08.2002 N 162, от 17.04.2003 N 70, от 14.01.2004 N 6, от 01.12.2004 N 185, от 18.11.2005 N 176, Постановления Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п, с изм., внесенными распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации Пермской области от 14.12.2001 N 183-р)
Настоящая Методика разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Пермской области от 05.08.96 N 516-82 "Об управлении государственной собственностью Пермской области".
Методика определяет единый на территории Пермского края порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в собственности Пермского края. Методика рекомендуется для использования органами местного самоуправления муниципальных образований Пермского края при сдаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п)
Величина годовой арендной платы без НДС за нежилое помещение определяется по следующей формуле:
Ап = S x Сб х Кэ х Км х Кз х Кнп х Кнж х Кц, где
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п)
Ап - величина арендной платы (в рублях) - расчетная арендная ставка;
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п)
S - площадь арендуемого помещения (кв. м);
Сб - стоимость строительства 1 кв. м (в рублях);
Кэ - коэффициент эксплуатации здания;
Км - коэффициент вида строительного материала;
Абзац утратил силу с 1 января 2008 года. - Постановление Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п;
Кз - коэффициент территориальной зоны;
Кнп - коэффициент назначения помещения;
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п)
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения;
Кц - коэффициент индексации.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п)
Стоимость строительства 1 кв. м (Сб) устанавливается в размере 8904 руб. (с учетом данных Пермского областного комитета государственной статистики по итогам 2002 года).
(в ред. Указа Губернатора Пермской области от 14.01.2004 N 6)
Коэффициент индексации ежегодно устанавливается Правительством Пермского края по предложению Агентства по управлению имуществом Пермского края на основании данных анализа рынка арендных ставок недвижимости в Пермском крае, проведенного специализированной организацией.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 09.11.2007 N 262-п)