Мэрия Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 6 января 1995 N 8-р

О перерасчете арендной платы

(с изменениями на 27 декабря 2000 года)

В связи с введением в действие с 1 января 1995 года части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и во исполнение распоряжения мэра от 14.12.94 N 1252-р "О методике определения уровня арендной платы за нежилые помещения"

1. Начальникам районных агентств, управления оформления сделок с недвижимым имуществом, председателям комитетов по управлению имуществом территорий, административно подчиненных Санкт-Петербургу:

1.1. В срок до 1 апреля 1995 года обеспечить перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды нежилых помещений в соответствии с утвержденной распоряжением мэра методикой и внести соответствующие изменения в договоры аренды, оформив их в виде дополнительных соглашений.

1.2. В срок до 1 июня 1995 года привести форму договоров аренды, срок действия которых истекает после 1 января 1996 года, в соответствие с формой, утвержденной настоящим распоряжением.

1.3. В срок до 20 января 1995 года представить в департамент недвижимого имущества списки зданий (помещений) - памятников, переданных в аренду.

1.4. В срок до 20 января 1995 года представить в районные проектно-инвентаризационные бюро списки зданий, помещения в которых переданы в аренду.

2. Начальнику главного управления технической инвентаризации в срок до 1 февраля 1995 года обеспечить приведение балансовой стоимости указанных в п.1.4 зданий в цены 1969 года и представить соответствующие данные в районные агентства, управление оформления сделок с недвижимым имуществом, комитеты по управлению имуществом.

3. Утвердить:

форму дополнительного соглашения, заключаемого в случае, если форма действующего договора соответствует утвержденной распоряжением КУГИ от 22.02.94 N 123-р (приложение 1);

форму дополнительного соглашения, заключаемого в случае, если форма действующего договора не соответствует утвержденной распоряжением КУГИ от 22.02.94 N 123-р (приложение 2);

измененную форму примерного договора аренды, утвержденную распоряжением КУГИ от 22.02.94 N 123-р (приложение 3);

форму расчета арендной платы (приложение 4).

4. Установить начало срока действия дополнительных соглашений с 1 апреля 1995 года.

5. Начальнику отдела хозяйственного обеспечения в срок до 20 января 1995 года обеспечить изготовление по заявке департамента недвижимого имущества необходимого количества форм, утвержденных настоящим распоряжением.

6. Начальникам РА разрешить на период до 31 марта 1995 года устанавливать режим работы РА, необходимый для выполнения данного распоряжения.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Г.О.Грефа.

Дополнительное соглашение
к договору аренды N _____ от _____________

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,

1. Изменить содержание пунктов 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, изложив их в

"3.1. Квартальная арендная плата за указанный в п.1.1 Договора

3.2. Арендатор самостоятельно ежеквартально рассчитывает размер арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю согласно п.3.1, в соответствии с установленным на момент внесения платежа МРОТом.

3.3. В случае изменения методики определения уровня арендной платы, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном одностороннем порядке. Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

3.4. Арендатор перечисляет арендную плату, а также налог на добавленную стоимость и иные налоги, указываемые отдельной строкой в платежном поручении, за каждый квартал вперед, не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала."

2. Второе предложение п.5.1 изложить в следующей редакции: "Вносимые в Договор дополнения и изменения (за исключением случая, предусмотренного в п.3.3 Договора) рассматриваются сторонами в пятнадцатидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями".

3. Абзац 1 п.5.2 изложить в следующей редакции: "Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых сторонами существенными, нарушениях Договора:".

Дополнительное соглашение
к договору аренды
N _____ от _____________

Комитет   по   управлению   городским  имуществом  Санкт-Петербурга,

1. Квартальная арендная плата, выраженная в единицах

2. Арендатор самостоятельно ежеквартально рассчитывает размер арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю согласно п.3.1, в соответствии с установленным на момент внесения платежа МРОТом.

3. В случае изменения методики определения уровня арендной платы Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном одностороннем порядке. Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

4. Арендатор перечисляет арендную плату, а также налог на добавленную стоимость и иные налоги, указываемые отдельной строкой в платежном поручении, за каждый квартал вперед, не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с 1 апреля 1995 года.

Договор аренды N ___
(форма)

_________________________________________________________________
Приложение утратило силу с 1 марта 2001 года -
распоряжение КУГИ Администрации Санкт-Петербурга
от 27 декабря 2000 года N 2357-р -
см. предыдущую редакцию.
__________________________________________________________________