КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Санкт-Петербург

ПРИКАЗ

от 28 марта 1995 года N 17

О регистрации прав  на недвижимость

(с изменениями на 1 июня 1995 года)

____________________________________________________________________
Утратил силу с 22 февраля 1999 года
 на основании приказа Комитета по земельным ресурсам
 и землеустройству Санкт-Петербурга
 от 15 января 1999 года N 4
____________________________________________________________________

============================================================================

Текст документа с изменениями, внесенными:
приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб от 18 апреля 1995 года N 25;

приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб от 1 июня 1995 года N 41

приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб от 1 июня 1995 года N 42.

============================================================================

Во исполнение распоряжения мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербург от 29.12.94 N 1329-р и в развитие Приказа председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 29.12.94 N 87 ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить:

1.1. Форму заявления о регистрации и оформлении документов о правах на объекты недвижимости, не относящиеся к жилищной сфере, согласно приложению 1.

1.2. (Пункт утратил силу на основании приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб от 18 апреля 1995 года N 25).

2. Установить, что:

2.1. При подаче заявлений о регистрации и оформлении документов о правах на объекты недвижимости, не относящиеся к жилищной сфере, граждане и юридические лица (далее - заявители) представляют в районные отделы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству или в Управление земель федерального и общегородского значения документы согласно приложению 2.

2.2. Заявления (в двух экземплярах) и прилагаемые к ним документы принимаются в районном отделе Комитета или в Управлении земель федерального и общегородского значения и регистрируются в книге приема-выдачи документов. На заявлениях проставляется входящий номер, дата, время подачи заявления, срок оформления и подпись должностного лица, принявшего заявление. Второй экземпляр заявления возвращается заявителю.

Заявитель подтверждает факт сдачи документов в книге приема-выдачи документов.

На основе представленных документов формируется кадастровое (землеустроительное) дело и заполняется Регистрационная карта.

Регистрационная карта и сформированный регистр титулов направляется в Управление регистрации прав на недвижимость.

2.3. Исключительными основаниями для отказа в приеме заявлений и документов являются:

обращение ненадлежащего лица;

отсутствие у заявителя документов, удостоверяющих личность;

отсутствие или ненадлежащее оформление документа, удостоверяющего полномочия представителя;

наличие в документах подчисток, неоговоренных исправлений, следов травления текста, признаков замены фотографии и т.п.;

неверное указание адреса, фамилии, имени, отчества или наименования юридического лица, отсутствие необходимых подписей и печатей в правоустанавливающих документах или их копиях;

представление заявителем неполного или ненадлежаще оформленного комплекта документов, указанного в приложении 2 к настоящему Приказу;

для юридических лиц, зарегистрированных вне пределов Российской Федерации, - отсутствие данных о произведенной легализации учредительных документов учреждением Министерства иностранных дел РФ в стране нахождения юридического лица или заверения указанных документов штампом апостиля или штампом торгово-промышленной палаты страны нахождения юридического лица;

отсутствие других документов, необходимых для регистрации.

2.4. В отдельных случаях, в целях ускоренного осуществления предприятиями, организациями и учреждениями инвестиционных проектов допускается формирование регистра имущества по имеющимся у юридического лица документам инвентаризации без прохождения процедуры инвентаризации объекта на момент регистрации права.

В этом случае лист РК-2 (Общие сведения о первичном, вторичном объекте) заполняются в районном отделе Комитета и заверяются печатью начальника районного отдела. Данная процедура применяется только по указанию Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по ходатайству Комитетов мэрии Санкт-Петербурга.

Все дальнейшие операции с данным объектом недвижимости возможны только после проведения технической инвентаризации     (подпункт дополнительно включен приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб от 1 июня 1995 года N 41).

3. Начальнику Управления земель федерального и общегородского значения и начальникам районных отделов:

3.1. В 10-дневный срок после утверждения Инструкции о порядке прохождения дел при регистрации прав на недвижимость представить в Управление регистрации прав на недвижимость Регистрационные карты, оформленные в полном объеме, на дела, ранее прошедшие регистрацию.

3.2. Начальник Управления земель федерального и общегородского значения и начальники районных отделов Комитета несут персональную ответственность за исполнение настоящего Приказа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Заместителю председателя Комитета - начальнику Управления землеустройства в срок до 17 апреля 1995 года представить на утверждение Порядок регистрации договоров аренды и формы Книг для ведения делопроизводства при регистрации прав на объекты недвижимости.

5. Начальнику Управления регистрации прав на недвижимость (Ярошенко П.В.):

5.1. До 03.04.95 представить на утверждение Инструкцию о порядке прохождения дел при регистрации прав на недвижимость.

5.2. До 10.04.95 разработать и представить на утверждение Инструкцию о порядке заполнения Регистрационных карт.

6. Текст настоящего Приказа и приложений к нему вывесить во всех районных отделах Комитета с целью информирования заявителей.

7. Контроль за исполнением Приказа оставляю за собой.

Приложения N 1, 3, 4 не приводятся, будут представлены после утверждения соответствующей Инструкции.

Перечень документов, представляемых для регистрации
и оформления документов о правах на прочно связанные
с землей объекты недвижимости

====================================================================================
Утратило силу на основании
приказа Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству СПб от 1 июня 1995 года N 42
=====================================================================================

Текст документа сверен по:

официальная рассылка.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений

подготовлена в юридическом бюро "Кодекс"