ГУБЕРНАТОР ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

УКАЗ

от 14 февраля 2005 года № 21


О внесении изменений в указ губернатора
области от 25.08.2003 № 164 «О Нормах содержания
и ремонта общего имущества жилых зданий
и придомовой территории»

_________________________________________________
Документ утратил силу с 13 марта 2006 года на основании
указа губернатора Пермского края от 26 февраля 2006 года № 21
________________________________________________

В целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Нормы содержания и ремонта общего имущества жилых зданий и придомовой территории, утвержденные указом губернатора области от 25 августа 2003 г. № 164  «О Нормах содержания и ремонта общего имущества жилых зданий и придомовой территории», следующие изменения:

1.1. таблицу в пункте 1.1 раздела I дополнить пунктом 21 следующего содержания:

1.2.  раздел I дополнить пунктом 1.6 следующего содержания:

«1.6. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования производится специализированной организацией, имеющей соответствующий аттестованный персонал.»;        

1.3. таблицу в пункте 2.2 раздела II дополнить пунктом 9 следующего содержания:

1.4. абзац 3 пункта 2.3 после слов «Диспетчерская служба осуществляет контроль за работой следующего инженерного оборудования:» дополнить абзацем следующего содержания:

«систем вводных, включая фасадных, и внутридомовых газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования;»;

1.5. абзац 3 пункта 2.4 после слов «В обязанности аварийной службы входит:» дополнить абзацем следующего содержания:

«локализация повреждений на системах вводных, включая фасадных, и внутридомовых газопроводов, бытового газоиспользующего оборудования;»;

1.6. раздел III дополнить подразделом следующего содержания:

«Газовое оборудование

Замена неисправных участков систем вводных, включая фасадных, и внутридомовых газопроводов.

Покраска систем вводных, включая фасадных, и внутридомовых газопроводов.

Замена неисправного газового оборудования.

Замена приборов учета.»;

1.7. дополнить разделом:

«IX. Перечень работ по техническому и аварийному обслуживанию
систем вводных, включая фасадных, и внутридомовых газопроводов,
газового оборудования и разграничения зон ответственности

9.1. Периодичность обслуживания вводных, включая фасадных, газопроводов и внутренних газопроводов до первого отключающего устройства (не включая его) после врезки в стояк в каждой квартире устанавливается не реже 1 раза в 3 года. При необходимости периодичность сроков технического обслуживания может быть сокращена.

9.2. Техническое обслуживание газопровода от первого отключающего устройства  (включая его) на опуске после врезки в стояк в каждой квартире и бытового газоиспользующего оборудования проводится по заявкам граждан, но не реже 1 раза в 3 года.

9.3. Проверка технического состояния и герметичности фасадного (вводного) газопровода:

а) проверка состояния окраски и крепления газопровода, контруклонов и напряжений (перемещений) на газопроводе;

б) контрольная опрессовка газопровода воздухом с отключением от газоснабжения всего дома:

закрытие отключающего устройства на фасадном газопроводе с установкой глухой паронитовой заглушки между фланцами или отключение с помощью установки глухой заглушки в изолирующее фланцевое соединение (ИФС);

закрытие отключающих устройств на вводах внутренних газопроводов и сброс газа на свечу;

набивка сальниковых уплотнителей отключающего устройства;

создание в фасадном газопроводе испытательного давления воздухом 0,02МПа, выдерживание для выравнивания температур воздуха и трубы в течение 10 минут и далее засечка по времени для испытания на герметичность. Падение давления не должно превышать 0,0001 МПа за 1 час;

при превышении вышеуказанной нормы отыскиваются утечки (неплотности в трубе и соединениях) методом обмыливания резьбовых и сварных соединений, выявленные дефекты устраняются, после чего производится повторная контрольная опрессовка на испытание давлением воздуха 0,02 МПа;

в) повторный пуск газа в фасадный газопровод:

снятие глухих заглушек;

открытие отключающих устройств;

продувка трубопровода газом до вытеснения газовоздушной среды.

Примечание: пуск газа в фасадный газопровод может производиться после проверки герметичности внутренних газопроводов одновременно во всю систему газопроводов в целом.

9.4. Проверка внутренних газопроводов:

проверка состояния окраски и крепления газопроводов, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции здания;

проверка работоспособности и смазки кранов, при необходимости замена уплотнительных материалов (смазка, набивка сальников);

опрессовка газопроводов воздухом давлением 5кПа, допустимое падение давления в течение 5 минут не должно превышать 0,2 кПа, допускается вместо опрессовки производить проверку герметичности газопроводов методом обследования течеискателем:

устранение выявленных дефектов (утечек газа);

продувка внутренних газопроводов газом;

повторный пуск газа в газопроводы и газовые приборы.

Примечание: смазку кранов на внутренних газопроводах диаметром до 50 мм разрешается производить под газом с применением специальных приспособлений исключающих выход газа.

9.5. Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования:

9.5.1. У бытовых газовых плит следует проверять:

надежность крепления стола к корпусу плиты;

надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;

отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;

надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;

фиксацию дверки духового шкафа;

автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

9.5.2. У водонагревателей дополнительно следует проверять:

плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;

состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;

состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);

работоспособность вентилей холодной воды.

9.5.3. У бытовых газовых печей дополнительно следует проверять:

отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;

наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);

свободный ход шибера в направляющих величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;

наличие тяги в топливнике печи;

наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.

9.5.4. При техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок дополнительно следует проверять давление газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа ко всем горелкам. Давление газа должно быть в пределах от 2,0 до 3,6 кПа.

9.6. Аварийное обслуживание систем вводных, включая фасадных, и внутридомовых газопроводов, и бытового газоиспользующего оборудования  выполняется по вызову физических или юридических лиц по следующим аварийным заявкам:

«Запах газа в подвале жилого дома»;

«Запах газа в подъезде и лестничных клетках»;

«Запах газа в квартире».

Работы по аварийным заявкам выполняются в части локализации аварийных ситуаций (отыскивание утечек газа и отключение негерметичного участка) согласно приложению К «Типовые планы локализации и ликвидации аварий» ОСТа 153-39.3-051-2003.

9.7. Разграничение зон ответственности за обслуживание и эксплуатацию газового оборудования:

9.7.1. Жилищно-эксплуатационная организация, собственник газифицированного дома несут ответственность за безопасную эксплуатацию вводных газопроводов, включая фасадные, и внутренних газопроводов до первого отключающего устройства (не включая его) после врезки в стояк в каждой квартире, а также за эксплуатацию дымовых, вентиляционных каналов, герметизацию вводов дома. Границы раздела с наружными газопроводами - после фланца отключающего устройства (задвижки) или изолирующего фланцевого соединения (ИФС) на фасадном газопроводе, а при их отсутствии на уровне 1,5 метра от земли на фасадном и 0,2 метра на цокольном вводе.

Жилищно-эксплуатационная организация, собственник газифицированного дома несут ответственность за обеспечение безопасного подключения внутриквартирного газового оборудования к общедомовому газопроводу.

9.7.2. Собственник (наниматель) квартиры несет ответственность за безопасную эксплуатацию газопровода от первого отключающего устройства (включая его) на опуске после врезки в стояк в каждой квартире и за техническое состояние бытового газоиспользующего оборудования, установленного в квартире. Граница раздела общедомовым и внутриквартирным газопроводом - кран на опуске перед газовым прибором, аппаратом.

9.7.3. Специализированная организация несет ответственность за качественное и своевременное выполнение работ по техническому обслуживанию газового оборудования в соответствии с условиями договора.».

2.  Указ вступает в силу через 10 дней со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением указа возложить на заместителя губернатора области Жданова О.М.

     И.о.губернатора области
О.А.Чиркунов