О начале бесплатной приватизации жилья в Санкт-Петербурге (по состоянию на 24.03.93 г.)

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

М А Л Ы Й   С О В Е Т

Р Е Ш Е Н И Е

от 09.02.93 г. N 49

О начале бесплатной приватизации жилья в Санкт-Петербурге

В связи с введением в действие с 10.01.93 Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" малый Совет Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

1.1. В Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных Петербургскому горсовету, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде передаются бесплатно в собственность проживающих в них граждан Российской Федерации (в том числе граждан, приглашенных до 10.01.93 для проведения расчетов, связанных с определением общей стоимости квартир) в соответствии с Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" с последующими изменениями и дополнениями.

Оплата услуг муниципальных предприятий по подготовке договоров передачи вышеназванных помещений производится гражданами в размере не более 1300 рублей. Впоследствии этот предельный уровень изменяется согласно распоряжениям мэра Санкт-Петербурга.

1.2. Поступившие в городской бюджет средства, затраченные гражданами на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, подлежат возврату этим гражданам в 1-м полугодии 1993 года.

1.3. Ранее принятые Петербургским горсоветом решения, регулирующие процесс приватизации жилья, применяются в части, не противоречащей Закону РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" с последующими изменениями и дополнениями к настоящему решению.

1.4. Договоры передачи квартир в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную ценность, согласовываются с обязательным уведомлением Управления государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (УГИОП).

1.5. При приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную ценность:

- неотъемлемой частью договора передачи квартир в собственность граждан является охранное обязательство по использованию памятника;

- передаче в собственность граждан не подлежат движимые памятники и предметы, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, включенные в описи в соответствии с "Инструкцией о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры".

Вышеназванные движимые памятники и предметы (далее - элементы убранства) передаются в пользование собственникам помещений по договору, форма и типовые условия которого утверждаются малым Советом Петербургского горсовета.

Перечень данных элементов является неотъемлемой частью договора о передаче квартиры в собственность граждан.

1.5. При приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, передаче в собственность граждан не подлежат архитектурно-художественные элементы интерьеров (в том числе движимые памятники и предметы, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность), включенные в описи в соответствии с "Инструкцией о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры.

Перечень архитектурно-художественных элементов интерьеров, не передаваемых в собственность граждан, является неотъемлемой частью договора передачи квартиры в собственность граждан.

Архитектурно-художественные элементы интерьеров, находящиеся в пределах квартиры и не передаваемые в собственность граждан, передаются в пользование собственникам помещений по договорам, форма и типовые условия которых утверждаются Петербургским горсоветом.

До заключения договора пользования вышеназванные элементы остаются на ответственном хранении жилищно-эксплуатационной организации.

2. Утвердить форму договора передачи квартиры в собственность граждан согласно приложению 1.

3. Рекомендовать УГИОП в двухмесячный срок подготовить предложения по пересмотру списка домов-памятников с целью его сокращения.

4. В связи с переходом к бесплатной приватизации жилья и снятием отдельных ограничений при приватизации жилых помещений отменить с 01.03.93 льготы по квартирной плате, установленные решением малого Совета от 18.06.92 N 168 "Об установлении уровня квартирной платы" для граждан, проживающих в благоустроенных отдельных квартирах в исключенных из списка запрещенных к приватизации домах (за исключением граждан, в установленном порядке записавшихся на приватизацию до 01.07.92).

5. Утвердить Положение о центральной независимой комиссии согласно приложению 2.

6. Избрать центральную независимую комиссию в составе согласно приложению 3.

7. Утвердить Положение о районных (городских) независимых комиссиях согласно приложению 4.

8. Предложить районным (городским) Советам народных депутатов до 01.03.93 избрать соответствующие независимые комиссии и упразднить независимые оценочные комиссии.

До избрания независимых комиссий их функции выполняют независимые оценочные комиссии.