33. Предоставление жилой площади производится решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.
По решениям исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов заселяется жилая площадь:
33.1. Выделяемая Управлением по учету и распределению жилой площади.
33.2. Освобождаемая в связи с предоставлением исполкомом райсовета другой жилой площади.
33.3. Освобождаемая в ведомственном жилищном фонде на территории района.
33.4. Освобождаемая в связи со смертью граждан.
В остальных случаях заселение жилой площади производит Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов.
34. Жилая площадь гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в исполнительных комитетах районных Советов народных депутатов, предоставляется в порядке очереди по времени приема на учет и только тем членам семьи, которые непрерывно в течение 10 лет проживают по данному адресу с постоянной пропиской.
Исключение составляют несовершеннолетние дети и супруги, не имевшие по прежнему месту жительства комнаты для своей семьи, а также временно выбывшие члены семьи, за которыми право на жилую площадь сохраняется.
В соответствии с планом распределения жилой площади исполнительные комитеты районных Советов народных депутатов утверждают списки состоящих на учете граждан, которым в текущем году предоставляется жилая площадь.
Эти списки вывешиваются для всеобщего обозрения в отделах по учету и распределению жилой площади исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов.
35. До внесения на заседание исполнительного комитета райсовета предложений о предоставлении жилой площади гражданам производится проверка их жилищно-бытовых условий с уточнением состава семьи, запрашивается характеристика с места работы, а для неработающих - с места жительства.
36. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь предоставить в исполнительный комитет районного Совета народных депутатов документы, предусмотренные пунктом 19 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади.
В случае выявления наличия у граждан и членов их семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве частной собственности, площадь которых совокупно с занимаемыми ими жилыми помещениями превышает размер, установленный пунктом 12 настоящих Правил, предоставление жилых помещений не осуществляется (абзац дополнительно включен распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10 июня 1999 года N 565-р).
37. В решении исполнительного комитета районного Совета народных депутатов о предоставлении жилой площади должны быть указаны: адрес предоставляемой жилой площади, количество комнат, метраж, перечислены члены семьи, на которых предоставляется площадь.
38. Общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительном комитете районного Совета народных депутатов перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит предложение исполнительному комитету районного Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений.
39. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
40. Гражданам, проживающим в домах жилищно-строительных кооперативов и состоящим на учете в исполнительных комитетах районных Советов народных депутатов, при образовании самостоятельных семей жилая площадь предоставляется только одной из них по нормам, установленным для домов местных Советов. За остальными сохраняется занимаемая квартира в доме ЖСК.
41. При получении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь, сдать ее в отремонтированном виде жилищно-эксплуатационным организациям или в течение месяца оплатить стоимость ее ремонта.
Граждане, проживающие в домах на праве личной собственности, при получении государственной или кооперативной жилой площади производят отчуждение домовладения или части его в порядке, предусмотренном статьей 108 Гражданского кодекса РСФСР.
42. При получении жилой площади в порядке очередности не подлежат обязательному удовлетворению требования граждан о предоставлении жилой площади в определенном доме или районе города.
Примечание: При наличии возможности жилая площадь предоставляется в районах новостроек, близлежащих к месту работы членов семьи.
43. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.
44. Освободившееся изолированное помещение в коммунальной квартире в домах местных Советов, ведомств, а также в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, предоставляется:
44.1. Проживающим в этой квартире гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в исполнительном комитете районного Совета народных депутатов, а при отсутствии таковых - гражданам, занимающим жилую площадь менее 12 кв.м на человека. Освободившаяся жилая площадь предоставляется дополнительно в пределах не более 12 кв.метров на человека с учетом размера занимаемой площади. При этом учитывается право на дополнительную жилую площадь.
Примечание: Если при предоставлении дополнительно к занимаемой площади на каждого человека будет приходиться жилой площади выше установленной нормы, исполнительный комитет районного Совета народных депутатов вправе предоставить освободившуюся жилую площадь взамен занимаемой площади (в пределах установленной нормы). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части 1 настоящего пункта, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.
44.2. Гражданам, состоящим на учете (независимо от года постановки на очередь), при невозможности использовать освободившуюся площадь для целей, указанных выше.
Кроме того, разрешается исполнительным комитетам районных Советов народных депутатов предоставлять освобождаемые комнаты для устройства светлых кухонь или их расширения по заключению междуведомственных комиссий; непригодные для постоянного проживания комнаты - для расширения мест общего пользования в больших коммунальных квартирах; непригодные для постоянного проживания помещения - в дополнение к занимаемой площади семьям, проживающим в той же квартире, с их согласия.