Положение
о градостроительном паспорте земельного участка
1. Градостроительный паспорт земельного участка (в дальнейшем Паспорт) разрабатывается на основании и во исполнение Закона Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации", Указа Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 года N 631 и Указания Минстроя и Госкомимущества России от 14 июля 1992 года N ВБ-1/2, N ПМ 9/4500 Комитетом по градостроительству и архитектуре с участием Комитета по экономическому развитию, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и других структурных подразделений городской администрации и ведомств города по принадлежности вопросов.
2. Паспорт служит официальным исходным документом для подготовки и проведения коммерческих инвестиционных торгов на право застройки земельных участков и реконструкции объектов на предлагаемой территории, а также для принятия решений об инвестициях и оформлении правоустанавливающих документов.
3. Заказчиками на разработку паспорта могут являться:
- Органы государственной власти Санкт-Петербурга,
- Юридические и физические лица, желающие иметь информацию о возможных участках размещения и условиях реализации проектов,
- Комитет по градостроительству и архитектуре, в порядке инициативы, за счет целевых выделений из городского бюджета с последующей передачей материалов в органы, занимающиеся организацией коммерческих инвестиционных торгов.
4. Паспорт содержит все необходимые сведения о земельном участке, возможности и условиях его функционального использования.
5. Паспорт может разрабатываться как на стадии изучения предложений конкретных инвесторов, как и на стадии подготовки коммерческих инвестиционных торгов.
6. После определения инвестора и оформления соответствующих правоустанавливающих документов содержание Паспорта может быть использовано в качестве исходных данных для дальнейшего стадийного проектирования.
7. Не допускается разработка Паспорта без заказа Комитета по градостроительству и архитектуре ведомственными проектными институтами, проектными бюро и другими организациями города.
8. Комитет по градостроительству и архитектуре и разработчики несут ответственность в установленном порядке за достоверность материалов, включенных в Паспорт.