МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 июля 1992 года N  ВБ-1/2

 ГОСКОМИМУЩЕСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 июля 1992 года N ПМ-9/4500

УКАЗАНИЯ

По подготовке материалов для продажи земельных участков
в населенных пунктах

________________________________________________________________
Фактически не применяется.

См. ст.28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества"
________________________________________________________________

Настоящие Указания разработаны во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 года N 631 "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности".

1. Целью Указаний является обеспечение подготовки органами архитектуры и градостроительства совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам материалов, необходимых при разработке плана приватизации и продаже земельных участков в населенных пунктах.

2. Источники финансирования и расценки на выполнение работ по подготовке данных о градостроительной, экологической ситуации, инженерных изысканиях, землеустроительных и иных материалах определяются в соответствии с действующим законодательством местными Советами народных депутатов.

3. Подготовка предложений по продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширений и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке генеральными планами городов, поселков и сельских населенных пунктов, планами земельно-хозяйственного устройства, проектами детальной планировки и проектами застройки, а также другой градостроительной документацией, правилами застройки населенных пунктов и территорий с учетом требований действующего законодательства.

4. В городах и других поселениях, в которых отсутствует утвержденная в установленном порядке градостроительная документация, временно до ее разработки или корректировки органы архитектуры и градостроительства совместно с органами государственного надзора и контроля в процессе составления плана приватизации в установленном порядке обязаны определить градостроительные требования к участку, намеченному для продажи.

5. Нормативная цена земельного участка, приобретаемого в собственность граждан и юридических лиц, при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, устанавливается в соответствии с порядком определения ставок земельного налога и нормативной цены земли, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 1992 года N 112 "Об утверждении порядка определения ставок земельного налога и нормативной цены земли и порядка централизации средств от платы за землю на специальный бюджетный счет Российской Федерации и их использования".

6. Не подлежат продаже земли населенных пунктов, установленные пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 года N 631, а также земельные участки предприятий и объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11 июня 1992 года N 2980-1.

7. В составе необходимых материалов для подготовки предложений по продаже земельных участков разрабатываются:

- паспорт земельного участка с приложением плана в масштабе 1:1000 - 1:500 и ситуационного плана в масштабе 1:5000-1:2000;

- градостроительные требования к проведению коммерческого и инвестиционного конкурса на продажу земельного участка.

Примерный состав необходимых материалов и перечень основных законодательных и иных нормативных актов, регулирующих вопросы продажи земельных участков* прилагаются.

________________

* Приложения в Бюллетене не приводятся.

8. Паспорта участков, градостроительные требования к проведению коммерческих, инвестиционных конкурсов составляются по заказу соответствующих организаций местными органами архитектуры и градостроительства.

Заказ и оплата работ по подготовке материалов для продажи земельных участков на коммерческом инвестиционном конкурсе, аукционе производятся их устроителями.

Форма и содержание паспортов могут уточняться в зависимости от местных условий и других особенностей населенных пунктов соответствующими органами местной администрации.

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

7 августа 1992 года

регистрационный N 32

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:        

Бюллетень нормативных актов,
N 11-12, 1992 год