1.1. Правила застройки Ленинграда, населенных пунктов и территорий, административно подчиненных Ленинградскому городскому Совету народных депутатов, разработаны во исполнение постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 05.12.87 N 1387 "О Генеральном плане развития Ленинграда и Ленинградской области на период до 2005 года". Правила регламентируют градостроительную деятельность на территории Ленинграда, исходя из следующих основных положений Генерального плана:
развитие и совершенствование отраслей социально-культурного комплекса и его материально-технической базы в целях дальнейшего улучшения условий труда, быта и отдыха населения, укрепления его здоровья, удовлетворения духовных интересов и развития общественной активности;
улучшение общей экологической обстановки в городе и области;
приоритетное развитие существующих и строительство новых предприятий и объектов, необходимых для обслуживания населения, нужд жилищно-гражданского строительства, коммунального хозяйства и транспорта;
вывод из Ленинграда, изменение профиля или ликвидация вредных в санитарном и опасных в пожарном отношении предприятий, а также предприятий, дальнейшее развитие которых в городе экономически и социально нецелесообразно;
запрещение строительства в Ленинграде новых предприятий, требующих дополнительных трудовых ресурсов и территорий, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий на основе достижений научно-технического прогресса, внедрения безотходных и экологически безвредных технологий;
повышение рациональности использования территорий, эффективности капитальных вложений, сокращения сроков и улучшения качества проектирования и строительства;
бережное сохранение и комплексное развитие исторически сложившихся районов, дворцово-парковых ансамблей и пригородов Ленинграда, реставрация и восстановление памятников истории и культуры в соответствии с Законом СССР "Об охране и использовании памятников истории и культуры";
совершенствование архитектурного облика города на основе творческого использования градостроительных и архитектурных традиций Петербурга-Петрограда-Ленинграда;
пространственное развитие исторически сложившегося центра города вдоль основных радикальных направлений,создание системы архитектурно-пространственных ансамблей вдоль северного и южного побережий Финского залива, организация функциональных и транспортных взаимосвязей центра с новыми жилыми районами;
комплексная застройка новых районов, в том числе градостроительными комплексами, при соблюдении санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований.
1.2. Основными задачами Правил являются:
реализация застройки города в соответствии с утвержденным ЦК КПСС и Советом Министров СССР Генеральным планом развития Ленинграда и Ленинградской области на период до 2005 года;
укрепление градостроительной дисциплины в использованной застройке территорий города;
упорядочение оформления разрешительной документации на землепользование, проектирование и капитальное строительство.
1.3. Регулирование градостроительной деятельности на территории лесопарковой части зеленой зоны Ленинграда осуществляется в порядке, установленном совместным решением Исполкома Ленсовета и Исполкома Леноблсовета.