АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. N 443
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.06.2007 N 122
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН НА ВЫПЛАТУ
ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ"
Во изменение постановления Администрации Курской области от 21.06.2007 N 122 "О порядке предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области" (в редакции постановлений Администрации Курской области от 28.04.2009 N 138, от 10.07.2009 N 224) Администрация Курской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Администрации Курской области от 21.06.2007 N 122 "О порядке предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области" (в редакции постановлений Администрации Курской области от 28.04.2009 N 138, от 10.07.2009 N 224).
2. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
Утверждены
постановлением
Администрации Курской области
от 18 декабря 2009 г. N 443
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.06.2007 N 122
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН НА ВЫПЛАТУ
ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. В преамбуле слова "В соответствии с Законом Курской области "О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Курской области", областной целевой программой "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области" на 2005 - 2011 годы, утвержденной постановлением Курской областной Думы от 6 октября 2005 г. N 1246-III ОД" заменить словами "В соответствии с областной целевой программой "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области" на 2009 - 2011 годы, утвержденной постановлением Администрации Курской области от 10.07.2009 N 227".
2. Пункт 3 признать утратившим силу.
3. В Правилах предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат отдельным категориям граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области, утвержденных указанным постановлением:
1) в разделе 1:
а) в пункте 1:
слова "на 2005 - 2011 годы, утвержденной постановлением Курской областной Думы от 6 октября 2005 года N 1246-III ОД" заменить словами "на 2009 - 2011 годы, утвержденной постановлением Администрации Курской области от 10.07.2009 N 227";
слова "участникам боевых действий, молодым семьям," исключить;
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Оформление и выдачу свидетельства осуществляет областное государственное учреждение "Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан" (далее - ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям") на основании распоряжения Правительства Курской области.";
в) дополнить пунктами 5.1 и 5.2 следующего содержания:
"5.1. Граждане вправе использовать социальную выплату на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения, в том числе при участии в долевом строительстве, с представлением кредитного договора (договора займа), договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве жилья, договора уступки прав, зарегистрированных в установленном порядке.
5.2. Общая площадь приобретаемого жилого помещения за счет социальной выплаты должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.";
2) в разделе 2:
а) абзац первый пункта 6 дополнить третьим предложением следующего содержания: "Для многодетных семьей расчет социальной выплаты производится только на многодетных родителей, детей в возрасте до 18 лет, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях Курской области по очной форме обучения.";
б) в пункте 7 слова "комитетом строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям";
в) последний абзац пункта 10 дополнить словами "(Sим = 0, при предоставлении гражданами обязательства, указанного в подпункте "н" пункта 13 настоящих Правил)";
г) пункт 11 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищных условий с использованием социальной выплаты является добровольным.";
3) в разделе 3:
а) в пункте 13:
в части первой:
слова "комитет строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям";
в подпункте "б" слова "документы, подтверждающие" заменить словами "копии документов, подтверждающих";
подпункт "в" после слов "выплаты" дополнить словами ", или его копию";
в подпункте "г" слово "копию" исключить;
подпункт "ж" изложить в следующей редакции:
"ж) копию технического паспорта или выписки из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, находящихся в собственности граждан и (или) членов его семьи, в пользовании на основании договора социального найма, жилых помещений, в которых они проживают;";
в подпункте "к" после слов "бюджета" дополнить словами "и неработающих граждан";
дополнить подпунктами "н", "о" и "п" следующего содержания:
"н) обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения или о передаче имеющегося на праве собственности жилого помещения в муниципальную, собственность по форме согласно приложению N 5 к настоящим Правилам (предоставляется гражданином в случае принятия им и членами его семьи решения о сдаче (передаче) занимаемого им и членами его семьи жилого помещения);
о) справку органа местного самоуправления о неполучении гражданами государственной поддержки в виде предоставленных за счет средств федерального, областного, местного бюджетов социальных выплат на улучшение жилищных условий, в том числе о непредоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
п) справку органов службы занятости населения соответствующего муниципального образования, на территории которого проживает гражданин, о получении им пособия по безработице (предоставляется неработающими гражданами).";
часть вторую изложить в следующей редакции:
"Копии документов, указанные в настоящем пункте, должны быть представлены с предъявлением подлинника либо заверенные органами, организациями, выдавшими соответствующий документ, либо нотариально заверенные.";
б) в абзаце первом пункта 14 слова "Комитет строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям" в месячный срок со дня представления гражданами документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил,", слова "в трехдневный срок" заменить словами "в двухнедельный срок";
в) в пункте 15:
слова "комитетом строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям";
слова "на 2005 - 2011 годы" заменить словами "на 2009 - 2011 годы";
4) в разделе 4:
а) в пункте 16 слова "Комитет строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям";
б) в пункте 17:
слова "комитет строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям";
дополнить предложением следующего содержания: "Для получения свидетельства граждане до 1 апреля представляют в ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям" заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах "б" - "п" пункта 13 настоящих Правил.";
в) пункт 18 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Финансовое обеспечение оставшейся части стоимости жилого помещения осуществляется за счет средств внебюджетных источников, в том числе собственных и (или) заемных средств граждан.";
г) дополнить пунктом 19 следующего содержания:
"19. ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям" в случае выявления недостоверной информации, содержащейся в документах, представленных гражданами, возвращает им документы на любой стадии рассмотрения вопроса о предоставлении социальной выплаты с последующим исключением гражданина из сводного списка или списка получателей социальных выплат.
Расходы, связанные с оформлением документов на получение социальной выплаты, гражданам не возмещаются.
При приобретении жилого помещения за счет средств социальной выплаты оплачивается только стоимость жилья. Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, на землю, гражданам не возмещаются.";
д) пункт 21 после слов "кредита (займа)" дополнить словами ", копию договора купли-продажи жилого помещения или копию договора долевого участия в строительстве жилья, или копию договора уступки прав, зарегистрированного в территориальном органе Федеральной регистрационной службы по Курской области,";
е) в пункте 23:
после слов "Основанием для перечисления" дополнить словами "комитетом строительства и стройиндустрии Курской области";
после слов "или копия договора долевого участия в строительстве жилья" дополнить словами "или копия договора уступки прав";
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"В случае расторжения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве жилья или договора уступки прав между продавцом (застройщиком) и покупателем сумма социальной выплаты подлежит возврату продавцом (застройщиком) в областной бюджет.";
ж) в пункте 24:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"24. Гражданин должен реализовать средства социальной выплаты в течение 6 месяцев с даты получения свидетельства. Граждане, не использовавшие социальную выплату, отказавшиеся от получения социальной выплаты для приобретения жилого помещения, а также не включенные в список получателей социальных выплат в текущем финансовом году, сохраняют право на получение социальной выплаты в очередном году, при этом в дополнение к ранее представленным документам для проведения расчета суммы социальной выплаты и включения в сводный список граждан-претендентов на получение социальной выплаты предоставляются документы, предусмотренные подпунктами "а", "б", "и", "л" пункта 13 раздела 3 настоящих Правил.";
в абзацах втором и четвертом слова "комитет строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "ОГУ "Дирекция по жилищным субсидиям".
4. В приложении N 1 к указанным Правилам слова "Председатель комитета строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "Директор областного государственного учреждения "Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан".
5. В приложении N 2 к указанным Правилам слова "В комитет строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "В областное государственное учреждение "Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан".
6. В приложении N 3 к указанным Правилам слова "Председатель комитета строительства и стройиндустрии Курской области" заменить словами "Директор областного государственного учреждения "Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан".
7. В приложении N 4 к указанным Правилам слова:
"Председатель комитета строительства и стройиндустрии
Курской области _________ _________ _____________"
(дата) (подпись) (расшифровка
подписи)
исключить.
8. Дополнить приложением N 5 следующего содержания:
"Приложение N 5
к Правилам предоставления за счет средств
областного бюджета социальных выплат
отдельным категориям граждан на выплату
первоначального взноса при получении
ипотечного жилищного кредита (займа)
на приобретение жилья в Курской области
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
о сдаче (передаче) жилого помещения
Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения гражданина)
паспорт _______________, выданный ________________________________________
"__" ___________ ______________ г., (далее - Должник), с одной стороны,
и глава органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.
В связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на
территории ________________________________________________________________
(наименование муниципального образования, в котором Должник
будет приобретать жилье)
Должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение
из _____ комнат _________ кв. м в квартире N ______ дома N _____по улице
_____________________ в городе (населенном пункте) ________________________
района ____________________________ области, занимаемое на основании ордера
(иного документа) _________________________________________________________
от "__" ___________ г., выданного ________________________________________,
(наименование органа, выдавшего ордер,
иной документ)
находящееся в _____________________________________________________________
(федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,
муниципальной или частной - нужное указать)
собственности в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения с
использованием средств социальной выплаты освободить со всеми совместно
проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном
законодательством Российской Федерации порядке.
Кроме того, Должник обязуется с момента подписания настоящего
обязательства не совершать действий, которые влекут или могут повлечь его
отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для
проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.
Глава органа местного самоуправления __________________________________
(Ф.И.О.)
обязуется принять от Должника занимаемое им жилое помещение, указанное в
настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.
Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих
с ________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. Должника)
имеется.
