Параллельно с рассмотренными выше моделями ипотечного жилищного кредитования целесообразно с помощью ипотечного жилищного кредитования решать проблему обеспечения жильем следующих категорий граждан: многодетных семей, граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовавших свое право на обеспечение жилой площадью в установленном порядке, граждан, усыновивших одного или более несовершеннолетних детей (усыновителей), участников боевых действий, молодых семей, работников учреждений и органов государственной власти Курской области, финансируемых из областного бюджета, а также работников учреждений, финансируемых из бюджетов поселений, муниципальных районов (городских округов), получающих в соответствующем финансовом году дотации из областного бюджета.
Проблема может быть решена путем предоставления им адресных безвозмездных субсидий в порядке и на условиях, определенных нормативными правовыми актами Администрации Курской области в соответствии с Законом Курской области "О развитии системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области", в виде выплаты первоначального взноса.