ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления работникам учреждений
образования, нуждающимся в получении и улучшении жилья,
беспроцентной ссуды полной стоимости жилья
и условиях ее возврата
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления из областного бюджета работникам учреждений образования, нуждающимся в соответствии с действующим законодательством в улучшении жилищных условий, беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья и ее возврата.
2. Беспроцентная ссуда предоставляется работникам учреждений образования по решению рабочей группы по выделению беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья, утвержденной Правительством Курской области (далее именуется рабочая группа).
3. Беспроцентная ссуда предоставляется сроком на 10 лет. Размер ссуды не должен превышать стоимости жилья в пределах социальной нормы площади жилья на семью работника учреждения образования, установленной постановлением главы администрации Курской области от 06.12.96 г. N 667 "О социальных нормах общей площади жилья для получения безвозмездных субсидий и беспроцентных ссуд (кредитов) на строительство или приобретение жилья, оплаты жилья и коммунальных услуг", при сложившейся в области средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с типовыми потребительскими качествами, устанавливаемой Государственным Комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу на момент получения ссуды.
При принятии решения о праве работника учреждения образования на получение беспроцентной ссуды учитываются:
наличие в собственности работника и третьих лиц, выступающих залогодателями, не обремененными обязательствами имущества, пригодного для залога;
наличие у работника поручительств платежеспособных предприятий, банковских гарантий кредитных организаций, данных в обеспечение возврата беспроцентной ссуды.
Конкретные условия предоставления ссуды оговариваются договором о предоставлении беспроцентной ссуды на основании решения рабочей группы, заключенным между комитетом образования Курской области и работником учреждения образования.
4. Заявления на получение беспроцентной ссуды подаются работниками учреждений образования на имя руководителей соответствуюших учреждений, в которых они работают и состоят на учете по улучшению жилищных условий по месту работы, или по месту жительства (приложение N 1).
5. Руководители учреждений образования совместно с профсоюзными комитетами:
создают жилищно - бытовые комиссии, которые рассматривают заявления на получение беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья от работников соответствующих учреждений, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на жилищном учете по месту работы или по месту жительства, и готовят заявку по установленной форме в орган управления образованием по подчиненности. Отдельной заявкой представляются сведения по лицам, имеющим право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений. Заявка формируется с учетом времени постановки на учет по улучшению жилищных условий и заверяется в муниципальном образовании по месту жительства (приложение N 2);
ежегодно в срок до 1 июля представляют на очередной год заявку на выделение беспроцентной ссуды по установленной форме в отдел образования администрации исполнительной государственной власти района или муниципальный орган управления образованием.
6. Отделы образования администраций исполнительной государственной власти районов области и муниципальных образований ежегодно до 1 августа представляют в комитет образования Курской области сводную бюджетную заявку на очередной финансовый год на выделение беспроцентной ссуды по установленной форме.
7. Комитет образования Курской области:
направляет представленные органами управления образованием заявки в комитет жилищно - коммунального хозяйства Курской области, который проверяет обоснованность постановки на очередь по улучшению жилищных условий работников учреждений образования, включенных в заявку на выделение беспроцентной ссуды, ее размера, и выносит совместно с комитетом образования Курской области предложения на заседание рабочей группы;
заключает договор (приложение N 3) с получателем беспроцентной ссуды, согласованный с комитетом финансов Курской области, на ее возврат равными долями по годам, начиная со второго года после предоставления ссуды;
осуществляет контроль за целевым использованием выданной беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья.
8. Рабочая группа:
при рассмотрении заявления на получение беспроцентной ссуды на строительство или приобретение жилья определяет точный размер ссуды, а также предварительно оценивает наличие у заявителя средств на возврат беспроцентной ссуды стоимости строительства или приобретения жилья, а также реальность получения этих средств в будущем. При явном отсутствии средств на возврат ссуды заявителю может быть отказано в предоставлении беспроцентной ссуды;
ежегодно до 1 августа готовит Правительству Курской области предложения по выделению финансовых средств на предоставление беспроцентной ссуды, исходя из общего объема средств, предусматриваемых в областном бюджете на очередной финансовый год на реализацию Закона Курской области "Об образовании в Курской области". При этом учитывается очередность постановки работников учреждений образования на учет на улучшение жилищных условий.
9. Комитет финансов Курской области:
при формировании областного бюджета на очередной финансовый год предусматривает комитету образования Курской области средства на предоставление беспроцентной ссуды работникам учреждений образования для строительства или приобретения жилья;
осуществляет выделение средств из областного бюджета комитету образования Курской области в пределах ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год по разделу "Образование", и утвержденных лимитов.
10. Работники учреждений образования, получившие беспроцентную ссуду сроком на 10 лет, лишаются права пользования иными видами льготного кредитования строительства или приобретения жилья и снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
11. Беспроцентная ссуда предоставляется в форме безналичных платежей в соответствии с указаниями их получателей:
при строительстве жилья, как правило, - на расчетные счета застройщиков или строительных организаций на основании договоров подряда и актов на выполненные работы, или торговым предприятиям на основании счетов на оплату строительных материалов, изделий, оборудования и т.д.;
при приобретении жилья - на расчетные счета продавцов.
12. Комитет строительства и стройиндустрии Курской области оказывает содействие работникам учреждений образования, которым предоставлена беспроцентная ссуда, в заключении договоров на строительство или покупку жилья в домах государственного, муниципального и другого жилищного фонда и обеспечивает определение средней стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с типовыми потребительскими качествами в области на начало каждого квартала.
13. Погашение ссуды работниками учреждений образования осуществляется путем перечисления средств на счет областного бюджета в срок, установленный договором о предоставлении беспроцентной ссуды.