1. Настоящий Порядок предоставления и использования средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилых помещений на территории республики (далее - Порядок) устанавливает условия предоставления и использования средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилых помещений в населенных пунктах республики в рамках республиканских целевых программ "Жилье - 2010" и "Социальное развитие сел КБР до 2010 года", утвержденные Законами Кабардино-Балкарской Республики от 18 января 2003 г. N 9-РЗ и от 15 марта 2003 г. N 32-РЗ соответственно. (в редакции от 12.08.2005 года N 294-ПП)
2. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:
- республиканские целевые программы "Жилье - 2010" и "Социальное развитие сел КБР до 2010 года" (далее - Программа);
- субсидия - средства, выделяемые получателю субсидии на строительство (приобретение) жилых помещений в населенных пунктах республики за счет республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и бюджета муниципального образования Кабардино-Балкарской Республики (далее - субсидия); (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
- получателями субсидий являются граждане и члены их семей, отвечающие требованиям п. 4 настоящего Порядка (далее - граждане - получатели субсидий);
- свидетельство о предоставлении гражданину и членам его семьи субсидии и иных средств на строительство (приобретение) жилых помещений в населенных пунктах республики - именное свидетельство, являющееся подтверждением того, что гражданину и его семье в течение срока его действия будут предоставлены в определенных размерах вышеуказанные средства (далее - Свидетельство). Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из учреждений кредитной организации, определенной Министерством экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики на конкурсной основе, именной блокированный счет, предназначенный для зачисления бюджетных и иных средств, направляемых на оплату строительства (приобретения) жилых помещений; (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
- гражданин, включенный в списки получателей Свидетельства и получивший Свидетельство (далее - гражданин - владелец Свидетельства);
- Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики (далее - орган исполнительной власти);
- при заключении органом исполнительной власти соглашений с администрациями муниципальных образований о взаимных обязательствах по долевому финансированию за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики последние обеспечивают проведение информационно-разъяснительной работы с гражданами, подписание договоров на строительство подрядным способом или собственными силами, приемку выполненных работ, контроль хода строительства, качества выполняемых строительно-монтажных работ, участие в судебных разбирательствах и арбитражных судах в интересах и на стороне гражданина - владельца Свидетельства (далее - уполномоченный орган);
- юридическое или физическое лицо, являющееся собственником продаваемого жилого помещения, или уполномоченное им лицо (далее - продавец жилых помещений); (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
- организация, осуществляющая строительство жилых помещений по договору подряда гражданину - владельцу Свидетельства, отобранная в соответствии с действующим законодательством по результатам конкурса, а также застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного жилого дома, в строительстве которого гражданин - владелец Свидетельства изъявил желание принять участие в качестве дольщика денежными средствами, определенными ему Свидетельством, а также собственными и/или заемными средствами (далее - подрядчик); (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
- кредитная организация, определенная органом исполнительной власти на конкурсной основе, обслуживающая именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства.
3. Средства республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики выделяются на безвозвратной основе администрации местного самоуправления на условиях долевого финансирования, осуществляемого в порядке межбюджетных отношений в виде субсидии с целью предоставления гражданам на строительство (приобретение) жилых помещений в населенных пунктах республики. (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
При этом доля средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилых помещений по социальной норме. (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
4. Субсидия на строительство (приобретение) жилых помещений в населенных пунктах республики предоставляется гражданам при соблюдении следующих условий: (в редакции от 12.08.2005 года N 294-ПП)
- принятие гражданином решения об участии в реализации настоящей Программы и соблюдение им требований настоящего Порядка;
- наличие регистрации и постоянного места проживания в населенном пункте;
- признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- наличие собственных и/или заемных средств в размере не менее 30% стоимости строительства (приобретения) жилых помещений. (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
5. Граждане - получатели субсидии вправе использовать субсидию на:
- приобретение готового жилого помещения (с представлением договора купли-продажи или договора уступки требования на жилое помещение);
- строительство индивидуального жилого дома (с представлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство жилого дома). При строительстве жилого поиещения собственными силами размер субсидии определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов; (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
- приобретение квартиры при участии в строительстве многоквартирного жилого дома, дольщиками которого являются исключительно граждане - владельцы Свидетельств (с представлением договора о долевом участии в строительстве).
6. Право гражданина на получение субсидии и иных средств удостоверяется Свидетельством по форме приложения 4 к настоящему Порядку, срок действия которого - 1 год с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Выдача Свидетельства гражданину осуществляется органом исполнительной власти.
7. В случае выявления фактов, допущенных гражданином при оформлении получения Свидетельства, противоречащих требованиям настоящего Порядка, выданное гражданину Свидетельство аннулируется. Право получения Свидетельства переходит другому гражданину для оформления выдачи его в установленном порядке.
8. Размер субсидии и иных средств определяется на дату выдачи Свидетельства.
9. Гражданин вправе осуществить строительство (приобретение) жилых помещений сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности и порядка оплаты из собственных и/или заемных средств стоимости части жилья, превышающей социальную норму. (в ред. от 12.08.2005 года N 294-ПП)
10. Приобретенное или построенное гражданином - владельцем Свидетельства жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Общая (жилая) площадь приобретенного или построенного гражданином - владельцем Свидетельства жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной органами исполнительной власти для постановки на учет по улучшению жилищных условий.