В целях обеспечения жилищного строительства земельными участками, в том числе для строительства жилья экономического класса, в течение 2011 - 2015 годов будут реализованы следующие мероприятия:
формирование земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе подготовка территорий и предоставление их на конкурсной (аукционной) основе организациям строительного комплекса и инвесторам для реализации проектов строительства жилья;
подготовка реестра земельных участков комплексного освоения и развития застроенных территорий, которые необходимы для строительства жилья в соответствии с целевыми показателями ввода жилья;
определение земельных участков, которые могут быть предоставлены в собственность или в аренду для строительства жилья;
планирование в бюджетах муниципальных образований республики денежных средств на формирование земельных участков (включая постановку на кадастровый учет), предназначенных для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства;
использование земельных участков под строительство многоквартирного и малоэтажного жилья для граждан с разным уровнем доходов на участках, освобождаемых в результате ликвидации ветхого и аварийного жилья.
Ответственным исполнителем данных мероприятий определяются органы местного самоуправления муниципальных образований.
Перед исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований республики ставится вопрос решения всего спектра задач жилищного строительства и наполнения его следующими функциями:
- формирование земель под социальное и коммерческое жилищное строительство;
- предпродажная подготовка участков для привлечения инвесторов;
- привлечение инвестиций для освоения территорий.
В настоящее время в Кабардино-Балкарской Республике сформирован перечень территорий для освоения в целях жилищного строительства, застройка которых в планируемой среднесрочной перспективе станет основным из перспективных направлений развития жилищного строительства в регионе. Общая площадь земельных участков для жилищного строительства, в том числе жилья экономического класса в республике составляет 498,6 га. Информация о наличии земельных участков для жилищного строительства, в том числе жилья экономического класса в Кабардино-Балкарской Республике содержится в приложении N 12 к настоящей Программе.
Введение упрощенного порядка предоставления земельных участков под малоэтажное жилищное строительство
Законом Кабардино-Балкарской Республики от 20 декабря 2011 года N 121-РЗ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Кабардино-Балкарской Республики и о внесении изменений в статьи 14 и 17 Земельного кодекса Кабардино-Балкарской Республики" (далее - Закон) предусмотрено предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе в приемных семьях, земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, дачного строительства.
В соответствии с Законом принято Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25 апреля 2012 года N 101-ПП "О Порядке бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, для индивидуального жилищного строительства.
(в редакции постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2013 N 209-ПП, НГР: RU07000201300232)