ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2008 года N 647-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 N 474-П
В целях реализации основных направлений социально-экономической политики на 2009 год, обеспечения постепенного приближения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области, к ставкам, реально складывающимся на рынке аренды недвижимости,
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 N 474-П "О Методике определения величины годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области" (НГР:RU30000200500745) следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 2 постановления в новой редакции:
"2. Установить, что с 01.01.2009 при расчете годовой величины арендной платы в качестве исходного значения применяется средняя величина стоимости строительства 1 кв. м жилого помещения в размере 24245 рублей, сложившаяся в Астраханской области в III квартале 2008 года, а при расчете годовой величины арендной платы за использование имущественных комплексов - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день заключения соответствующего договора аренды имущества.".
1.2. Изложить пункт 3 постановления в новой редакции:
"3. Установить на 2009 год минимальную ставку арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области, в размере 31,20 руб. за 1 кв. м в месяц".
2. Приложения 1 и 3 к Методике определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области, утвержденной постановлением, изложить в новой редакции согласно приложениям N 1, 2.
3. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор Астраханской области
А.А. Жилкин
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 11.12.2008 N 647-П
Приложение 1
к Методике
Коэффициент пригодности (Кп)
Состояние имущества | |
Пригодное к использованию без проведения ремонта | 1 |
Пригодное к использованию с проведением текущего (косметического) ремонта | 0,89 |
Пригодное к использованию послепроведения капитального ремонта | 0,5* |
Непригодное (необходимо принятие мер по восстановлению несущей способности отдельных конструктивных элементов нежилого помещения, оборудования - узлов и агрегатов) | 0,2* |
* Коэффициент пригодности применяется на период проведения ремонтных работ с учетом работ по проведению технической экспертизы, подготовке проектно - сметной документации, а ставка арендной платы, установленная по расчету, не подлежит изменению по отношению к действующей минимальной ставке арендной платы.
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 11.12.2008 N 647-П
Приложение 3
к Методике
Коэффициент функционального назначения здания (Кф)
Функция | |
Офисная, в том числе общественное питание | 1,25 |
Торговая | 1,35 |
Производственно-складская | 0,7 |