ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2008 года N 461-П
О порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(Утратил силу:
постановление Правительства Астраханской области от 20.05.2011 N 152-П)
(Изменения и дополнения:
постановление Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П;
постановление Правительства Астраханской области от 29.05.2009 N 251-П НГР:RU30000200900512)
В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (НГР:RU0000R200702307)
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (НГР:RU0000R200702307) (прилагается).
2. Рекомендовать главам муниципальных образований Астраханской области оказывать содействие товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации в отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (НГР:RU0000R200702307).
3. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
(Пункт 4 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П)
Губернатор
Астраханской области
А.А. Жилкин
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Астраханской области
от 21.08.2008 N 461-П
ПОРЯДОК
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
1. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (НГР:RU0000R200702307) (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (НГР:RU0000R200702307) в целях защиты прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - отбор) осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - организатор отбора) самостоятельно.
3. В отборе могут участвовать юридические лица независимо от организационно-правовой формы собственности, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - участники отбора) и имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и необходимую производственную базу (техническую оснащенность).
(Пункт 3 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.05.2009 N 251-П НГР:RU30000200900512)
4. Управляющая организация, соответствующая требованиям пункта 3 Порядка, вправе самостоятельно проводить капитальный ремонт многоквартирного дома при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выполнении работ по капитальному ремонту управляющей организацией.
5. Организатор отбора до начала его проведения создает комиссию по проведению отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - комиссия) и утверждает ее состав, в который включаются представители организатора отбора, собственников помещений в многоквартирном доме, органов местного самоуправления (по согласованию), министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области и экспертной организации, аккредитованной в качестве органа по сертификации в системе "Росжилкоммунсертификация" (по согласованию).
(Пункт 5 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.05.2009 N 251-П НГР:RU30000200900512)
6. Извещение о проведении отбора публикуется организатором отбора в печатном издании, в котором публикуются официальные материалы органов местного самоуправления, и размещается на официальном сайте органа местного самоуправления не менее чем за 10 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в отборе.
7. Извещение о проведении отбора должно содержать сведения о:
наименовании организатора отбора и месте проведения комиссионного отбора;
виде работ и месте их выполнения;
цене и сроках выполнения работ;
требованиях к участникам отбора;
порядке, месте и сроке подачи заявок и документов на участие в отборе.
8. Извещение, размещаемое на официальном сайте органа местного самоуправления, помимо сведений, указанных в пункте 7 Порядка, должно содержать:
форму заявки на участие в отборе;
краткое описание объекта капитального ремонта и форму договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - договор) согласно приложению;
(Абзац 3 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.05.2009 N 251-П НГР:RU30000200900512)
перечень необходимых для представления участником отбора документов для подтверждения его соответствия предъявляемым требованиям.
9. Форма заявки на участие в отборе должна содержать:
полное и сокращенное наименование участника отбора, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты;
прежнее наименование участника отбора, если оно было изменено, и дату смены названия;
дату, место и орган регистрации участника отбора, организационно-правовую форму;
банковские реквизиты;
профилирующее направление деятельности;
наличие квалифицированных работников;
согласие участника отбора выполнить работы в сроки и на условиях, указанных в извещении о проведении отбора;
цену выполнения работ, предлагаемую участником отбора;
краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам;
наличие предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
наличие производственной базы (техническая оснащенность);
сведения о сроках предоставляемой гарантии качества работ;
отсутствие задолженности по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника отбора по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П)
данные о субподрядчиках, которых участник отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также копии лицензий этих субподрядчиков на соответствующие виды работ.
(Пункт 9 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.05.2009 N 251-П НГР:RU30000200900512)
10. Участник отбора представляет организатору отбора заявку на участие в отборе в письменной форме с приложением необходимых документов в запечатанном конверте, на котором указываются наименование организатора отбора, участника отбора, место и вид выполняемых работ.
(Пункт 10 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 29.05.2009 N 251-П НГР:RU30000200900512)
11. Участник отбора вправе подать только одну заявку на участие в отборе, внесение изменений в которую не допускается.
12. Поданная в срок, установленный в извещении, заявка на участие в отборе регистрируется организатором отбора. Заявки на участие в отборе, поданные после истечения срока их подачи, указанного в извещении, не рассматриваются и возвращаются участникам отбора, подавшим такие заявки.
13. Комиссия в течение одного дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на участие в отборе, рассматривает заявки на участие в отборе на соответствие их требованиям, установленным в извещении о проведении отбора, и оценивает их по следующим критериям:
Исключен - постановление Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П.
Исключен - постановление Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П.
а) соответствие квалификации работников выполняемым работам:
- от 90 до 100% работников - 5 баллов;
- от 80 до 90% работников - 4 балла;
- от 50 до 80% работников - 3 балла;
- менее 50% работников - 0 баллов;
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П)
б) срок осуществления деятельности по виду экономической деятельности "строительство":
- от трех до пяти лет - 5 баллов;
- от одного года до трех лет - 3 балла;
- менее одного года - 0 баллов;
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П)
в) наличие положительных отзывов заказчиков по ранее выполненным работам по капитальному ремонту многоквартирных домов:
- два и более отзывов - 5 баллов;
- один отзыв - 3 балла;
- отсутствие отзывов - 0 баллов;
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П)
г) снижение начальной (максимальной) цены договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома - 1 балл за каждый 1 процент снижения;
(Подпункт в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.05.2010 N 213-П)
д) предоставление гарантии качества работ:
- три и более года - 5 баллов;
- от двух до трех лет - 1 балл;
- менее двух лет - 0 баллов.
