Основными задачами в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности жилищной сферы являются:
- снижение удельных показателей потребления электрической, тепловой энергии, воды и природного газа;
- сокращение потерь тепловой и электрической энергии, воды и природного газа;
- стимулирование роста числа сервисных компаний, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ, на основе субъектов малого бизнеса для развития конкурентной среды.
Одна из основных задач энергосбережения - сделать его выгодным бизнесом как для организаций, профессионально занимающихся энергосбережением, так и для инвесторов, внедрить организационно-правовые и финансовые механизмы перевода жилищно-коммунальной и бюджетной сфер деятельности на энергоэффективный путь развития. С другой стороны, энергосбережение должно быть превращено для потребителей энергоресурсов в доступный способ снижения расходов, а также укоренить у людей привычку к минимизации использования энергии, что достигается информационной поддержкой, методами пропаганды, обучением со школьной скамьи энергосбережению.
Необходимо обеспечить активное участие собственников многоквартирных домов в энергоэффективном управлении жилой недвижимостью.
Концепция типовых энергосберегающих проектов "Энергоэффективный дом", "Энергоэффективный квартал", "Энергоэффективный город", тиражирование которых запланировано в рамках реализации Программы, представлена в приложении N 3 к Программе.
При капитальных ремонтах жилых домов требуется максимально использовать комплекс технических мер по повышению эффективности потребления топливно-энергетических ресурсов (далее - ТЭР), в состав которого должны входить:
- использование современных оконных конструкций;
- утепление стен, перекрытий подвалов и верхних этажей;
- установка теплоотражателей за отопительными приборами;
- замена ламп накаливания на энергосберегающие и установка систем автоматического регулирования освещения в местах общего пользования;
- установка устройств плавного пуска электродвигателей лифтов;
- установка компенсаторов реактивной мощности;
- использование многотарифных счетчиков электрической энергии;
- модернизация тепловых пунктов с установкой частотно-регулируемых приводов на насосное оборудование;
- установка автоматизированных узлов управления параметрами теплоносителя;
- использование современных санитарно-технического оборудования и запорной арматуры;
- реконструкция водопроводных сетей;
- остекление лоджий и балконов в зданиях;
- теплоизоляция (восстановление теплоизоляции) внутренних трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС) в неотапливаемых подвалах и на чердаках;
- снижение гидравлических и тепловых потерь за счет удаления отложений с внутренних поверхностей радиаторов и разводящих трубопроводных систем;
- установка терморегуляторов на приборах отопления;
- установка балансировочных клапанов для систем отопления многоподъездных зданий;
- организация общедомового и квартального учета энергоресурсов.
С целью повышения экономической эффективности регулирования отношений между производителями и потребителями коммунальных услуг, эффективности использования топливно-энергетических ресурсов, а также повышения уровня жизни населения за счет уменьшения оплаты за потребленные коммунальные услуги в Астраханской области реализуется адресная программа "Поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета на 2009 - 2011 годы", утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 25.02.2009 N 62-П.
В результате реализации мероприятий указанной программы в 2009 году установлено 329 общедомовых приборов учета, в 2010 году - 506, в 2011 году - 43.
В 2012 году установка приборов учета также осуществлялась в рамках реализации адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Астраханской области в 2012 году", утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 23.03.2012 N 93-П, финансируемой за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В результате было установлено114 общедомовых прибора учета (таблица).