ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 октября 2010 года N 421

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ИЛИ УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В РЕСПУБЛИКЕ ТЫВА" НА 2011-2013 ГОДЫ

Утратил силу Постановлением Правительства Республики Тыва от 03.05.2011 г N 293

Изменение:

Постановление Правительства Республики Тыва от 29.01.2011 г N 61

В целях создания условий для обеспечения жильем молодых семей в республике Правительство Республики Тыва ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую целевую программу "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Республике Тыва" на 2011-2013 годы (далее – Программа).

2. Министерству экономики Республики Тыва, Министерству финансов Республики Тыва включать Программу в перечень республиканских целевых программ, подлежащих финансированию за счет республиканского бюджета Республики Тыва, с ежегодным уточнением объема выделяемых на ее реализацию ассигнований.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого зам. Председателя Правительства Республики Тыва Иргита Ш.С.

Первый зам. Председателя

Правительства Республики Тыва С.Тен

Утверждена

постановлением Правительства

Республики Тыва

15 октября 2010 г. N 421

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Республике Тыва" на 2011-2013 годы ПАСПОРТ республиканской целевой программы "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Республике Тыва" на 2011-2013 годы

I. Обоснование проблемы, анализ ее исходного состояния

Программа направлена на реализацию одного из направлений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", которое предполагает формирование системы оказания государственной поддержки в приобретении жилья определенным категориям граждан, в том числе в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

По данным жилищных отделов администраций городов и кожуунов Республики Тыва по состоянию на 1 января 2010 г. на учете состояло 6650 молодых семей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Отсутствие возможности приобретения жилья молодыми семьями определяется недостаточностью собственных средств, а также низкой доступностью получения ипотечных жилищных кредитов. Так, при получении ипотечных жилищных кредитов в 800-1000 тыс. рублей, равного среднему значению стоимости жилья на рынке в Республике Тыва, молодая семья должна вносить от 9000 до 12000 руб. ежемесячно на погашение процентов по кредиту и основному долгу. Учитывая, что молодые семьи имеют недостаточную квалификацию для получения высокооплачиваемой работы, приобретение собственного жилья самостоятельно становится невозможным.

Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

В связи с этим необходима государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий с привлечением средств республиканского и местных бюджетов в соответствующих пропорциях.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабилизации жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Республике Тыва, а также позволит сформировать экономически активный слой населения.

II. Основные цели, задачи и этапы реализации Программы

Целью реализации Программы является создание условий для обеспечения жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К задачам Программы относятся:

содействие использованию молодыми семьями собственных средств, а также привлечение финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Участником Программы может быть молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий молодая семья (далее - молодая семья).

Для целей Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и имеющие доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Срок реализации Программы 2011-2013 годы.

III. Система (перечень) программных мероприятий Программы

Организационные мероприятия на республиканском уровне включают:

- разработку порядка предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- организацию учета молодых семей – участников Программы;

- отбор банков для участия в реализации Программы;

- организацию информационной и разъяснительной работы среди населения по освещению цели и задач Программы;

- предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Средства республиканского бюджета будут направлены на предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в виде социальных выплат.

Организационные мероприятия на муниципальном уровне определяются муниципальными целевыми программами в соответствии с действующим законодательством.

Основные мероприятия изложены в приложении N 2 к Программе.

IV. Обоснование финансовых, материальных и трудовых затрат

Объем финансирования Программы составит 79 500,0 тыс. рублей, в том числе:

за счет средств республиканского бюджета – 30 000 тыс. рублей;

внебюджетных источников – 49 500,0 тыс. рублей;

в 2011 году – республиканский бюджет – 10 000 тыс. рублей;

внебюджетных источников – 16 500,0 тыс. рублей;

в 2012 году – республиканский бюджет – 10 000 тыс. рублей;

внебюджетных источников – 16 500,0 тыс. рублей;

в 2013 году – республиканский бюджет – 10 000 тыс. рублей;

внебюджетных источников – 16 500,0 тыс. рублей.

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства республиканского бюджета;

средства организаций, участвующих в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставлении материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей – участников Программы и иные формы поддержки.

Недостающие для приобретения жилья средства будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств участников Программы и других источников.

В ходе реализации Программы финансирование будет осуществляться с учетом возможностей республиканского бюджета Республики Тыва.

Объемы финансирования установлены в приложении N 1 к Программе.

V. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Жилое помещение, приобретаемое или строящееся молодой семьей, должно находиться на территории Республики Тыва.

Социальная выплата может быть использована на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу.

Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальном образовании не может превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Тыва, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) – по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Нв х РЖ, где:

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Нв – норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями программы;

РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.

Размер социальной выплаты составляет не менее: