ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 октября 2009 года N 286-п


Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области

(с изменениями на 20 июля 2023 года)

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 30.11.2009 N 345-п, от 15.03.2010 N 72-п, от 14.09.2010 N 268-п, от 28.12.2010 N 389-п, от 14.05.2012 N 175-п, от 16.10.2013 N 456-п, от 28.01.2014 N 29-п, от 22.12.2014 N 683-п, от 26.02.2015 N 70-п, от 28.12.2016 N 611-п, от 27.08.2020 N 550-п, от 19.02.2021 N 84-п, от 01.07.2022 N 419-п, от 20.07.2023 N 448-п)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области", Законом Тюменской области от 06.12.2017 N 101 "О внесении изменений в некоторые законы Тюменской области":

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 27.08.2020 N 550-п)

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области согласно приложению к настоящему постановлению.

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 22.12.2014 N 683-п, от 20.07.2023 N 448-п)

Абзац исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 16.10.2013 N 456-п.

2. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 16.10.2013 N 456-п.

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ

Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 5 октября 2009 г. N 286-п

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 27.08.2020 N 550-п, от 19.02.2021 N 84-п, от 01.07.2022 N 419-п, от 20.07.2023 N 448-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области" (далее - Закон Тюменской области от 07.10.1999 N 137).

Реализацию Порядка осуществляют Главное управление строительства Тюменской области (далее - уполномоченный орган), государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" (далее - уполномоченная организация), органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Тюменской области (далее также - органы местного самоуправления).

Обмен документами между уполномоченным органом, уполномоченной организацией и органами местного самоуправления в соответствии с Порядком осуществляется в электронном виде посредством системы электронного документооборота и делопроизводства (далее - СЭД) с учетом положений Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", а в случае отсутствия технической возможности направления документов посредством указанной системы - почтовым отправлением.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.07.2023 N 448-п)

Порядок, а также информация об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Тюменской области, органах местного самоуправления, уполномоченной организации по реализации Порядка размещаются на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru/).

1.2. Порядок регулирует правоотношения по предоставлению жилых помещений жилищного фонда Тюменской области по договорам социального найма (далее - жилые помещения жилищного фонда Тюменской области) гражданам, определенным частью 2 статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137 (далее - категории граждан).

2. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Тюменской области по договорам социального найма

2.1. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее также - гражданин, заявитель), в порядке очередности, установленной отдельно для каждой категории граждан, исходя из времени принятия на учет и фактического наличия свободных жилых помещений в жилищном фонде Тюменской области с учетом соблюдения требования о постоянном проживании таких граждан в Тюменской области не менее пяти лет (за исключением детей в возрасте до 5 лет, граждан, относящихся к категории, указанной в пункте "е" части второй статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137).

2.2. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам по месту их жительства в границе соответствующего населенного пункта либо с согласия гражданина в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального района или городского округа, на территории которого проживает гражданин.

В случае отсутствия жилого помещения жилищного фонда Тюменской области в границе соответствующего населенного пункта либо в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального района или городского округа, на территории которого проживает гражданин, и невозможности приобретения жилых помещений в собственность Тюменской области в связи с отсутствием на рынке жилья жилых помещений, отвечающих необходимым требованиям, установленным частью 3 статьи 23 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137, с согласия гражданина ему предоставляется жилое помещение в одном из муниципальных образований Тюменской области.

Жилые помещения предоставляются общей площадью по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области, установленной Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137.

2.3. При определении общей площади предоставляемого жилого помещения жилищного фонда Тюменской области гражданину, имеющему в собственности жилое помещение или занимающему жилое помещение по договору социального найма, учитывается площадь жилого помещения, находящегося в его собственности или занимаемого им по договору социального найма, а также в собственности проживающих совместно с гражданином членов его семьи или занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений.

Жилое помещение жилищного фонда Тюменской области предоставляется гражданину в дополнение к имеющемуся в его собственности жилому помещению (имеющимся в собственности членов его семьи жилым помещениям) или жилому помещению, занимаемому им (жилым помещениям, занимаемым членами его семьи) по договору социального найма.

2.4. При предоставлении гражданину жилого помещения жилищного фонда Тюменской области учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения жилищного фонда Тюменской области.

В случае совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, при определении общей площади предоставляемого жилого помещения жилищного фонда Тюменской области по договору социального найма учитывается общая площадь жилого помещения, имевшаяся у гражданина до совершения указанных действий и сделок.

2.5. Требования пунктов 2.3, 2.4 не распространяются на граждан, относящихся к категории, указанной в пункте "е" части второй статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137.

3. Порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области по договорам социального найма

3.1. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам на основании решений уполномоченной организации на условиях договоров социального найма жилых помещений, заключаемых в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.2. Решение о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области (далее - решение о предоставлении жилого помещения), принимается уполномоченной организацией по результатам согласования уполномоченным органом проекта решения о предоставлении жилых помещений, содержащего номенклатуру жилых помещений (количество, площадь и наименование муниципального образования) с указанием категории граждан, которым предоставляются жилые помещения жилищного фонда Тюменской области, и получения соответствующего уведомления от уполномоченного органа.

(п. 3.2 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 19.02.2021 N 84-п)

3.3. Для согласования проекта решения о предоставлении жилых помещений уполномоченная организация представляет в уполномоченный орган с проектом решения следующие документы:

- список граждан, предлагаемых для заселения в жилые помещения жилищного фонда Тюменской области (далее - список для заселения);

- информационную карту на гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, по форме, указанной в приложении N 1 к Порядку, содержащую актуализированные сведения;

- список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по категории граждан, которой предоставляются жилые помещения жилищного фонда Тюменской области;

- согласие гражданина на предоставление ему жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 Порядка, в письменной форме согласно приложению к заявлению о предоставлении жилого помещения жилищного фонда Тюменской области по договору социального найма, предусмотренному приложением N 2 к Порядку.

Для согласования проекта решения об отказе в предоставлении жилых помещений уполномоченная организация представляет в уполномоченный орган с проектом решения следующие документы:

- информационную карту на гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, по форме, указанной в приложении N 1 к Порядку, содержащую актуализированные сведения.

(п. 3.3 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 19.02.2021 N 84-п)

3.4. Органы местного самоуправления городских округов - гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления городского округа Тюменской области, уполномоченная организация - гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному району, направляют заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление о предоставлении документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка (далее также - уведомление).

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 19.02.2021 N 84-п)

Уведомления направляются в течение трех рабочих дней со дня получения письма уполномоченного органа об имеющихся в собственности Тюменской области жилых помещениях (с приложением копий выписок из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющих государственную регистрацию права собственности Тюменской области на жилые помещения (далее - выписки из Единого государственного реестра недвижимости) гражданам, имеющим право на предоставление по договорам социального найма указанных жилых помещений, исходя из категории, количества жилых помещений и их площади.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 19.02.2021 N 84-п)

Гражданин представляет документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка, в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения уведомления.

От имени заявителей могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при подаче заявления о предоставлении жилого помещения.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 01.07.2022 N 419-п)

Срок предоставления документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка, может быть приостановлен на основании соответствующего обращения гражданина на срок, указанный в таком обращении, но не более чем на 65 рабочих дней со дня его поступления. Основаниями для приостановления срока предоставления документов является невозможность их предоставления в установленный срок по уважительным причинам, подтвержденным документально.

Уважительными причинами приостановления срока предоставления гражданином документов являются болезнь или командировка гражданина.