ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 августа 2020 года N 550-п


О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты

1. В постановление Правительства Тюменской области от 05.10.2009 N 286-п "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области" внести следующие изменения:

1.1. Преамбулу дополнить словами ", Законом Тюменской области от 06.12.2017 N 101 "О внесении изменений в некоторые законы Тюменской области".

1.2. Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. В постановление Правительства Тюменской области от 24.04.2006 N 101-п "О реализации полномочий в области жилищных отношений и управления нежилыми помещениями" внести следующие изменения:

2.1. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Полномочие по принятию решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области, реализуется государственным автономным учреждением Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" (далее - уполномоченная организация).".

2.2. Дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Полномочие по заключению от имени Тюменской области договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области реализуется органами местного самоуправления в порядке, определенном законом Тюменской области, предусматривающим наделение органов местного самоуправления соответствующими государственными полномочиями, или иными уполномоченными лицами, право заключения договоров социального найма которым предоставлено соглашением или доверенностью.".

2.3. В пункте 7.4 слова "в пункте 5" заменить словами "в пункте 5.1".

Губернатор области
А.В.МООР

Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 27 августа 2020 г. N 550-п

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области" (далее - Закон Тюменской области от 07.10.1999 N 137).

Реализацию Порядка осуществляют Главное управление строительства Тюменской области (далее - уполномоченный орган), государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" (далее - уполномоченная организация), органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Тюменской области (далее также - органы местного самоуправления).

Обмен документами между уполномоченным органом, уполномоченной организацией и органами местного самоуправления в соответствии с Порядком осуществляется в электронном виде посредством СЭД "DIRECTUM" с учетом положений Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", а в случае отсутствия технической возможности направления документов посредством указанной системы - почтовым отправлением.

Порядок, а также информация об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Тюменской области, органах местного самоуправления, уполномоченной организации по реализации Порядка размещаются на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru/).

1.2. Порядок регулирует правоотношения по предоставлению жилых помещений жилищного фонда Тюменской области по договорам социального найма (далее - жилые помещения жилищного фонда Тюменской области) гражданам, определенным частью 2 статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137 (далее - категории граждан).

2. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Тюменской области по договорам социального найма

2.1. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее также - гражданин, заявитель), в порядке очередности, установленной отдельно для каждой категории граждан, исходя из времени принятия на учет и фактического наличия свободных жилых помещений в жилищном фонде Тюменской области с учетом соблюдения требования о постоянном проживании таких граждан в Тюменской области не менее пяти лет (за исключением детей в возрасте до 5 лет, граждан, относящихся к категории, указанной в пункте "е" части второй статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137).

2.2. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам по месту их жительства в границе соответствующего населенного пункта либо с согласия гражданина в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального района или городского округа, на территории которого проживает гражданин.

В случае отсутствия жилого помещения жилищного фонда Тюменской области в границе соответствующего населенного пункта либо в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального района или городского округа, на территории которого проживает гражданин, и невозможности приобретения жилых помещений в собственность Тюменской области в связи с отсутствием на рынке жилья жилых помещений, отвечающих необходимым требованиям, установленным частью 3 статьи 23 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137, с согласия гражданина ему предоставляется жилое помещение в одном из муниципальных образований Тюменской области.

Жилые помещения предоставляются общей площадью по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Тюменской области, установленной Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137.

2.3. При определении общей площади предоставляемого жилого помещения жилищного фонда Тюменской области гражданину, имеющему в собственности жилое помещение или занимающему жилое помещение по договору социального найма, учитывается площадь жилого помещения, находящегося в его собственности или занимаемого им по договору социального найма, а также в собственности проживающих совместно с гражданином членов его семьи или занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений.

Жилое помещение жилищного фонда Тюменской области предоставляется гражданину в дополнение к имеющемуся в его собственности жилому помещению (имеющимся в собственности членов его семьи жилым помещениям) или жилому помещению, занимаемому им (жилым помещениям, занимаемым членами его семьи) по договору социального найма.

2.4. При предоставлении гражданину жилого помещения жилищного фонда Тюменской области учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения жилищного фонда Тюменской области.

В случае совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, при определении общей площади предоставляемого жилого помещения жилищного фонда Тюменской области по договору социального найма учитывается общая площадь жилого помещения, имевшаяся у гражданина до совершения указанных действий и сделок.

2.5. Требования пунктов 2.3, 2.4 не распространяются на граждан, относящихся к категории, указанной в пункте "е" части второй статьи 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137.

3. Порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области по договорам социального найма

3.1. Жилые помещения жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам на основании решений уполномоченной организации на условиях договоров социального найма жилых помещений, заключаемых в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.2. Решение о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области (далее - решение о предоставлении жилого помещения), принимается уполномоченной организацией на основании решения уполномоченного органа об утверждении номенклатуры жилых помещений (количество, площадь и наименование муниципального образования) с указанием категории граждан, которым предоставляются жилые помещения жилищного фонда Тюменской области (далее - решение об утверждении номенклатуры).

3.3. Для принятия решения об утверждении номенклатуры органы местного самоуправления городских округов (в отношении граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления городского округа Тюменской области), уполномоченная организация (в отношении граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному району) представляют в уполномоченный орган следующие документы:

- список граждан, предлагаемых для заселения в жилые помещения жилищного фонда Тюменской области (далее - список для заселения);

- информационную карту на гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, по форме, указанной в приложении N 1 к Порядку, содержащую актуализированные сведения;

- список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по категории граждан, которой предоставляются жилые помещения жилищного фонда Тюменской области;

- согласие в письменной форме гражданина на предоставление жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 Порядка.

Документы, предусмотренные настоящим пунктом Порядка, представляются по результатам рассмотрения документов, предусмотренных пунктами 3.6, 3.7 Порядка, не позднее 7 рабочих дней со дня поступления документов (сведений), указанных в пункте 3.7 Порядка.

3.4. Для формирования списка для заселения органы местного самоуправления городских округов - гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления городского округа Тюменской области, уполномоченная организация - гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному району, направляет заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление о предоставлении документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка (далее также - уведомление).

Уведомления направляются в течение трех рабочих дней со дня получения письма уполномоченного органа об имеющихся в собственности Тюменской области жилых помещениях гражданам, имеющим право на предоставление по договорам социального найма указанных жилых помещений, исходя из категории, количества жилых помещений и их площади.

Гражданин представляет документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка, в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения уведомления.

Срок предоставления документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка, может быть приостановлен на основании соответствующего обращения гражданина на срок, указанный в таком обращении, но не более чем на 65 рабочих дней со дня его поступления. Основаниями для приостановления срока предоставления документов является невозможность их предоставления в установленный срок по уважительным причинам, подтвержденным документально.

Уважительными причинами приостановления срока предоставления гражданином документов являются болезнь или командировка гражданина.

Обращение о приостановлении срока (далее также - обращение) может быть представлено гражданином в соответствующий орган местного самоуправления городского округа или уполномоченную организацию при личном обращении либо направлено посредством электронной почты или почтового отправления в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения уведомления.

3.5. В случае если гражданин, в адрес которого направлено уведомление, предусмотренное пунктом 3.4 Порядка, не представил в установленный срок документы, предусмотренные пунктом 3.6 Порядка, или обращение, предусмотренное пунктом 3.4 Порядка, либо представил обращение, предусмотренное пунктом 3.4 Порядка, с указанием причин, не относящихся к уважительным, соответствующий орган местного самоуправления городского округа или уполномоченная организация в течение трех рабочих дней со дня истечения установленного срока направляет уведомление следующему гражданину.

3.6. Гражданин, получивший уведомление, предусмотренное пунктом 3.4 Порядка, представляет в орган местного самоуправления городского округа или уполномоченную организацию, направившие уведомление:

а) заявление о предоставлении жилого помещения, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами семьи, состоящими с заявителем на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по форме, указанной в приложении N 2 к Порядку;

б) документы, представление которых является обязательным, предусмотренные разделом 1 Перечня документов, указанных в приложении N 3 к Порядку (далее - Перечень документов).

Документы, указанные в настоящем пункте Порядка, могут быть представлены:

а) при личном обращении через государственное автономное учреждение Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области" (далее - МФЦ) в орган местного самоуправления городского округа, уполномоченную организацию;