ГУБЕРНАТОР ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 01 апреля 1998 года N 184-р

Об утверждении положения о предоставлении гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг

Признан утратившим силу Постановлением Губернатора Тюменской области от 25.02.2003 г. N 46

(в редакции Распоряжения Администрации Тюменской области от 09.06.1998 N 412-р).

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг":

1. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг согласно приложению.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления:

- разработать на основе утвержденного Положения, с учетом местных условий, порядок выплаты компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг;

- исчисление совокупного дохода производить в соответствии с Положением о порядке исчисления совокупного дохода семьи при переводе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, утвержденным распоряжением Администрации области от 09.03.94 N 208-р.

3. Распоряжение Администрации области от 10.12.93 N 927-р считать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на Главное управление строительства (Чикишев В.М.).

Губернатор области Л.Ю.РОКЕЦКИЙ

Приложение

к Распоряжению

Губернатора Тюменской области

от 1 апреля 1998 г. N 184-р

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", а также Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707.

1.2. Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам:

а) нанимателям жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах;

б) собственникам жилых помещений;

в) членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Собственникам жилых помещений, членам жилищных и жилищно - строительных кооперативов компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются исключительно в отношении жилых помещений по месту постоянного жительства (регистрации) собственника.

Семьям, трудоспособные члены которых не работают и не имеют статуса безработного, жилищная субсидия не предоставляется. Исключение составляют неработающие женщины, имеющие детей в возрасте до 14 лет.

2. Порядок предоставления и расчета жилищных компенсаций (субсидий)

2.1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам органами местного самоуправления в пределах социальной нормы площади жилья и норматива потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья не должны превышать 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

2.2. Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.

Величина компенсаций по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, определяемых в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.

Величина компенсаций по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.

2.3. При расчете величины компенсаций учитываются:

- плата за наем жилых помещений;

- затраты на капитальный ремонт жилищного фонда, включаемый в себестоимость по содержанию и ремонту жилья;

- плата за содержание и ремонт жилья;

- оплата коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытового мусора) в пределах нормативов потребления.

2.4. Для получения компенсации заявитель должен обратиться в орган местного самоуправления или Центр по выплате субсидий.

Субсидия назначается после предоставления гражданином (семьей) справки о доходах с места работы каждого работающего члена семьи, справки о размерах пособия на детей, пособия по безработице, размере пенсии, стипендий и заключенного с органом местного самоуправления соглашения об участии в программе жилищных субсидий по форме приложения 2 к настоящему Положению.

Кроме того, размеры доходов, полученные заявителем и членами его семьи по иным основаниям, заявитель обязан указать самостоятельно. При этом предоставление документов, подтверждающих эти доходы, не является обязательным.

Соглашение об участии в программе жилищных субсидий должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи. При этом все совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из соглашения. Если соглашение не подписывается кем-либо из совершеннолетних членов семьи, субсидия не назначается.

Совокупный доход семьи определяется за три календарных месяца, предшествующих обращению за компенсацией.

Для лиц, не имевших доходов в течение трех календарных месяцев по уважительной причине, средний совокупный доход исчисляется за полные календарные месяцы в расчетном периоде.

Семья на момент обращения за жилищной субсидией не должна иметь задолженность по платежам за жилищные и коммунальные услуги. Соглашение имеет силу в течение года, если при полугодовой переаттестации гражданин (семья) не утрачивает право на субсидию.

Компенсации назначаются семье сроком на 6 месяцев (1 год). Для назначения компенсации на новый срок заявитель вновь должен представить документы, перечисленные в пункте 2.4 настоящего порядка.

2.5. Если кто-либо из членов семьи в соответствии с действующим законодательством имеет право на получение каких-либо пособий (пенсий, алиментов, пособий по безработице и других выплат), но не реализует это право путем обращения в соответствующие государственные органы за назначением и получением такого пособия, то признается, что он не смог представить все документы, необходимые для назначения компенсаций, и это обстоятельство является основанием для отказа семье в назначении компенсаций.

2.6. По мере изменения тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг перерасчет предоставляемых компенсаций производится без дополнительного уведомления граждан.

2.7. При изменении тарифов и ставок на оплату жилья, совокупного дохода семьи, состава семьи и размера занимаемой площади граждане, которым ранее было отказано в предоставлении компенсации, имеют право вновь обратиться за назначением компенсации, при этом они должны представить вновь все необходимые документы.

2.8. Граждане, представившие документы, содержащие недостоверные сведения, если это повлекло необоснованную выплату компенсации или необоснованное увеличение ее размера, несут ответственность в установленном законодательством порядке и лишаются права получения компенсации на один год.

3. Источники финансирования компенсаций

3.1. Предоставление средств, направляемых на компенсации, осуществляется из следующих источников:

3.1.1. Для нанимателей жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищных фондов, собственников жилых помещений, членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, МЖК - за счет средств местного бюджета органами местного самоуправления.

3.1.2. Организации, имеющие в хозяйственном ведении либо на ином основании жилищный фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций, всем имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственных средств.

3.2. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения их платежей за жилье и коммунальные услуги.

3.3. Жилищные компенсации перечисляются органами местного самоуправления предприятиям и организациям (в том числе ТСЖ), в управлении и (или) на балансе которых находится жилищный фонд, или предприятиям, оказывающим услуги.

3.4. Жилищные компенсации, назначенные семьям, проживающим в индивидуальных жилых домах, находящихся в частной собственности, перечисляются органами местного самоуправления предприятиям, оказывающим услуги.

3.5. Расходы по организации работы по предоставлению жилищных субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг возмещаются за счет средств местного бюджета.

Приложение N 1

к Положению о порядке предоставления

и выплаты гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг

МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМАЯ ДОЛЯ СОБСТВЕННЫХ РАСХОДОВ ГРАЖДАН НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (В % ОТ СОВОКУПНОГО СЕМЕЙНОГО ДОХОДА)

Утверждено

постановлением Администрации области

от 04.11.97 N 105.

Приложение N 2

к Положению о порядке предоставления

и выплаты гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг

СОГЛАШЕНИЕ об участии в программе жилищных субсидий в _____________________________________________________

(наименование города, муниципального образования)

Данное соглашение об участии в программе заключено между

Исполнителем __________________________________________________,

(наименование органа, заключившего соглашение)

в лице _________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

и _____________________________________________________________,

(Ф.И.О. участника соглашения)

постоянно проживающего в _______________________________________.

(городе, поселке, селе)

Права и обязанности участника

А. Согласие участника

Данным документом я и все совершеннолетние члены моей семьи выражаем согласие стать участниками программы жилищных субсидий.

Б. Возможности участника и результаты участия

Я сознаю, что соглашаясь стать участником, приобретаю право на:

1. Уменьшение платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере начисленной мне субсидии.

2. Гарантии того, что Исполнитель сделает все от него зависящее для строго конфиденциального использования любой сообщенной мной информации.

3. Письменное уведомление об уменьшении, приостановлении или прекращении начисления жилищных субсидий с объяснением причин произведенных изменений, кроме случаев непредставления информации для полугодовой или годовой переаттестации.