АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 сентября 2004 года N 101-пк

О внесении изменений и дополнений в постановление от 04.12.2001 N 445

Признан утратившим силу Постановлением Правительства Тюменской области от 24.11.2008 N 334-п (НГР:ru72000200800541)

В постановление Губернатора области от 04.12.2001 N 445 "О сдаче государственного имущества Тюменской области в аренду" внести следующие изменения и дополнения:

1. Дополнить постановление пунктом 5 следующего содержания:

"5. Губернатор, Вице-Губернатор, первые заместители, заместители Губернатора области, руководители структурных подразделений администрации области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, главы муниципальных образований вправе выносить на заседание Коллегии администрации области вопрос об уменьшении минимальной величины годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади при сдаче недвижимого имущества в аренду коммерческим и некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, являющиеся социально значимыми для области, а также ставить вопрос об уменьшении арендного процента при сдаче в аренду движимого имущества или имущественного комплекса".

2. Пункты 5 и 6 постановления считать соответственно пунктами 6 и 7.

3. В пункте 1.5 приложения N 1 к постановлению после слова ".Комитета." дополнить словами ".по управлению государственным имуществом Тюменской области.", далее по тексту.

4. В приложении N 1 к Положению о порядке заключения договоров аренды (без права выкупа) государственного имущества Тюменской области формулу расчета годовой арендной платы дополнить коэффициентом социальной значимости и читать формулу в следующей редакции:

"Ап = S х (Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж х Ксз)

__________________________________________

10"

5. Установить, что Ксз при расчете арендной платы при сдаче государственного имущества области в аренду коммерческим и некоммерческим организациям равен единице.

В случае положительного решения вопроса об уменьшении минимальной величины годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади при сдаче недвижимого имущества в аренду коммерческим и некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, являющиеся социально значимыми для области, Коллегия администрации области вправе установить коэффициент социальной значимости (Ксз) менее единицы.

В случае положительного решения вопроса об уменьшении арендного процента при сдаче в аренду движимого имущества или имущественного комплекса коммерческим и некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, являющиеся социально значимыми для области, Коллегия администрации области вправе установить размер арендного процента менее размера, установленного в приложении N 2 к Положению о порядке заключения договоров аренды (без права выкупа) государственного имущества Тюменской области.

6. Приложение N 2 к Положению о порядке заключения договоров аренды (без права выкупа) государственного имущества Тюменской области изложить в новой редакции, согласно приложению к данному постановлению.

Вице-Губернатор области В.В. Якушев

МЕТОДИКА определения величины арендной платы за пользование движимым имуществом или имущественным комплексом

Арендная плата за пользование движимым имуществом или имущественным комплексом может устанавливаться как по отдельным инвентарным единицам, так и по имущественному комплексу в целом.

Арендная плата в год:

Ап = [(Ср х Апрц.)/100]хКинф, где

Ап - годовая арендная плата за движимое имущество или имущественный комплекс, руб.;

Ср - рыночная стоимость, определенная независимым оценщиком, руб.;

Апрц - арендный процент - зависит от стоимости имущества и дифференцируется по следующим категориям:

до 100 тыс.руб. - не менее 10%;

от 100 до 500 тыс.руб. - не менее 5%;

от 500 тыс.руб. до 1 млн.руб. - не менее 2,5%;

свыше 1 млн.руб. - не менее 0,1%;

Кинф - коэффициент инфляции устанавливается по данным областного комитета статистики и применяется в случае определения размера арендной платы при перезаключении договора аренды с прежним арендатором.