1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" и на основании Примерного положения, утвержденного Распоряжением Госкомимущества РФ от 13.11.1992 г. N 770-р.
1.2. Положение определяет и регулирует общий порядок организации и проведения конкурсов (инвестиционных торгов) /далее торги/, условия участия в них покупателей, порядок рассмотрения их предложений и определение победителя торгов, а также процедуру утверждения принятого решения и оформления прав собственности на приватизируемый объект, в том числе на пакет акций.
1.3. Под приватизацией на инвестиционных торгах понимается приобретение у государства физическими и юридическими лицами, признаваемыми покупателями, в соответствии со ст. 9 Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" в частную собственность объектов приватизации, в том числе акций (пакета акций) в случаях, когда от покупателя требуется вложение инвестиций в приватизируемое предприятие в соответствии с инвестиционной программой, предусмотренной планом приватизации.
Помимо инвестиционной программы может устанавливаться выполнение всех или нескольких из определенных ниже условий:
- цена объекта приватизации, в том числе акций (пакетов акций);
- сохранение профиля, объема производства товаров, работ и услуг в течение определенного периода (до 3-х лет или на срок реализации инвестиционной программы);
- сохранение всех или определенного процента рабочих мест;
- требования по содержанию и использованию объектов социально - культурного назначения, входящих в имущественный комплекс объекта торгов.
1.4. Торги представляют собой способ подбора покупателей для осуществления инвестиций в приватизируемое предприятие.
Продажа объектов приватизации на торгах осуществляется в соответствии с утвержденным планом приватизации.
1.5. Продавец объектов приватизации, выставляемых на конкурс - областной фонд имущества.
1.6. Инвестиционная программа разрабатывается приватизируемым предприятием с учетом предложений потенциальных инвесторов или самими инвесторами, подлежит согласованию с соответствующим отраслевым комплексом администрации области и утверждается областным комитетом по управлению государственным имуществом как составная часть плана приватизации предприятия.
Инвестиционная программа может содержать следующие основные требования:
1) Объем капиталовложений в объект приватизации в валюте РФ или в иностранной валюте.
2) Структуру капиталовложений с различной степенью детализации, в том числе:
- приобретение (поставка) инвестором промышленного или иного оборудования, сырья;
- оплата (осуществление) работ по монтажу, сервисному обслуживанию, включая поставку запасных частей, ремонту;
- оплата (осуществление) или участие в строительно - монтажных работах, связанных с расширением (перепрофилированием) производственной базы объекта приватизации;
- участие инвестора путем предоставления новых технологий ("ноу-хау"), с указанием стоимости в валюте РФ или в иностранной валюте;
- подготовка и переквалификация специалистов из состава трудового коллектива предприятия;
- обязательства инвестора по маркетингу предприятия (организация всего комплекса услуг, связанных со сбытом продукции предприятия, организация поставок сырья и полуфабрикатов);
- оказание прямой финансовой поддержки ( в виде ссуд, займов, кредитов либо прямых перечислений на счета предприятия).
3) Обязательства инвестора в социальной сфере с указанием конкретных характеристик.
4) Условия и сроки осуществления инвестиционной программы.
5) Степень жесткости выполнения тех или иных пунктов инвестиционной программы и возможности выбора инвестором предпочтительного варианта.
6) Иные требования, учитывающие особенности приватизации данного объекта.
Условиями торгов может предусматриваться право претендента вносить предложения по инвестиционной программе.
Для разработки проекта инвестиционной программы могут привлекаться независимые консультационные фирмы.