ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2008 года N 225-п
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями на 5 апреля 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 13.03.2009 N 59-п, от 05.02.2010 N 16-п, от 22.12.2010 N 462-п, от 02.02.2011 N 17-п, от 05.10.2011 N 347-п, от 09.11.2011 N 402-п, от 09.08.2012 N 298-п, от 28.12.2012 N 574-п, от 02.07.2013 N 253-п, от 26.07.2013 N 300-п, от 21.08.2014 N 352-п, от 25.12.2014 N 586-п, от 07.04.2015 N 109-п, от 21.12.2016 N 427-п (с изм. от 09.07.2020), от 07.03.2018 N 58-п, от 05.04.2023 N 148-п, с изм., внесенными Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 01.08.2016 N 7-АПГ16-1)
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Ивановской области от 02.03.2015 N 10-ОЗ "Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" Правительство Ивановской области постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п)
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п)
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ивановской области Давлетову С.В.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п)
И.о. Губернатора Ивановской области
И.Е.ГЛАДКОВ
Приложение
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 25.08.2008 N 225-п
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 13.03.2009 N 59-п, от 05.02.2010 N 16-п, от 22.12.2010 N 462-п, от 02.02.2011 N 17-п, от 05.10.2011 N 347-п, от 09.11.2011 N 402-п, от 09.08.2012 N 298-п, от 28.12.2012 N 574-п, от 02.07.2013 N 253-п, от 26.07.2013 N 300-п, от 25.12.2014 N 586-п, от 07.04.2015 N 109-п, от 21.12.2016 N 427-п (с изм. от 09.07.2020), от 07.03.2018 N 58-п, от 05.04.2023 N 148-п, с изм., внесенными Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 01.08.2016 N 7-АПГ16-1)
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п)
2. Размер арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего Порядка, устанавливается на основе Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, являющейся приложением 1 к настоящему Порядку (далее - Методика), с учетом пунктов 5, 6, 7, 8, 10, 11 настоящего Порядка.
Значения корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Ивановской области, на территории которых расположены указанные земельные участки.
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 21.12.2016 N 427-п)
При определении годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, применяются корректирующие коэффициенты, установленные для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Ивановской области, на территории которых расположены указанные земельные участки.
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 21.12.2016 N 427-п)
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 22.12.2010 N 462-п)
2.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Ивановской области от 21.12.2016 N 427-п.
3. Арендная плата определяется в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, занятых жилищным фондом, гаражами и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для жилищного строительства:
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.03.2018 N 58-п)
1) в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для следующих лиц:
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
инвалидов;
ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также приравненных к ним лиц;
физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", с федеральными законами от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
2) в размере 50 (пятидесяти) процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для пенсионеров, не относящихся к лицам, указанным в абзацах втором - седьмом подпункта 1 настоящего пункта.
(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 22.12.2010 N 462-п, от 07.03.2018 N 58-п)
Данные ставки арендной платы применяются к указанным в настоящем пункте физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого гаражом, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства (в том числе в составе гаражного, гаражно-строительного, иного потребительского кооператива, садоводческого некоммерческого товарищества, иной аналогичной организации), занятого жилищным фондом, выделенного для жилищного строительства, за исключением случаев, указанных в пунктах 7, 12 настоящего Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п)
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 13.03.2009 N 59-п)
4. Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пунктах 6 - 8, 12 настоящего Порядка.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.03.2018 N 58-п)
5. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы на год определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать следующих предельных значений:
(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 22.12.2010 N 462-п, от 21.12.2016 N 427-п)
- 0,3 (трех десятых) процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 (полутора) процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2 (двух) процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
В случае если арендная плата для лиц, указанных в настоящем пункте, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает указанные предельные значения, размер арендной платы принимается равным указанным предельным значениям.
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 22.12.2010 N 462-п)
6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В случае если арендная плата, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п, от 07.03.2018 N 58-п)
7. В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 07.04.2015 N 109-п)
