Постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 6 августа 2003 г. N 379
(в ред. постановления Правительства РМ
от 25.07.2006 г. N 321)
ПОЛОЖЕНИЕ о государственной поддержке граждан-участников льготного ипотечного жилищного кредитования в Республике Мордовия
1. Настоящее Положение о государственной поддержке граждан участников льготного ипотечного жилищного кредитования в Республике Мордовия (далее - Положение) определяет форму, категории граждан и условия оказания государственной поддержки гражданам-участникам льготного ипотечного жилищного кредитования в Республике Мордовия.
Формой оказания государственной поддержки гражданам-участникам льготного ипотечного жилищного кредитования являются безвозмездные субсидии, выделяемые из республиканского бюджета Республики Мордовия.
2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
участники льготного ипотечного жилищного кредитования в Республике Мордовия - граждане, прошедшие процедуру андеррайтинга (проверку платежеспособности) и заключившие с открытым акционерным обществом "Мордовская ипотечная корпорация" договор о финансировании покупки или строительства жилья;
хозяйствующие субъекты - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства, осуществляющие хозяйственную деятельность на территории Республики Мордовия;
специалисты остродефицитных профессий - специалисты, наиболее востребованные на рынке труда Республики Мордовия по ходатайству организаций Республики Мордовия;
молодые специалисты - выпускники высших, средних и средних специальных, профессиональных учебных заведений Республики Мордовия в первые пять лет после их окончания, работающие по контракту с работодателем (в ред. постановления Правительства РМ от 25.07.2006 г. N 321)
молодые семьи - семьи, в которых один из супругов в возрасте не старше 30 лет;
работники бюджетной сферы - работники здравоохранения, образования, культуры, государственные служащие федеральной государственной службы и государственные служащие государственной службы Республики Мордовия, а также иные работники, отнесенные к бюджетной сфере действующим законодательством;
жители села - граждане, постоянно или преимущественно проживающие и работающие в сельских населенных пунктах Республики Мордовия;
многодетные семьи - семьи, имеющие трех и более детей;
члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в 1991 1992 гг. - граждане, имеющие документ, подтверждающий их участие в соответствующем жилищно-строительном кооперативе, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке.
3. Правом на государственную поддержку в льготном ипотечном жилищном кредитовании в соответствии с настоящим Положением пользуются следующие категории граждан: специалисты остродефицитных профессий, молодые специалисты, молодые семьи, работники бюджетной сферы, жители села, многодетные семьи, члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в 1991-1992 гг., неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, семьи, проживающие в общежитиях не менее 5 лет, одинокие женщины старше 35 лет, иные категории граждан, имеющие в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшие это право, а также члены семей вышеперечисленных категорий граждан.
Все категории граждан должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, иметь ежемесячный совокупный доход, позволяющий осуществлять ежемесячные платежи по льготному ипотечному жилищному кредиту, а в случае получения субсидии для внесения первоначального взноса на строительство или приобретение жилья (кроме лиц, указанных в пункте 6 настоящего положения) иметь ежемесячный доход на одного члена семьи, не превышающий более, чем в полтора раза прожиточный минимум, установленный в Республике Мордовия.
4. Лица, замещающие государственные должности Республики Мордовия категории "А", и государственные служащие государственной службы Республики Мордовия, а также государственные служащие федеральной государственной службы Российской Федерации включаются в списки граждан участников льготного ипотечного жилищного кредитования в Республике Мордовия по ходатайству руководителей государственных органов и организаций, с которыми они состоят в трудовых отношениях без обращения в общественную комиссию.
5. Работникам бюджетной сферы, получающим заработную плату за счет средств республиканского и местных бюджетов Республики Мордовия, при отсутствии или недостаточности собственных денежных средств для внесения первоначального взноса на строительство или приобретение жилья с использованием льготного ипотечного жилищного кредита по решению уполномоченных органов государственной власти Республики Мордовия может быть предоставлена безвозмездная субсидия за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия. Максимальный размер субсидии на двух и более работников бюджетной сферы не должен превышать 30 процентов стоимости приобретаемого жилья на семью, на одного работника - 15 процентов.
Одновременно члену семьи работника бюджетной сферы Республики Мордовия, являющемуся работником иного хозяйствующего субъекта Республики Мордовия и не подпадающему под действие настоящего Порядка, может предоставляться ссуда или безвозмездная субсидия за счет собственных средств хозяйствующего субъекта в размере не менее 15 процентов стоимости приобретаемого жилья.
6. Члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в 1991-1992 гг., в качестве первоначального взноса на строительство или приобретение жилья с использованием льготного ипотечного жилищного кредита имеют право на получение безвозмездной субсидии из республиканского бюджета Республики Мордовия в размере 15 процентов стоимости приобретаемого жилья в пределах социальной нормы общей площади жилья. При этом безвозмездная субсидия может быть предоставлена только тем членам жилищно-строительных кооперативов, которые в 1991-1992 гг. внесли и сохранили на расчетных счетах указанных кооперативов собственные средства в сумме не менее 30 процентов стоимости приобретаемого жилья.
Установить, что средства, предусмотренные в республиканском бюджете Республики Мордовия, для предоставления субсидий данной категории граждан перечисляются г.Саранску для последующего выделения гражданам.
7. Многодетным семьям может быть предоставлена из республиканского бюджета Республики Мордовия безвозмездная субсидия для внесения первоначального взноса на приобретение жилья в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилья и суммой ипотечного жилищного кредита, предоставляемого исходя из совокупного дохода семьи.
8. Гражданам-заемщикам ипотечных жилищных кредитов может быть предоставлена из республиканского бюджета Республики Мордовия субсидия на уплату части процентов либо части аннуитетного платежа по ипотечному жилищному кредиту в размере, устанавливаемом Правительством Республики Мордовия.
9. Семье, имеющей ребенка в возрасте до 18 лет, льготный ипотечный жилищный кредит погашается за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия на следующих условиях: