ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 февраля 2002 года N 87
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
(в ред. постановлений Правительства РМ от 05.06.2002 г. N 299, от 12.08.2002 г. N 393, от 04.11.2002 г. N 510, от 06.08.2003 г. N 379, от 20.10.2003 г. N 464, от 17.03.2006 г. N 96, от 25.07.2006 г. N 321)
(постановлением Правительства РМ от 05.11.2008 г. N 504 признано утратившим силу)
Во исполнение Закона Республики Мордовия от 2 октября 2000 г. N 38-3 "Об ипотечном жилищном кредитовании в Республике Мордовия", Указа Главы Республики Мордовия от 23 марта 2000 г. N 30 "О мерах по дальнейшему развитию жилищного строительства в Республике Мордовия", в целях оказания государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вовлечения в систему инвестирования жилищного строительства средств предприятий, организаций и собственных средств граждан Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Министерству финансов Республики Мордовия, Министерству строительства и архитектуры Республики Мордовия, Государственному унитарному предприятию Республики Мордовия "Развитие села" обеспечить эффективное использование средств республиканского бюджета Республики Мордовия, выделяемых на финансирование мероприятий по оказанию государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. Установить, что право на государственную поддержку в жилищном строительстве и льготное ипотечное жилищное кредитование имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий: специалисты остродефицитных профессий, молодые специалисты, молодые семьи, работники бюджетной сферы, жители села, многодетные семьи, члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в 1991-1992 гг., неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, семьи, проживающие в общежитиях не менее 5 лет, одинокие женщины старше 35 лет, иные категории граждан, имеющие в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшие это право, а также члены семей вышеперечисленных категорий граждан.
3. Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но желающие их улучшить, могут получить ипотечный жилищный кредит под процентную ставку и в порядке, определяемом региональным оператором первичного рынка ипотечных жилищных кредитов.
4. Государственному унитарному предприятию Республики Мордовия "Развитие села" обеспечить в пределах средств, выделяемых из республиканского бюджета Республики Мордовия, а также собственных средств финансирование строительства жилья посредством выделения гражданам, указанным в пункте 2 настоящего постановления, товарных кредитов и займов на льготных условиях.
Товарные кредиты и займы, выделяемые за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия, выдаются под процентную ставку, не превышающую 5 процентов годовых, со сроком погашения до 20 лет.
Товарные кредиты и займы на приобретение жилья сверх норм предоставления общей площади жилого помещения, установленной законодательством Республики Мордовия, выдаются под процентную ставку 10 процентов годовых (в ред. постановления Правительства РМ от 25.07.2006 г. N 321).
5. Представителям Правительства Республики Мордовия в Совете директоров открытого акционерного общества "Мордовская ипотечная корпорация" обеспечить в установленном порядке участие открытого акционерного общества "Мордовская ипотечная корпорация" в льготном ипотечном жилищном кредитовании категорий граждан, указанных в пункте 2 настоящего постановления, на условиях, предусмотренных пунктом 4 настоящего постановления (в ред. постановления Правительства РМ от 25.07.2006 г. N 321).
6. Установить, что из республиканского бюджета Республики Мордовия могут быть предоставлены субсидии:
работникам бюджетной сферы, получающим заработную плату за счет средств республиканского и местных бюджетов Республики Мордовия, имеющим ежемесячный доход на одного члена семьи, не превышающий более чем в полтора раза прожиточный минимум, установленный в Республике Мордовия, при отсутствии или недостаточности собственных денежных средств для внесения первоначального взноса на строительство или приобретение жилья с использованием льготного ипотечного жилищного кредита, льготного товарного кредита и займа. Максимальный размер субсидии на двух и более работников бюджетной сферы не должен превышать 30 процентов стоимости приобретаемого жилья на семью, на одного работника - 15 процентов;
многодетным семьям для внесения первоначального взноса на приобретение жилья в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилья и суммой ипотечного жилищного кредита, предоставляемого исходя из совокупного дохода семьи;
абзац 4 исключен - постановление Правительства РМ от 17.03.2006 г. N 96.
Субсидии, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, предоставляются исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной законодательством Республики Мордовия (в ред. постановления Правительства РМ от 25.07.2006 г. N 321).
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Мордовия для расчета безвозмездной субсидии, предоставляемой в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта, определяется Правительством Республики Мордовия.
7. Семье, имеющей ребенка в возрасте до 18 лет, льготный ипотечный жилищный кредит, льготный товарный кредит и заем погашаются за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия на следующих условиях:
при рождении второго ребенка общая сумма льготного ипотечного, жилищного кредита погашается на 10 процентов;
при рождении третьего, четвертого, пятого и шестого ребенка общая сумма кредита погашается соответственно на 20 процентов на каждого родившегося ребенка;
при рождении седьмого ребенка общая сумма кредита погашается полностью.
Аналогичный порядок погашения льготных ипотечных жилищных кредитов, льготных товарных кредитов и займов распространяется на семьи, имеющие на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет.
8. Рекомендовать хозяйствующим субъектам предоставлять своим работникам - членам семьи работника бюджетной сферы, не подпадающим под действие настоящего постановления, ссуды или безвозмездные субсидии в размере не менее 15 процентов стоимости приобретаемого жилья за счет собственных средств хозяйствующих субъектов.
9. Утвердить прилагаемые:
Положение о государственной поддержке граждан-участников льготного ипотечного жилищного кредитования в Республике Мордовия;
Положение о предоставлении Государственным унитарным предприятием "Развитие села" льготного товарного кредита и займа, на строительство жилья в сельских населенных пунктах;