постановлением
правительства области
от 11.07.2006 N 166-ПП
ПОРЯДОК предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования в 2006 году
Настоящий Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования в 2006 году (далее - Порядок) устанавливает механизм предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья с государственной поддержкой за счет средств областного бюджета на основе ипотечного жилищного кредитования в 2006 году.
1. Право на государственную поддержку за счет средств областного бюджета при получении ипотечного кредита имеет молодая семья, в соответствии с Законом Еврейской автономной области от 30.11.2005 N 606-ОЗ "О государственной поддержке граждан в приобретении жилья на основе механизмов ипотечного кредитования на территории Еврейской автономной области", при условии включения в список молодых семей, изъявивших желание участвовать в приобретении жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования.
2. Общий размер денежных средств на выделение субсидий в соответствии с настоящим Порядком определяется законом области об областном бюджете на очередной финансовый год исходя из средней рыночной стоимости жилья на территории области, установленной в соответствии с федеральным законодательством на момент формирования бюджета.
3. Молодым семьям, имеющим жилье на праве собственности, общая площадь которого на одного члена семьи меньше нормы общей площади, установленной Законом Еврейской автономной области от 30.11.2005 N 606-ОЗ "О государственной поддержке граждан в приобретении жилья на основе механизмов ипотечного кредитования на территории Еврейской автономной области", субсидия предоставляется только для долевой оплаты площади, недостающей до установленной областным законодательством нормы общей площади жилого помещения с учетом дополнительной жилой площади, предусмотренной законодательством Российской Федерации.
4. Условия предоставления субсидии и взаимоотношения между комитетом образования ЕАО, и молодой семьей определяются договором, заключенным в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 13.09.2006 N 208-пп НГР: ru79000200600232}
5. Для получения субсидии молодая семья, включенная в утвержденный правительством области список молодых семей, изъявивших желание участвовать в приобретении жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования, подает в комитет образования ЕАО (далее - Комитет) следующие документы:
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 13.09.2006 N 208-пп НГР: ru79000200600232}
- справку с места работы о доходах физического лица (форма 2 - НДФЛ), другие виды справок;
- документы, подтверждающие иные доходы семьи (справки об алиментах, социальных пособиях, пенсиях и др.)
- документы, подтверждающие состав семьи (справка о составе семьи, свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении (расторжении) брака);
- справка из территориального органа Федеральной регистрационной службы о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи.
6. Комитет на основании представленных документов, указанных в п. 5 настоящего Порядка, в двухнедельный срок с момента подачи документов производит расчет размера предоставляемой субсидии и выносит вопрос о ее предоставлении на рассмотрение Комиссии по предоставлению молодым семьям субсидий на приобретение жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования (далее - комиссия).
7. После рассмотрения комиссией Комитет готовит и представляет на утверждение правительству области списки молодых семей - получателей субсидий на приобретение жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования.
8. Комитет извещает заказным письмом молодую семью о принятом правительством области решении и в десятидневный срок выдает ей свидетельство на приобретение жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования (далее - Свидетельство), по форме, установленной правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285.
Срок действия Свидетельств, выданных в 2006 году, составляет не более 2 месяцев с момента выдачи.
9. Полученное Свидетельство сдается его владельцем в кредитное учреждение, с которым в установленном порядке Комитет заключает договор на обслуживание средств субсидий.
Банк после проведения проверки соответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе владельца Свидетельства, удостоверяющем личность, в установленном порядке открывает именной блокированный целевой счет на имя владельца Свидетельства и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета.
10. Получатель субсидии в течение срока действия Свидетельства должен представить в банк договор купли-продажи жилого помещения и внести собственные (заемные) средства на именной блокированный целевой счет. В случае не заключения договора ипотечного жилищного кредитования решение о выделении субсидии признается недействительным, а Свидетельство аннулируется.
11. После предоставления Свидетельства и договора купли - продажи жилого помещения владелец Свидетельства заключает с банком договор на получение ипотечного жилищного кредита в части, превышающей размер, предоставляемой субсидии.
12. Банк после проверки представленных документов и выполнения договорных обязательств владельцем Свидетельства представляет заявку в Комитет на перечисление бюджетных средств на именной блокированный целевой счет владельца Свидетельства.
13. Комитет в течение десяти рабочих дней с момента получения заявки от банка заключает договор о перечислении субсидии с владельцем свидетельства и перечисляет средства на его именной блокированный целевой счет для их последующего зачисления банком на счет продавца жилого помещения. Перечисление средств по договору купли-продажи продавцу жилого помещения осуществляется путем безналичных расчетов.
14. Договор о перечислении субсидий заключается в трех экземплярах. Один экземпляр хранится в Комитете, второй экземпляр - у владельца Свидетельства, третий экземпляр - в централизованной бухгалтерии аппарата губернатора области.
15. Для учета предоставляемых субсидий Комитет ведет книгу учета предоставляемых субсидий. В данной книге фиксируется вся информация, связанная с предоставлением субсидий.