ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 1978 года N 740
О мерах по дальнейшему улучшению эксплуатации и ремонта жилищного фонда *
(с изменениями на 26 сентября 1990 года)
____________________________________________________________________
Не действует на территории Российской Федерации
с 21 февраля 2020 года на основании
постановления Правительства Российской Федерации
от 3 февраля 2020 года N 80
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Совмина СССР от 8 октября 1987 года N 1123 (введено в действие с 1 января 1988 года).
постановлением Совета Министров СССР от 26 сентября 1990 года N 971.
____________________________________________________________________
________________
* Приложения не приводятся.
Совет Министров СССР отмечает, что в результате последовательного осуществления курса Коммунистической партии на подъем материального и культурного уровня жизни советского народа значительно увеличился жилищный фонд страны. Развитие и охрана государственного и общественного жилищного фонда являются одним из условий для обеспечения права граждан СССР на жилище, установленного новой Конституцией СССР.
Советы Министров союзных республик, исполкомы местных советов народных депутатов, министерства и ведомства уделяют значительное внимание обеспечению эксплуатации и сохранности находящегося в их ведении жилищного фонда.
Однако в жилищном хозяйстве все еще есть серьезные недостатки. Действующая структура управления жилищным хозяйством громоздка. Имеется большое количество мелких нерентабельных жилищно-эксплуатационных контор и домоуправлений. Выделяемые для эксплуатации и ремонта жилищного фонда средства используются часто недостаточно эффективно. Качество капитального и текущего ремонта жилых домов во многих случаях низкое.
Созданные в союзных республиках и министерствах для выполнения работ по ремонту зданий ремонтно-строительные организации отвлекаются на новое строительство. Ремонтные работы по заявкам квартиросъемщиков зачастую выполняются несвоевременно и некачественно. При выполнении капитального ремонта жилых домов недостаточно применяются индустриальные строительные конструкции, детали и узлы, прогрессивные методы организации труда.
Отрицательно сказываются на эксплуатации жилых домов низкое качество строительно-монтажных работ, недоделки и дефекты, допускаемые в период строительства. Имеют место случаи проектирования и строительства неэкономичных в эксплуатации жилых домов, в частности домов с повышенными теплопотерями.
Придавая важное народнохозяйственное значение обеспечению сохранности государственного жилищного фонда, улучшению эксплуатации и ремонта жилых домов и обслуживания проживающего в них населения, Совет Министров СССР
постановляет:
1. Обязать Советы Министров союзных и автономных республик, исполкомы краевых, областных, городских и районных советов народных депутатов, министерства и ведомства, руководителей предприятий, организаций и учреждений:
принять меры к улучшению эксплуатации и ремонта государственного жилищного фонда за счет дальнейшего совершенствования управления жилищным хозяйством, укрепления его материально-технической базы, осуществления планово-предупредительного ремонта зданий, повышения эффективности расходования материальных и финансовых ресурсов, выделяемых на ремонтно-эксплуатационные нужды, более широкого внедрения в жилищное хозяйство достижений науки, техники и передового опыта, использования современных технических средств при эксплуатации и ремонте зданий, автоматизации и диспетчеризации управления работой инженерного оборудования жилых домов, механизации труда эксплуатационного персонала;
повысить ответственность работников жилищного хозяйства за сохранность жилых домов и культуру обслуживания проживающего в них населения;
обеспечить более широкое привлечение населения к участию в управлении жилищным хозяйством, обратив особое внимание на активизацию работы домовых комитетов при жилищно-эксплуатационных организациях, на развитие инициативы населения в улучшении содержания жилых домов и прилегающих к ним территорий, а также на повышение ответственности граждан за сохранность жилищного фонда как ценнейшего народного достояния и за соблюдение правил социалистического общежития;
развивать и совершенствовать формы социалистического соревнования за высокую культуру быта, отличное содержание квартир и домов. Шире использовать опыт гг.Москвы, Ленинграда, Новосибирска и Ярославля по организации смотров технического состояния и эксплуатации жилых домов и благоустройства прилегающих к ним территорий.