5. Советам Министров союзных республик, министерствам и ведомствам СССР обеспечить проведение в 1979-1980 годах обследования состояния находящихся в ведении исполкомов местных Советов народных депутатов, предприятий и организаций жилых домов и разработку перспективных планов капитального ремонта их; при составлении проектов комплексного капитального ремонта жилых домов предусматривать улучшение планировки помещений (с учетом ликвидации коммунальных квартир) и оборудование зданий всеми видами инженерного благоустройства.
6. В целях повышения качества капитального ремонта жилых домов и объектов культурно-бытового назначения признать целесообразным ввести авторский надзор проектных организаций за проведением комплексного капитального ремонта этих домов и объектов.
Поручить Госстрою СССР разработать и в 6-месячный срок утвердить по согласованию с Госпланом СССР, Госбанком СССР и Стройбанком СССР Положение об авторском надзоре проектных организаций за проведением комплексного капитального ремонта жилых домов и объектов культурно-бытового назначения, предусмотрев в нем размер и источники финансирования затрат на осуществление этого надзора.
7. Установить, что приемка жилых домов в эксплуатацию после капитального ремонта, независимо от их ведомственной принадлежности, должна производиться государственными комиссиями, назначаемыми исполкомами местных Советов народных депутатов, с последующим утверждением этими исполкомами актов приемки.
8. Возложить на Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР осуществление единой технической политики в области капитального и текущего ремонта жилых домов, для чего указанному Комитету образовать в центральном аппарате Управление по ремонту жилищного фонда.
9. Установить двухгодичный гарантийный срок (со дня приемки жилых домов в эксплуатацию), в течение которого по требованию жилищно-эксплуатационных организаций строительные и ремонтно-строительные организации обязаны за свой счет устранять допущенные по их вине недоделки и дефекты, обнаруженные в процессе эксплуатации в построенных или капитально отремонтированных ими жилых домах (независимо от вида работ).
10. Советам Министров союзных республик установить начиная с 1979 года предельные сроки продолжительности ремонта квартир по заказам населения, гарантийные сроки, в течение которых организации, выполнившие ремонт квартир, обязаны за свой счет устранять дефекты, допущенные по их вине, и ответственность указанных организаций за невыполнение обязательств по ремонту.
11. Установить, что начиная с 1979 года арендная плата за нежилые помещения в домах, находящихся в ведении исполкомов местных Советов народных депутатов, предприятий, организаций и учреждений, полностью остается в распоряжении жилищно-эксплуатационных организаций и направляется ими на расходы по содержанию и текущему ремонту жилых домов.
12. Устанавливать начиная с 1980 года в государственных планах экономического и социального развития СССР Советам Министров союзных республик, министерствам и ведомствам СССР, Мосгорисполкому и Ленгорисполкому задания по капитальному ремонту находящегося в их ведении жилищного фонда.
Возложить на Госплан СССР разработку годовых, пятилетних и перспективных планов капитального ремонта жилищного фонда.
13. Министерствам и ведомствам СССР предусматривать начиная с 1980 года в балансах доходов и расходов подведомственных им предприятий и организаций наряду с общим объемом затрат на капитальный ремонт основных фондов затраты на капитальный ремонт жилищного фонда.
14. Установить, что начиная с 1980 года расчеты между организацией-заказчиком и подрядной ремонтно-строительной организацией за выполненные работы по капитальному ремонту жилого дома осуществляются без промежуточных платежей только после выполнения в соответствии с заключенным договором подряда всех работ по объекту или по комплексу работ, предусмотренному в годовом плане.
Министерству финансов СССР, Госплану СССР и Госбанку СССР совместно с Советами Министров союзных республик, заинтересованными министерствами и ведомствами СССР в 6-месячный срок установить источники и порядок образования оборотных средств ремонтно-строительных организаций, с которыми расчеты за произведенный ремонт осуществляются в указанном порядке.
____________________________________________________________________
С 1 января 1988 года пункт 14 настоящего постановления утратил силу в части предприятий, объединений и организаций, переведенных на полный хозяйственный расчет и самофинансирование - постановление Совмина СССР от 8 октября 1987 года N 1123.
____________________________________________________________________