Статья 432 в редакции Проекта редактирует перечень существенных условий договора.
Существенными условиями договора являются:
- условия о предмете договора;
- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные;
- условия, необходимые для договоров данного вида;
- иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Из редакции Проекта статьи 432 следует то, что условия, необходимые для договоров определенного вида, не всегда будут устанавливаться законом, а могут быть определены исходя из обычая, судебной практики и иным образом.
Статья 434 ГК РФ в редакции Проекта определяет, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Под электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических или аналогичных средств, включая электронный обмен данными и электронную почту.
Представляется, что поправки в данной редакции позволят упростить процедуру согласования условий договоров и могут ускорить процедуру заключения сделок. Однако, во избежание споров о действительности заключенных с помощью обмена электронными документами договоров, сторонам следует руководствоваться требованиями ФЗ РФ от 10 января 2002 года N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи", предъявляемыми к электронной цифровой подписи.
В соответствии со статьей 3 указанного Закона электронная цифровая подпись - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Представляется, что судебная практика должна будет пойти по пути признания договоров заключенными в надлежащем порядке путем обмена электронными документами при условии использования сторонами электронной цифровой подписи.
Дополнительно Проект предлагает закрепить правило о том, что законом или соглашением сторон может быть предусмотрено заключение договора в письменной форме только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.
Переговоры о заключении договора (статья 434_1 ГК РФ)
Положение о добросовестности ведения переговоров о заключении договора и ответственности за недобросовестные действия впервые в случае принятия поправок к ГК РФ в данной редакции будет законодательно урегулировано.
Определено, что граждане и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении договора и не несут ответственности за то, что соглашение не достигнуто, если иное не установлено законом или договором (например, предварительным).
Предусмотрена обязанность сторон добросовестно вести переговоры, в противном случае виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки.
Недобросовестными действиями являются:
- вступление стороны в переговоры о заключении договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной;
- введение другой стороны в заблуждение относительно характера или условий предполагаемого договора, в том числе путем сообщения ложных сведений либо умолчания об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
- внезапное и безосновательное прекращение переговоров о заключении договора без предварительного уведомления другой стороны.
Перечень не является закрытым и подлежит расширительному толкованию.
Под убытками, подлежащими возмещению недобросовестной стороной, признаются расходы, понесенные другой стороной в связи с ведением переговоров о заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом.
Дополнительно урегулирован вопрос о предоставлении доступа к конфиденциальной информации при ведении переговоров - сторона, получившая конфиденциальную информацию, обязана не раскрывать эту информацию и не использовать ее ненадлежащим образом независимо от того, будет ли заключен договор.
При нарушении этой обязанности она должна возместить другой стороне убытки, причиненные в результате раскрытия конфиденциальной информации или использования ее для своих целей.
Оспаривание заключенного договора (статья 446_1 ГК РФ)
Проект вводит специальную норму, регулирующую оспаривание факта заключения договора.