Заверения об обстоятельствах (статья 431_2 ГК РФ)
Проектом предусмотрено урегулирование ответственности сторон за сообщение недостоверных заверений об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора или его исполнения, что является новым для российского законодательства.
Правовыми последствиями недостоверного заверения об обстоятельствах являются:
1. Сторона, которая при заключении договора или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора или для его исполнения, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки. При этом законодатель ссылается, что поведение потерпевшей стороны также должно быть разумным.
2. Признание договора незаключенным или недействительным не препятствует возмещению убытков, причиненных недостоверностью заверений. Предусмотренная ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, считала или имела разумные основания считать, что другая сторона будет на них полагаться. Полагаем, что по данному вопросу будет формироваться судебная практика, поскольку критерий, из которого следует исходить, при присуждении возмещения убытков, является оценочным.
3. Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков вправе также отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
4. Сторона, которая заключила договор под влиянием существенного заблуждения, вызванного недостоверными заверениями, данными другой стороной, вправе вместо отказа от договора требовать признания договора недействительным (статья 178).
Ранее правовые последствия недостоверного заверения об обстоятельствах законодательно были урегулированы Законом РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 года N 2300-1. В соответствии со статьей 12 указанного Закона, если потребителю не была предоставлена информация о товаре (работе, услуге), он вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
Введение в ГК РФ положений, регулирующих заверение об обстоятельствах, предоставит защиту более широкому кругу участников гражданского оборота от недобросовестных контрагентов.