МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 18 апреля 2011 года N 465
Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов
____________________________________________________________________
Утратил силу с 23 апреля 2016 года на основании
приказа Минобороны России от 23 декабря 2015 года N 820
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 34, ст.3532; 2006, N 6, ст.636; 2007, N 50, ст.6237; 2008, N 30, ст.3616; 2009, N 48, ст.5731) и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов (далее именуются - Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года N 370 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1028) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст.2369; 2011, N 1, ст.227),
приказываю:
1. Утвердить типовые договоры:
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (приложение N 1 к настоящему приказу);
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту (приложение N 2 к настоящему приказу);
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях погашения обязательств по договору ипотечного кредита, предоставленного участнику как единственному заемщику до наступления у него права на получение целевого жилищного займа (приложение N 3 к настоящему приказу);
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве без использования ипотечного кредита (приложение N 4 к настоящему приказу);
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений) (приложение N 5 к настоящему приказу);
целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях погашения ипотечного кредита для приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве, предоставленного участнику как единственному заемщику до наступления у него права на получение целевого жилищного займа (приложение N 6 к настоящему приказу);
2. Утвердить порядок оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (приложение N 7 к настоящему приказу).
Министр обороны
Российской Федерации
А.Сердюков
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
1 июля 2011 года,
регистрационный N 21233
Приложение N 1
к приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 18 апреля 2011 года N 465
Типовой договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений)
"___"__________20___г. | ||
(место заключения договора) |
Федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Учреждение), обеспечивающее функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализацию Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
военнослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице | |||||
, | |||||
(должность, Ф.И.О.) | |||||
действующего(ей) на основании | |||||
(наименование и реквизиты документа, | |||||
, | |||||
на основании которого действует должностное лицо) | |||||
именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и участник накопительно-ипотечной | |||||
системы жилищного обеспечения военнослужащих | |||||
(Ф.И.О. участника накопительно-ипотечной системы) | |||||
, | |||||
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан) | |||||
зарегистрированный по адресу: | , | ||||
свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа: серия_________, N ________от______________, именуемый(ая) далее Заемщиком, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, совместно именуемые далее Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика.
2. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года N 370 (далее - Правила).
3. Целевой жилищный заем предоставляется Заемщику:
3.1. В размере | ( | ) рублей | ||||||||||||||||||||
(цифрами) | (прописью) | |||||||||||||||||||||
для приобретения по договору купли-продажи: | ||||||||||||||||||||||
жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: | ||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||
общей площадью | кв. метров, состоящего из | |||||||||||||||||||||
комнат, договорной стоимостью | ( | ) рублей; | ||||||||||||||||||||
(цифрами) | (прописью) | |||||||||||||||||||||
жилого дома, расположенного по адресу: | ||||||||||||||||||||||
, общей площадью | кв. метров, | |||||||||||||||||||||
параметры | , | |||||||||||||||||||||
(другие параметры жилого дома, указанные в договоре купли-продажи) | ||||||||||||||||||||||
на земельном участке общей площадью | кв. метров, | |||||||||||||||||||||
кадастровый номер земельного участка | , целевое | |||||||||||||||||||||
назначение (категория) земельного участка | , вид | |||||||||||||||||||||
разрешенного использования земельного участка | , | |||||||||||||||||||||
договорной стоимостью | ( | ) рублей. | ||||||||||||||||||||
(цифрами) | (прописью) | |||||||||||||||||||||
3.2. В размере | ( | ) рублей | |||
(цифрами) | (прописью) | ||||
на оплату расходов, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона. | |||||
II. Обеспечение Договора
4. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках настоящего Договора является:
4.1. Ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1 настоящего Договора, приобретаемого с использованием целевого жилищного займа, в силу закона в пользу Российской Федерации в лице Учреждения с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение (жилые помещения).
4.2. Страхование риска, связанного с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) - жилым помещением (жилыми помещениями), указанным в подпункте 3.1 настоящего Договора, с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на указанное жилое помещение (жилые помещения) с указанием в соответствии с подпунктом "в" пункта 14 Правил в качестве первого выгодоприобретателя Учреждения.
III. Порядок предоставления, погашения и возврата целевого жилищного займа
5. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа осуществляется путем единовременного перечисления средств на банковский счет Заемщика на цели, указанные:
5.1. В подпункте 3.1 настоящего Договора - в срок, указанный в пункте 13 Правил.
5.2. В подпункте 3.2 настоящего Договора - в срок, указанный в разделе 5 Правил. При этом Заемщик исходя из компенсационного характера средств, указанных в подпункте 3.2 настоящего Договора, имеет право распоряжения данными средствами.
6. Погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
7. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 настоящего Договора) подлежит возврату Заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
IV. Права и обязанности Сторон
8. Права и обязанности Сторон определяются Правилами и законодательством Российской Федерации.
V. Прочие условия
9. Во всем, что не оговорено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
