О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (с изменениями на 30 октября 2017 года)

IV. Включение в ГКН сведений о ранее учтенных объектах технического учета

32. Сведения об объектах технического учета в объеме, установленном статьей 7 Закона о кадастре, и содержащие их документы на бумажных и электронных носителях, включенные в ЕГРОКС до вступления в силу Порядка при осуществлении государственного технического учета в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, считаются включенными в ГКН со дня вступления в силу Порядка.

33. Сведения об объекте технического учета и содержащие их документы на бумажных и электронных носителях, включенные в ЕГРОКС после вступления в силу Порядка при осуществлении государственного технического учета или государственного учета в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, считаются включенными в ГКН со дня включения в ЕГРОКС сведений о таком объекте технического учета (пункт дополнен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402 - см. предыдущую редакцию).

33.1. Сведения об объектах технического учета и содержащие их документы на электронных носителях, полученные органом кадастрового учета в результате передачи копий технических паспортов в соответствии с настоящим Порядком, включаются в ГКН на основании решения органа кадастрового учета, оформленного в виде акта о включении в ГКН сведений о ранее учтенных объектах технического учета, содержащихся в копиях технических паспортов (пункт дополнительно включен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402).

34. Кадастровые номера объектам технического учета, указанным в пунктах 32, 33.1 Порядка, присваиваются в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона о кадастре (абзац в редакции, введенной в действие с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402, - см. предыдущую редакцию).

Кадастровые номера объектам технического учета, указанным в пункте 33 Порядка, присваиваются в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона о кадастре, не позднее 3 месяцев со дня включения сведений в ГКН о таком объекте технического учета.

35. Основанием для включения в ГКН сведений об объектах технического учета, государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом о регистрации, является акт о включении в ГКН сведений о ранее учтенных объектах технического учета, содержащихся в ЕГРП (далее - Акт).

36. Сведения об объектах технического учета отражаются в Акте, в объеме сведений, включенных в подраздел I ЕГРП.

37. Если право на объект технического учета зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в Акте дополнительно к сведениям, указанным в пункте 36 Порядка, отражаются сведения о материале стен и годе постройки зданий, сооружений (пункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402, - см. предыдущую редакцию).

38. Акт оформляется в виде электронного документа и заверяется ЭП руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иного уполномоченного в установленном порядке лица данного органа.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года  приказом Минэкономразвития России от 22 сентября 2015 года N 668. - См. предыдущую редакцию)

38.1. Сведения о помещениях, указанные в пункте 10 Порядка, включаются в ГКН на основании копии технического паспорта здания, в котором расположены указанные помещения (пункт дополнительно включен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402).

38.2. Сведения об основных зданиях, указанные в пункте 10 Порядка, включаются в ГКН на основании копии технического паспорта домовладения (пункт дополнительно включен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402).

39. Сведения об объекте технического учета, содержащиеся в копии технического паспорта, включаются в раздел ГКН - Реестр объектов недвижимости с учетом состава сведений, установленного статьей 7 Закона о кадастре (пункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402, - см. предыдущую редакцию).

40. Электронный образ страницы технического паспорта, содержащий изображение ситуационного плана, включается в раздел ГКН - Реестр объектов недвижимости в качестве сведений, содержащих описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке.

41. Электронный образ страницы технического паспорта, содержащий изображение плана этажа, включается в раздел ГКН - Реестр объектов недвижимости в качестве сведений, содержащих описание местоположения помещения в пределах этажа (этажей) или в пределах здания или сооружения, или в пределах соответствующей части здания или сооружения.

42. Сведения и документы о ранее учтенном помещении включаются в ГКН независимо от наличия в ГКН сведений о здании или сооружении, в которых расположено данное помещение.

43. Сведения об объектах технического учета, включенные в ГКН, считаются включенными в ЕГРОКС.

При этом в случае расхождения сведений, внесенных в ГКН и содержащихся в ЕГРОКС, приоритет имеют сведения об объекте технического учета, определенные на более позднюю дату.

(Пункт дополнительно включен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402)

44. Основанием для включения в ГКН сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов технического учета являются акты органа государственной власти или органа местного самоуправления, утвердивших в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты государственной кадастровой оценки таких объектов технического учета (далее - акты об утверждении государственной кадастровой оценки) (пункт дополнительно включен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402).

45. Сведения о результатах государственной кадастровой оценки ранее учтенных объектов технического учета, содержащиеся в актах об утверждении результатов государственной кадастровой оценки, включаются в ГКН на основании решения органа кадастрового учета, оформленного в виде акта о включении в ГКН сведений о кадастровой стоимости объектов технического учета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (пункт дополнительно включен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402).

46. В случае если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в ГКН включены сведения о ранее учтенных объектах технического учета и (или) в ГКН изменены соответствующие качественные и (или) количественные характеристики ранее учтенных объектов технического учета, влекущие за собой изменение их кадастровой стоимости, кадастровая стоимость таких объектов технического учета определяется органом кадастрового учета в соответствии с порядком, установленным статьей 24.21 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

(Пункт дополнительно включен с 4 октября 2011 года приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2011 года N 402; в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года приказом Минэкономразвития России от 22 сентября 2015 года N 668;  приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2017 года N 585. - См. предыдущую редакцию)     

____________________________________________________________________

Сноска 4  предыдущей редакции с 9 декабря 2017 года считается сноской 3 настоящей редакции - приказ Минэкономразвития России от 30 октября 2017 года N 585.

____________________________________________________________________

_______________

Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст.3813; 2002, N 4, ст.251; N 12, ст.1093; N 46, ст.4537; 2003, N 2, ст.167; N 9, ст.805; 2004, N 35, ст.3607; 2006, N 2, ст.172; N 31, ст.3456; 2007, N 7, ст.834; N 29, ст.3482; N 31, ст.4016; 2008, N 27, ст.3126; 2009, N 19, ст.2281; N 29, ст.3582, 3618; N 52, ст.6419, 6450; 2010, N 30, ст.3998; 2011, N 1, ст.43; N 27, ст.3880.