Действующий

О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (с изменениями на 17 мая 2023 года)

VII. Порядок осуществления отдельных расчетов по погашению и предоставлению целевого жилищного займа участникам, включенным в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона

92. В случае включения военнослужащего в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона, возврат задолженности производится за счет средств накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете участника, проценты и пени, начисленные в соответствии с настоящими Правилами на остаток задолженности, уполномоченный орган погашает.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 ноября 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 ноября 2022 года N 1956. - См. предыдущую редакцию)

93. Проценты, уплаченные участником по графику возврата задолженности, а также уплаченные им пени, засчитываются уполномоченным органом в счет погашения задолженности участника уполномоченному органу.

94. В случае превышения суммы задолженности над суммой накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете участника, уполномоченный орган ежемесячно списывает задолженность за счет средств накопительных взносов участника.

95. В случае погашения участником всей суммы задолженности накопления для жилищного обеспечения, учитываемые на именном накопительном счете участника, могут быть использованы участником в соответствии с Федеральным законом и настоящими Правилами (в том числе для возобновления погашения обязательств по ипотечному кредиту, полученному с использованием целевого жилищного займа).

95_1. В случае возникновения у участника оснований, указанных в части 1 статьи 10 Федерального закона, уполномоченный орган погашает целевой жилищный заем участника, за исключением излишне перечисленных средств.

(Пункт дополнительно включен с 11 ноября 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 ноября 2022 года N 1956; в редакции, введенной в действие с 26 мая 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2023 года N 770. - См. предыдущую редакцию)

96. Для возобновления погашения обязательств по ипотечному кредиту, полученному с использованием целевого жилищного займа, в случае, если в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, погашена регистрационная запись об ипотеке в пользу Российской Федерации в лице уполномоченного органа, участник и уполномоченный орган заключают новый договор целевого жилищного займа в порядке и на условиях, которые установлены пунктами 26, 48 и 68 настоящих Правил.

97. Для возобновления погашения обязательств по ипотечному кредиту, полученному с использованием целевого жилищного займа, в случае, если регистрационная запись об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не погашена, участник представляет в уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление о возобновлении предоставления средств по договору целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту;

б) копия паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося участником;

в) справка кредитора, оформленная не позднее чем за 30 дней до даты ее представления, в которой содержится следующая информация:

о сумме текущей задолженности по ипотечному кредиту, в том числе о сумме задолженности по основному долгу, начисленным процентам и пеням;

о заключенных дополнительных соглашениях к кредитному договору или о том, что такие соглашения с участником не заключались;

о взыскании задолженности в судебном порядке и об обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 11 ноября 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 ноября 2022 года N 1956. - См. предыдущую редакцию)

г) действующие на дату представления участником заявления график погашения ипотечного кредита за счет средств целевого жилищного займа и заверенные кредитором копии дополнительных соглашений к кредитному договору (в случае их заключения);

д) заверенная кредитной организацией копия договора банковского счета участника, содержащего условия об открытии такого счета для операций со средствами целевого жилищного займа и о порядке возврата уполномоченному органу средств целевого жилищного займа без распоряжения участника;

е) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), содержащая ограничения (обременения) прав на жилое помещение (жилые помещения) в пользу кредитора и Российской Федерации в лице уполномоченного органа.

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 20 сентября 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2017 года N 1085. - См. предыдущую редакцию)

98. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 97 настоящих Правил, возобновляет предоставление участнику средств целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту в порядке, установленном настоящими Правилами, либо направляет участнику уведомление о наличии оснований для отказа в возобновлении предоставления средств целевого жилищного займа для погашения ипотечного кредита.

Основаниями для отказа уполномоченного органа в возобновлении предоставления участнику целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту являются:

представление не всех документов, указанных в пункте 97 настоящих Правил, и (или) их несоответствие законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам;

наличие судебного решения об обращении взыскания на жилое помещение, приобретенное участником с использованием средств целевого жилищного займа;