ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
территориальных органов Федеральной регистрационной службы и
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости при
реализации Правил направления копии декларации об объекте
недвижимого имущества, право собственности на который
зарегистрировано, органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в
организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества,
утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 31 августа 2006 года N 531
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации", постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 531 "Об утверждении Правил направления копии декларации об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества", Соглашением о взаимодействии и информационном обмене между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службой, утвержденным совместным распоряжением Роснедвижимости и Росрегистрации от 29.03.2005 N 9/Р/0004, и определяет сроки и способы направления копии декларации об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, территориальным органом Росрегистрации в территориальный орган Роснедвижимости, а также формат передачи сведений о государственной регистрации права на соответствующий объект недвижимого имущества в электронном виде.
1. Направление копии декларации об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, осуществляется территориальным органом Росрегистрации и его обособленными подразделениями, осуществившими государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в территориальный орган Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
2. Копии деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, направляются в территориальный орган Роснедвижимости почтовым отправлением с уведомлением или передаются нарочным в последний день месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества, и 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества. При этом в последний день месяца направляются копии деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в период с 1-го по 15-е число текущего месяца, 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества, - копии деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано с 16-го числа по последнее число месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества.
В случае, если дата направления копий деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, приходится на выходной или праздничный день, то направление копий осуществляется в первый рабочий день, следующий за ним.
Направление копий деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, сопровождается составлением описи (в двух экземплярах) направляемых копий деклараций об объекте недвижимого имущества с указанием условного номера соответствующего объекта недвижимого имущества, подписанной должностным лицом территориального органа Росрегистрации или его обособленного подразделения.
В случае направления копий декларации об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, почтовым отправлением с уведомлением один экземпляр описи направляется в территориальный орган Роснедвижимости, второй экземпляр описи хранится в территориальном органе Росрегистрации или его обособленном структурном подразделении с приложением документов, подтверждающих отправление и получение территориальным органом Роснедвижимости почтового отправления.
В случае направления копий декларации об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, нарочным один экземпляр описи передается уполномоченному должностному лицу территориального органа Роснедвижимости, второй экземпляр с отметкой территориального органа Роснедвижимости о получении хранится в территориальном органе Росрегистрации, его обособленном структурном подразделении.
3. Предоставление территориальным органам Роснедвижимости сведений о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в электронном виде территориальными органами Росрегистрации осуществляется на безвозмездной основе в объеме, указанном в пункте 6 Порядка.
4. Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в электронном виде направляются территориальным органом Росрегистрации в территориальный орган Роснедвижимости в соответствии со схемой информационного взаимодействия, указанной в приложении 1 к Порядку.
5. Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в электронном виде направляются территориальным органом Росрегистрации в территориальный орган Роснедвижимости в последний день месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества, и 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества.
При этом в последний день месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества, направляются сведения о государственной регистрации права на соответствующий объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества в период с 1-го по 15-е число месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества, 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества, - сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества с 16-го числа предыдущего месяца по последнее число месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого имущества.
В случае, если дата направления копий деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, приходится на выходной или праздничный день, то направление копий осуществляется в первый рабочий день, следующий за ним.
6. По каждому из объектов недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в соответствии с требованиями приложения 2 к Порядку, направляются следующие сведения о зарегистрированных правах, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП):
описание субъекта права согласно п.18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219 (далее - Правила ведения ЕГРП);
описание объекта недвижимого имущества согласно пп.29-31, 33 Правил ведения ЕГРП;
условный номер объекта недвижимого имущества;
адрес места нахождения объекта недвижимого имущества;
вид права, в случае, если объект недвижимого имущества находится в общей долевой собственности, указывается размер доли в праве собственности в виде простой правильной дроби;
дата государственной регистрации права.
7. Обмен сведениями о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в электронном виде осуществляется с использованием инфраструктурных функций федерального информационного центра по централизованной схеме (между территориальным органом Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации и территориальным органом Росрегистрации по регистрационному округу).
8. При отсутствии возможностей по использованию инфраструктурных функций федерального информационного центра сведения в электронном виде могут предоставляться на электронных носителях (диски/дискеты) либо при наличии соответствующих каналов связи - в режиме электронной почты с обязательным использованием средств криптографической защиты информации.
В режиме электронной почты файл заверяется электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП).
В случае отсутствия возможности заверения файла ЭЦП используется контрольная сумма при архивировании файла.
Совместимость средств ЭЦП и криптографической защиты информации обеспечивается ресурсами федерального информационного центра, а при их отсутствии соответствующими территориальными органами Росрегистрации и Роснедвижимости. Выбор средств ЭЦП согласовывается с Росрегистрацией и Роснедвижимостью в установленном порядке.
9. Передача сведений в электронном виде в случаях, указанных в абзаце третьем пункта 8 Порядка оформляется реестром (приложение 3 к Порядку).
10. В случае невозможности осуществления информационного взаимодействия в электронном виде информационный обмен осуществляется на бумажных носителях, путем передачи сведений в виде выписок из ЕГРП по форме, установленной в приложении 1 к Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.09.2003 N 226 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.09.2003, регистрационный N 5122), под роспись уполномоченному лицу территориального органа Роснедвижимости.
11. Предоставление сведений о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, на электронных носителях или по каналам связи в режиме электронной почты осуществляется в виде файла.