МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ
 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 12 апреля 2006 года N 95


Об утверждении примерных форм договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон

(с изменениями на 22 декабря 2014 года)

В целях реализации статей 12, 33 Федерального закона от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 30, ст.3127; 2006, N 23, ст.2383)

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 24 сентября 2006 года приказом Минэкономразвития России от 10 июля 2006 года N 181; в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года приказом Минэкономразвития России от 22 декабря 2014 года N 822. - См. предыдущую редакцию)

приказываю:

1. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно приложению N 1.     

2. Утвердить примерную форму договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно приложению N 2.

Министр
Г.О.Греф

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

2 июня 2006 года,

регистрационный N 7913

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 12 апреля 2006 года N 95
(в редакции, введенной в действие с 29 сентября 2009 года
 приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2009 года N 282;
в редакции, введенной в действие с 1 мая 2011 года
приказом Минэкономразвития России от 21 февраля 2011 года N 58;
 в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года
 приказом Минэкономразвития России от 22 декабря 2014 года N 822. -
См. предыдущую редакцию)

1. Предмет Договора

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случае:

а) использования земельного участка не по целевому назначению;

б) невнесения арендной платы более чем за 2 (два) квартала подряд;

в) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.1.2. Доступа на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, по предварительному согласованию с Арендатором.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней, с даты государственной регистрации Договора в установленном порядке.

3.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номера счета для перечисления арендной платы, указанного в п.2.2. Договора.

3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.3.2. Утратил силу.