ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ФИНАНСОВЫМ РЫНКАМ

ПРИКАЗ

от 29 декабря 2005 года N 05-95/пз-н


Об утверждении дополнительных требований к порядку раскрытия информации жилищными накопительными кооперативами

(с изменениями на 24 апреля 2012 года)

В соответствии с частью 8 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.41)

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые дополнительные требования к порядку раскрытия информации жилищными накопительными кооперативами.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам С.К.Харламова.

Руководитель
О.В.Вьюгин

     
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
15 февраля 2006 года,
регистрационный N 7497

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом ФСФР России
от 29 декабря 2005 года N 05-95/пз-н

     
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
к порядку раскрытия информации жилищными накопительными кооперативами

(с изменениями на 24 апреля 2012 года)

I. Общие положения

1.1. Настоящий документ устанавливает дополнительные требования к порядку раскрытия информации жилищным накопительным кооперативом (далее - Дополнительные требования), число членов которого превышает пятьсот человек или который размещает рекламу (далее - кооператив).

1.2. Кооператив обязан осуществлять раскрытие следующей информации:

об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива;

о формах участия в деятельности кооператива, установленных уставом кооператива или решениями общего собрания членов кооператива;

о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом;

о годовом отчете кооператива;

о существенных фактах в деятельности кооператива, указанных в пункте 4.6 настоящих Дополнительных требований.

1.3. Информация, подлежащая раскрытию в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (далее - Закон), должна раскрываться на русском языке.

1.4. При размещении информации в информационной сети кооператив может использовать сайт кооператива в информационной сети либо иной сайт в информационной сети. При размещении информации в информационной сети кооператив обязан обеспечить свободный доступ к такой информации, а также сообщать по требованию заинтересованных лиц адрес специального сайта, на котором осуществляется размещение информации.

Вся информация, которую кооператив обязан раскрывать в соответствии с настоящими Дополнительными требованиями в информационной сети, должна быть доступна в течение сроков, установленных настоящими Дополнительными требованиями, на одной странице в информационной сети.

1.5. В случаях, когда в соответствии с настоящими Дополнительными требованиями к порядку раскрытия информации жилищными накопительными кооперативами кооператив обязан опубликовать информацию в периодическом печатном издании, такое опубликование должно осуществляться в периодическом печатном издании, определенном уставом кооператива. Если уставом кооператива не определено периодическое печатное издание для раскрытия информации, опубликование соответствующей информации должно осуществляться в периодическом печатном издании, распространяемом тиражом, доступным для большинства членов кооператива.

1.6. Кооператив обязан обеспечить доступ любому заинтересованному лицу к информации, подлежащей раскрытию кооперативом в соответствии со статьей 21 Закона, путем помещения их копий по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа кооператива.

1.7. Кооператив обязан предоставлять копию каждого сообщения о существенном факте, раскрываемого кооперативом в соответствии с настоящими Дополнительными требованиями, и годового отчета, а также копию иных документов, обязательное раскрытие которых предусмотрено настоящими Дополнительными требованиями, членам кооператива и иным заинтересованным лицам по их требованию за плату, не превышающую расходы по изготовлению такой копии, в срок не более 7 дней с даты предъявления требования.

Предоставляемая кооперативом копия заверяется уполномоченным лицом кооператива.

1.8. В случаях, когда в соответствии с настоящими Дополнительными требованиями, кооператив обязан представить (направить) какой-либо документ, содержащий подлежащую раскрытию информацию, в соответствующий территориальный орган ФСФР России по месту нахождения Кооператива, такой документ представляется в соответствующий территориальный орган ФСФР России по месту нахождения Кооператива на бумажном носителе. В случае, если бумажный носитель документа насчитывает более одного листа, он должен быть прошит, пронумерован, скреплен печатью кооператива на прошивке и заверен подписью уполномоченного лица кооператива (абзац в редакции приказа ФСФР России от 3 октября 2006 года N 06-113/пз-н - см. предыдущую редакцию).

Одновременно с представлением документа на бумажном носителе в соответствующий территориальный орган ФСФР России по месту нахождения Кооператива представляется магнитный носитель, содержащий текст документа в установленном ФСФР России формате, а также по шаблону электронного документа, раскрываемом в свободном доступе на сайте ФСФР России (www.fcsm.ru; www.fcsm.gov.ru) (абзац в редакции приказа ФСФР России от 3 октября 2006 года N 06-113/пз-н - см. предыдущую редакцию).

Соответствие текста документа на магнитном носителе представляемому документу на бумажном носителе подтверждается письмом, подписанным уполномоченным лицом кооператива.

Текст документа может быть представлен в соответствующий территориальный орган ФСФР России по месту нахождения Кооператива в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в соответствии с условиями договора об использовании электронной подписи, заключенного с уполномоченной организацией, и в установленном ФСФР России формате.

(Абзац в редакции приказа ФСФР России от 3 октября 2006 года N 06-113/пз-н; в редакции, введенной в действие с 17 июля 2012 года приказом ФСФР России от 24 апреля 2012 года N 12-27/пз-н. - См. предыдущую редакцию)

II. Раскрытие информации об уставе, о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива, о формах участия в деятельности кооператива и о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом

2.1. Кооператив обязан раскрывать информацию о содержании своего устава со всеми внесенными в него изменениями и (или) дополнениями.

Кооператив обязан опубликовать текст устава кооператива на специальном сайте в информационной сети в срок не позднее 1 дня со дня первого случая размещения рекламы кооператива и не позднее 10 дней со дня, когда число членов кооператива превысило 500 человек.

В случае внесения изменений и (или) дополнений в устав кооператива (принятия устава кооператива в новой редакции), текст устава с внесенными изменениями и (или) дополнениями (текст новой редакции устава) должен быть опубликован кооперативом на специальном сайте в информационной сети не позднее 3 дней со дня вступления таких изменений в силу.

2.2. Кооператив обязан раскрывать информацию о содержании своих внутренних документов, регулирующих деятельность органов кооператива, о формах участия в деятельности кооператива и о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом (далее все вместе именуются - внутренними документами кооператива), со всеми внесенными в них изменениями и (или) дополнениями.

Кооператив обязан опубликовать тексты внутренних документов кооператива на специальном сайте в информационной сети не позднее 3 дней с даты составления протокола общего собрания членов кооператива, на котором принято решение об утверждении соответствующего внутреннего документа, а в случае, если внутренний документ кооператива утвержден его уполномоченным органом управления до возникновения обязанности осуществлять раскрытие информации, - в сроки, предусмотренные пунктом 2.1 настоящих Дополнительных требований для опубликования текста устава на специальном сайте в информационной сети.

В случае внесения изменений и (или) дополнений во внутренние документы кооператива (принятия внутренних документов кооператива в новой редакции), тексты указанных внутренних документов с внесенными в них изменениями и (или) дополнениями (тексты новой редакции указанных внутренних документов) должны быть опубликованы кооперативом на специальном сайте в информационной сети не позднее 3 дней со дня вступления таких изменений в силу.

2.3. Тексты устава и внутренних документов кооператива со всеми внесенными в них изменениями и (или) дополнениями должны быть доступны на специальном сайте в информационной сети до начала года, следующего за годом, в котором число членов кооператива стало ниже 500 человек, и (или) до истечения 6 месяцев со дня размещения кооперативом последней рекламы.

В случае принятия новой редакции устава и (или) внутренних документов кооператива текст старой редакции соответствующих документов должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети в течение не менее 3 месяцев с даты опубликования в информационной сети новой редакции соответствующих документов кооператива.

III. Раскрытие информации в форме годового отчета кооператива

3.1. Обязанность по раскрытию информации в форме годового отчета возникает начиная с года, предшествовавшего году, в котором количество членов кооператива превысило 500 человек или в котором была размещена реклама кооператива, а в случае, если указанные события произошли в течение первого года деятельности кооператива, - начиная с года, в котором произошли эти события.

3.2. Обязанность по раскрытию информации в форме годового отчета прекращается с начала года, следующего за годом, в течение которого число членов кооператива не превышало 500 человек и в котором кооперативом не размещалась реклама.

3.3. Годовой отчет кооператива должен быть утвержден и оформлен в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 20 Закона.

3.4. Пункт утратил силу - приказ ФСФР России от 3 октября 2006 года N 06-113/пз-н. - См. предыдущую редакцию.

3.5. Годовой отчет представляется в соответствующий территориальный орган ФСФР России по месту нахождения Кооператива в порядке, установленном ФСФР России (пункт в редакции приказа ФСФР России от 3 октября 2006 года N 06-113/пз-н - см. предыдущую редакцию).

3.6. Текст годового отчета, решения правления кооператива, ревизионной комиссии (ревизора) кооператива и общего собрания членов кооператива по утверждению годового отчета, а также резолютивная часть аудиторского заключения в части проверки и подтверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива должны быть опубликованы на специальном сайте в информационной сети в срок не позднее 1 дня со дня первого случая размещения рекламы кооператива и не позднее 10 дней со дня, когда число членов кооператива превысило 500 человек. В последующем текст годового отчета должен быть опубликован на специальном сайте в информационной сети не позднее 7 месяцев со дня окончания отчетного года (абзац в редакции приказа ФСФР России от 3 октября 2006 года N 06-113/пз-н - см. предыдущую редакцию).

Текст годового отчета и иные документы, предусмотренные настоящим пунктом, должны быть доступны на специальном сайте в информационной сети до дня размещения на соответствующем сайте годового отчета кооператива за следующий год (абзац в редакции приказа ФСФР России от 3 октября 2006 года N 06-113/пз-н - см. предыдущую редакцию).

IV. Раскрытие информации в форме сообщений о существенных фактах

4.1. Обязанность кооператива по раскрытию информации в форме сообщений о существенных фактах возникает с даты, следующей за днем, когда число членов кооператива превысило 500 человек, или днем, когда кооператив первый раз разместил рекламу.

4.2. Обязанность по раскрытию информации в форме сообщений о существенных фактах прекращается с начала года следующего за годом, в котором число членов кооператива стало ниже 500 человек, и (или) по истечении 6 месяцев со дня размещения кооперативом последней рекламы.

4.3. Сообщение о существенном факте подписывается лицом, занимающим должность (осуществляющим функции) единоличного исполнительного органа кооператива или иным уполномоченным лицом кооператива.

Сообщения о фактах по выявлению убытков, которые превышают сумму, равную 5 процентам паевого фонда кооператива, и выявлению существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете кооператива, связанных с бухгалтерской (финансовой) отчетностью кооператива должны быть также подписаны лицом, занимающим должность (осуществляющим функции) главного бухгалтера кооператива.

4.4. Сообщение о существенном факте сшивается (в случае, если оно представляется в количестве более одного листа), пронумеровывается, скрепляется печатью кооператива на прошивке и заверяется подписью уполномоченного лица кооператива.

4.5. На каждый существенный факт составляется отдельное сообщение. В случае, если наступление одного и того же события или совершение одного и того же действия в соответствии с настоящими Дополнительными требованиями требует его раскрытия в форме нескольких сообщений о существенных фактах, на такие существенные факты может быть составлено одно сообщение, сведения о которых включаются в это сообщение.

4.6. Сообщениями о существенных фактах признаются:

1) созыв годового или внеочередного общего собрания членов кооператива;

2) решение общего собрания членов кооператива;

3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа кооператива, управляющей организации или управляющего, членов коллегиального исполнительного органа кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц или полного наименования управляющей организации;

4) досрочное прекращение полномочий единоличного и (или) коллегиального исполнительных органов кооператива;

5) начало процедуры реорганизации или ликвидации кооператива;

6) создание и прекращение деятельности филиалов кооператива или открытие и закрытие представительств кооператива;

7) выявление убытков, которые превышают сумму, равную 5 процентам паевого фонда кооператива;

8) возбуждение арбитражным судом в отношении кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из процедур банкротства, а также результаты рассмотрения такого дела;

9) выявление существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете кооператива, в том числе ошибок, связанных с бухгалтерской (финансовой) отчетностью кооператива;

10) приостановление деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений по требованию уполномоченных государственных органов;

11) получение, аннулирование лицензий на осуществление деятельности или приостановление их действия, если кооперативом в соответствии с Законом осуществляется деятельность, которая подлежит лицензированию в соответствии с федеральными законами;

12) предъявление кооперативу иска, удовлетворение которого может существенным образом повлиять на деятельность кооператива;

13) изменение адреса специального сайта в информационной сети, используемого кооперативом для раскрытия информации.

4.7. Сведения о созыве годового или внеочередного общего собрания членов кооператива.

Моментом наступления существенного факта считается дата составления протокола заседания правления кооператива, на котором принято соответствующее решение.

При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом указываются:

дата проведения заседания правления кооператива, на котором принято соответствующее решение;