УТВЕРЖДЕНА
приказом Минжилкомхоза РСФСР
от 29 декабря 1971 года N 576
(Извлечение)

ИНСТРУКЦИЯ
по технической инвентаризации основных фондов предприятий объединенных котельных и тепловых сетей системы Минжилкомхоза РСФСР

____________________________________________________________________
Не действует на территории Российской Федерации
с 25 июня 2020 года на основании
постановления Правительства Российской Федерации
от 13 июня 2020 года N 857
____________________________________________________________________

I. Общие положения

§ 1. Техническая инвентаризация основных фондов предприятий объединенных котельных и тепловых сетей и закрепленных за ними земельных участков производится в соответствии с постановлением ЭКОСО РСФСР от 21 мая 1927 года и другими директивными документами, изданными в дальнейшее его развитие.

§ 2. Техническая инвентаризация производится в целях:

а) выявления наличия и установления принадлежности, состояния и стоимости основных фондов;

б) составления технической документации, необходимой для нормальной эксплуатации;

в) включения стоимости основных фондов в общий баланс народного хозяйства;

г) установления правильного размера амортизационных отчислений и укрепления хозяйственного расчета;

д) получения данных для разработки перспективных планов развития предприятий объединенных котельных и тепловых сетей;

е) удовлетворение других потребностей в инвентаризационных сведениях.

§ 3. Технической инвентаризации подлежат:

а) тепловые сети и сооружения на них;

б) административные здания, котельные, бойлерные и другие строения и сооружения;

в) земельные участки, предоставленные в пользование предприятиям объединенных котельных и тепловых сетей.

§ 4. Непосредственное выполнение работ по технической инвентаризации вышеуказанных основных фондов осуществляется на договорных началах местными бюро технической инвентаризации с привлечением специалистов организаций, эксплуатирующих тепловые сети.

§ 5. Инвентарным объектом считается тепловая сеть, обеспеченная теплоносителем (горячей водой, паром) от одного источника энергии (котельной, бойлерной).

§ 6. На каждый такой объект тепловой сети составляется:

- технический паспорт, поэтажный план и вертикальный разрез здания котельной (бойлерной);

- технический паспорт на тепловую сеть, ситуационный план положения ее на местности (приложение 1);

- инвентаризационные карточки на камеры.

Кроме того, по каждому населенному пункту составляется схематический план или порайонная схема с нанесением тепловых сетей.

§ 7. Подлинные инвентаризационные материалы хранятся в установленном порядке в архиве соответствующего бюро технической инвентаризации, а заказчику выдается необходимое количество копий.

II. Порядок составления материалов технической инвентаризации

А. Полевые работы

§ 8. Полевые работы выполняются с использованием выкопировок с планшетов геосъемок, планов кварталов и проездов, а также других планов территорий, на которых размещены тепловые сети. При этом проверяется соответствие с натурой нанесенной ситуации (контуров зданий и сооружений, положение теплотрасс), производится досъемка недостающей и удаление с выкопировок отсутствующей в натуре ситуации.

§ 9. В процессе выполнения полевых работ определяется:

- конструкция теплотрасс (на опорах, эстакадах, в проходных, полупроходных, непроходных каналах или бесканальная прокладка труб);

- положение на местности в отношении к постоянным ориентирам (зданиям, капитальным сооружениям и т.п.) камер, компенсаторов и других сооружений теплотрассы;

- материал и диаметр труб, фасонных частей, материал и толщина теплоизоляции труб.

При съемке камер и коллекторов измеряются их внутренние и внешние габариты, определяется материал конструктивных элементов, положение труб и фасонных частей.

В камерах измеряется:

- высота от верха люка камеры (колодца) до трубопровода и дна камеры (колодца);

- диаметр - в круглых камерах (колодцах); ширина и длина - в прямоугольных.

В отношении теплотрасс на опорах и эстакадах измеряется высота опор, их сечение и определяется материал, а также длина, ширина и материал фундаментов.

Положение на местности центров люков камер и опор воздушной прокладки трубопроводов определяется засечками (не менее двух) от постоянных ориентиров.

§ 10. Протяженность трубопроводов измеряется стальной лентой между центрами люков камер (опор), а привязки к местным ориентирам люков (опор) и углов поворота - тесьмяной рулеткой.

§ 11. Измерение линий производится с точностью не менее 1/1000.

§ 12. Внутренние диаметры трубопроводов определяются по замерам наружных диаметров труб (без учета изоляции) согласно приведенной ниже таблице.

§ 13. Углы поворота трубопроводов бесканальной прокладки и в непроходных каналах определяются с помощью трубоискателей или по имеющимся исполнительным чертежам. В необходимых случаях производится вскрытие шурфами.

§ 14. Данные, полученные в натуре, заносятся в абрис.

§ 15. Строения и сооружения учитываются по соответствующим инструкциям.

На здания котельных и бойлерных, кроме того, по согласованию с заказчиком, составляются вертикальные разрезы с указанием основных габаритных размеров и размещения основного и вспомогательного теплосилового оборудования.

§ 16. Техническое состояние (износ) трубопровода и сооружений, доступных для осмотра, определяется путем непосредственного обследования, а трубопроводов бесканальной прокладки и прочих сооружений, недоступных для осмотра, устанавливается путем соответствующих расчетов по нормативным срокам службы :

а) расчетные значения износа находятся как отношение фактически прослуженного времени к среднему нормативному сроку службы, умноженному на 100 (см. пример 1);

б) в тех случаях, когда фактически прослуженное время приближается к полному нормативному, а предположительный (остаточный) срок службы, определенный экспертным путем, превышает нормативный, процент износа трубопроводов и сооружений определяется отношением фактически прослуженного времени к сумме прослуженного и предположительного срока службы, умноженному на 100 (за минусом процента сохранности, равного 30-35 % (пример 2)).

Нормативные сроки службы трубопроводов и сооружений :

1. Трубопроводы стальные - 40 лет.

2. Эстакады каменные, бетонные, железобетонные и металлические - 50 лет.

3. Опоры железобетонные и металлические - 50 лет.

4. Тоннели, галереи и прочие подземные сооружения каменные, железобетонные, бетонные - 80 лет.

(Методические указания по уточнению действующих норм амортизационных отчислений и классификации основных фондов для исчисления амортизации от 8 декабря 1970 года N 123).

Пример 1. Требуется определить процент износа трубопровода, который находится в эксплуатации в течение 15 лет при нормативном сроке службы стальных трубопроводов 40 лет.

15 : 40 x 100 = 38%

Пример 2. Требуется определить процент износа эстакады из сборного железобетона, которая находится в эксплуатации в течение 45 лет, однако при обследовании ее в натуре было установлено, что остаточный срок службы для нее принимается в 15 лет, в то время как нормативный срок службы для таких эстакад - 50 лет. Тогда износ указанной эстакады определяется следующим образом :

45 : (45 + 15) х (100 - 30) = 53%

Б. Камеральные работы

§ 17. Теплосети со всеми вспомогательными сооружениями наносятся на планы в следующих условных обозначениях :

- трубопроводы водяные подающие - сплошной линией, обратные - пунктирной (красной тушью);

- паропроводы - сплошной, а конденсатопроводы - пунктирной линией (синей тушью);

- дренажный трубопровод, по которому отводятся грунтовые воды из теплофикационных каналов, - пунктирной линией (коричневой тушью);

- люки камер - кружками 3 мм (черной тушью);

- опоры воздушной прокладки трубопроводов - черной тушью в условных обозначениях, указанных в альбоме, помещенном в данном справочнике.

§ 18. Теплосети, строения и сооружения наносятся на ситуационные планы, выполненные в масштабах 1:500 или 1:1000.

При этом в отношении жилых, административных и других строений указываются милицейские номера, этажность, материал стен, назначение, объем (например: 2КЖV = 1200).

Порядок нумерации камер (опор) согласовывается с заказчиком.

С правой стороны плана приводится пояснительная таблица условных обозначений, а в правом нижнем углу ставится штамп организации технической инвентаризации, выполнившей работы.

В случае, если план объекта выполнен на нескольких листах, с правой стороны плана вычерчивается схема расположения этих листов с указанием их номеров.

§ 19. Протяженность трубопроводов между центрами люков камер показывается на планах над линией, изображающей трубопровод, а количество труб в канале и их диаметр - под линией.

Пример:     

L = 110

2d = 100 + 2d = 75

§ 20. На каждую камеру и примыкающие к ней каналы составляется инвентаризационная карточка, в которой вычерчиваются их горизонтальный и вертикальный разрезы в масштабе 1:25 или 1:50.

На плане горизонтального разреза камеры показывается положение примыкающих каналов, трубопроводов и фасонных частей, а также проставляются размеры:

- в прямоугольных камерах - ширина и длина, в круглых - диаметр, а также размеры, определяющие положение трубопроводов в камере (канале);

- в планах вертикальных разрезов - глубина камеры и заложения трубопроводов.

Размеры проставляются в разрывах размерных линий.